Nezakládejte své odhady na tom, jaké poplatky účtuje konkurence. Odhadování staveb a domácích oprav je vlastně zapojený proces, kde byste měli vzít v úvahu mnoho faktorů, včetně skutečných mzdových nákladů, nákladů na materiál, režijních nákladů a ziskové marže.

Pokud si uděláte čas na správné stanovení cen svých pracovních míst, Nakonec skončíme zdravým peněžním tokem a domácí opravářskou firmou, která bude postavena tak, aby vydržela.

Potřebujete profesionální šablonu odhadu dodavatele? Software pro online odhadování FreshBooks usnadňuje generování a odesílání odhadů. Jakmile je práce hotová, můžete je navíc rychle převést na faktury.

V tomto článku se budeme zabývat:

• Zkontrolovat minulé odhady
• Vypočítat náklady na materiál
• Vypočítejte mzdové náklady
• Přizpůsobit speciální náklady
• Přidejte svou přirážku
• Neslevujte

Zkontrolovat Minulé odhady

Podívejte se na odhady minulých projektů, které jsou podobné. To vám pomůže dospět k předběžnému odhadu, který můžete sdílet s potenciálním klientem. To vám také může pomoci zjistit, zda stojí za to se této zakázky chopit, na základě toho, zda byly podobné minulé projekty ziskové.

Pokud nemáte dlouhou historii jako dodavatel, můžete vyzkoušet tato bezplatná kalkulačka nákladů na vylepšení domácnosti, abyste získali obecnou představu o tom, co by projekt měl stát.

Vypočítejte náklady na materiál

Nyní sestavte seznam materiálů, které potřebujete k dokončení domácnosti oprava. Existuje řada způsobů, jak vypočítat, kolik materiálu budete potřebovat. Jednou z metod je použití kalkulačky stavebních materiálů.

Existuje také řada aplikací pro dodavatele, které vám pomohou vypočítat náklady na materiál. Náš článek o aplikacích pro dodavatele uvádí 10 nejlepších aplikací, které jsou k dispozici.

Výpočet nákladů na pracovní sílu

Zahrňte náklady na pracovní sílu do své ceny, i když práci provádíte pouze vy . Pokud má váš zaměstnanec práci, nezapomeňte započítat všechny mzdové náklady do jeho citované hodinové sazby, doporučuje Remodeling.

Potřebujete vědět, kolik odměn, výhod, bonusů, pojištění, vozidel a telefonů zaměstnancům vás stojí. Možná platíte zaměstnanci 20 $ za hodinu jako remodelaci pracovní síly, ale po těchto dodatečných nákladech můžete být ve skutečnosti za 35 $ a více za hodinu. Kalkulačka remodelace pracovní zátěže vám pomůže zjistit, kolik vlastně stojí údržba vašich zaměstnanců.

Musíte také odhadnout, kolik hodin bude trvat oprava, ať už jde o exteriér nebo interiér. Malé práce, jako je výměna vypínačů, zavěšení obrázku, výměna termostatu nebo oprava netěsného faucetu nebo likvidace odpadu, by podle Home Advisor neměly trvat déle než hodinu nebo dvě.

Střední práce, jako je oprava sádrokartonu, výměna okna, zavěšení nových dveří a zavěšení polic by měla trvat dvě až čtyři hodiny. A velké práce, jako je instalace kuchyňského dřezu a další velké instalatérské práce, elektroinstalace a elektroinstalace, instalace registrů topení a chlazení a oprava stěn, podlah nebo střechy, trvají nejméně čtyři hodiny, ne-li pár dní.

Přizpůsobit speciální náklady

Podívejte se na náklady na špičkové nebo speciální materiály potřebné k dokončení úlohy. Ceny těchto speciálních položek si vždy ověřte sami, ale mějte na paměti, že v době, kdy si je skutečně objednáte, se cena může zvýšit. Označte speciální položky více než obvykle, abyste se přizpůsobili těmto nevyhnutelným zvýšením cen, doporučuje Remodeling.

