Hausbesitzer können zwischen drei Arten von Flachdächern wählen, sagt Bruce O „Neal, Vizepräsident von Matthews Roofing Die vielen Flachdächer in Chicago sind seit 1934 trocken.

Was sind die verschiedenen Arten von Flachdächern? Aufgebautes Dach (BUR), modifiziertes Bitumendach (MBR) und Gummimembrandach (EPDM).

Vor- und Nachteile für Flachdachmaterialien

Alle drei Arten von Flachdächern kosten 250 bis 350 US-Dollar pro „Quadrat“ (100 Quadratfuß), aber die Preise variieren je nach Region und Größe des Daches. Flachdächer haben normalerweise eine Garantie von 10 bis 20 Jahren, können jedoch 25 Jahre dauern, wenn Sie die Dächer richtig bauen und nach den Regeln des gesunden Menschenverstandes warten.

Aufgebautes Dach (BUR)

Das traditionelle Dach aus heißem Teer und Kies besteht aus drei oder mehr Lagen wasserdichtem Material, das sich mit heißem Teer abwechselt und von einer Schicht aus glattem Flussstein ballastiert wird. Einmal aus Teerpapier hergestellt, verwenden diese Dachtypen nach und nach fortschrittlichere Materialien wie Glasfasermembranen.

Vorteile

• Kies ist ein Hervorragend feuerhemmend.
• Attraktiv für Fenster und Terrassen mit Blick auf das Dach.
• Es ist die billigste der vier Dachvarianten.

Nachteile

• Sehr schwer.
• Balken müssen manchmal verstärkt werden.
• Die Installation stinkt und ist unordentlich.
• Die Installation ist Nicht empfohlen für bewohnte Häuser.
• Es handelt sich nicht um eine DIY-Installation, und es ist schwierig, die Ursache für Undichtigkeiten zu finden.
• Kies kann Dachrinnen und Scupper verstopfen.

Modifiziertes Bitumendach

Ein einlagiges Walzdach ähnlich dem Eis- und Wasserschild, jedoch mit einer Verschleißfläche auf Mineralbasis imprägniert. Bei Abbrennsystemen wird der Klebstoff beim Abrollen erwärmt. Neuere Peel-and-Stick-Systeme sind sicherer und einfacher.

Vorteile

• Peel-and-Stick-Material kann von Hausbesitzern installiert werden.
• Die helle Mineraloberfläche reflektiert die Wärme und senkt die Energiekosten.
• Der Preis liegt in der Mitte der Packung.

Nachteile

• Das Abbrennen ist eine Brandgefahr und wird für bewohnte Gebäude nicht empfohlen.
• Es ist nicht so abrieb- oder reißfest wie Gummimembrandächer (siehe nächster Punkt).

Kautschukmembrandach

EPDM (kurz für Ethylen-Propylen-Dien-Monomer) ist ein echter Kautschuk. Das haltbare einlagige Membranmaterial ähnelt einem Innenrohr, wurde jedoch speziell für diesen Zweck entwickelt widerstehen Schäden durch Sonnenlicht. EPDM kann mechanisch mit Befestigungselementen verankert, mit Stein ballastiert oder verklebt werden.

Vorteile

• Hausbesitzerfreundliche Installation.
• Das Material ist relativ leicht und dennoch sehr widerstandsfähig gegen Abrieb und Risse.
• Lecks sind leicht zu flicken.

Nachteile

• Das standardmäßige schwarze Material absorbiert Wärme und helle Beschichtungen (empfohlen in warmen Klimazonen) erhöhen die Kosten um 30% oder mehr. Selbst die schwarze Version kostet jedoch mehr als BUR oder modifiziertes Bitumen.
• Es ist auch anfälliger für Pannen als andere Optionen.