Přidejte svoji značku

Vědět, kolik můžete označit na svých pracovních místech, je určitě umění. Vaše přirážka by vám měla poskytnout nejen marži, ale měla by také pokrývat režijní náklady. Část toho zahrnuje výpočet skutečné ceny práce, jak jsme diskutovali výše. Zahrnuje také účtování dalších výdajů na podnikání.

Zde jsou některé typické výdaje na kutily:

• Měsíční výdaje na živobytí
• Pojištění zdraví a odpovědnosti
• Nástroje
• Reklama
• Stav a údržba vozidla
• Náklady na web
• Kancelářské potřeby
• Telefon a internet
• Licenční poplatky
• Daně: samostatná výdělečná činnost, federální daň z příjmu, státní daň z příjmu

Vaše uvedená hodinová sazba musí pokrývat tyto výdaje.

35% marže je sazba navrhovaná Remodelingem. Zkuste snížit své režijní náklady, abyste dosáhli tohoto čísla. I to, že zavoláte na mobilní telefon a poskytovatele internetu, abyste se ujistili, že máte nejlepší možnou sazbu, vám může pomoci.

Nezlevňujte

Možná si myslíte, že sleva je skvělý způsob, jak se vyhnout konkurence, ale z dlouhodobého hlediska uděláte svému domácímu opravárenskému podniku velkou nemilost.Přidáním slev vypadáte zoufale, podkopáváte svou profesionalitu a poškozujete své peněžní toky a šanci na dlouhověkost.

Můžete dokonce zkusit zvýšit své ceny a zvýšit svůj peněžní polštář. Zvýšení ceny o 0,5 procenta si vaši zákazníci pravděpodobně nevšimnou, ale váš bankovní účet vám poděkuje.

Pokud vás potenciální zákazník tlačí na slevu, řekněte mu, abyste zkontrolovali čísla a dostat se k nim zpět. Zákazník vás může požádat, abyste místo toho zmenšili rozsah projektu. To znamená, že budete muset získat více pracovních míst, ale přinejmenším dosáhnete požadovaného zisku.

Koneckonců, neměli byste své úlohy prodávat pouze na základě ceny. Měli byste se také prodávat na základě hodnoty, kterou poskytnete, doporučuje Remodeling. Být spolehlivý a nabízet vynikající služby zákazníkům pravděpodobně získá více spokojených zákazníků než jen nízkou cenu.

Lidé se také ptají:

• Kolik si údržbář účtuje za hodinu?
• Kolik přepočítat dům?
• Kolik si účtuje instalatér za hodinu?

Kolik si údržbář účtuje za hodinu?

Údržbář si v USA účtuje v průměru 60 až 65 USD za hodinu, ačkoli cena se může podle HomeAdvisor pohybovat od 55 do 75 USD za hodinu pro nezávislého kutila.

Sazba může vyšplhejte se na 125 $ za hodinu za profesionální služby kutilů, ačkoli průměr je 77 $ za hodinu.

Nakonec bude hodinová sazba záviset na tom, kde se nacházíte a jak zkušený je kutil.

HomeAdvisor má praktického průvodce, jak bude váš projekt stát poštovní směrovací číslo.

Kolik přepsat dům?

Přepojení stojí mezi 8 000 a 15 000 USD dům o rozloze 1 500 až 3 000 čtverečních stop, podle Angieho seznamu. Konečná cena se bude lišit podle toho, jak starý a jak velký je váš dům a jak snadno se elektrikář k starému vedení dostane.

Kolik stojí instalatér za hodinu?

Podle HomeAdvisor si instalatér v USA obvykle účtuje 45 až 200 USD za hodinu. Celkové náklady na práci se obvykle pohybují mezi 175 a 450 dolary za typické práce, jako jsou opravy vany, umyvadla, toalety nebo faucety. Pokud instalatér účtuje paušální sazbu, je to v průměru obvykle 300 $.