Jaké jsou hlavní úskalí „Free Solar“?

Majitelé domů, kteří podepisují solární PPA nebo leasingy, podepisují smlouvy o dlouhodobém pronájmu (kdekoli od pěti do 20 let) až 25 let) a provádět měsíční splátky leasingu poskytovateli, které obvykle činí o něco méně než jejich současné účty za služby. Na konci funkčního období nájmu se majitelé domů mohou rozhodnout pro přímý nákup systému nebo solární leasingová společnost může systém získat a odebrat.

PPA a společnosti zabývající se instalací solárního pronájmu obvykle zahrnují několik důležitých předpokladů a nepředvídané události v dohodách o pronájmu solárních článků, klauzulích nebo částech, které mohou mít velký dopad na konečnou hodnotu, a návratnost investic, která plyne nájemci (majiteli domu nebo nemovitosti).

Eskalátory nákladů na pronájem solárního systému a pobídky pro solární energii

PPA a solární leasingy také obvykle obsahují takzvané eskalátory sazeb. Měsíční platby jsou předpovídané zvýšení nákladů na místní elektřinu ze sítě a spolu s nimi rostou – proto termínové eskalátory cen.

Výsledkem je, že zákazník by v některých případech mohl nakonec zaplatit více než 20 nebo 25leté období pronájmu solárního systému pro bydlení, než by za stejnou dobu platili elektřinu za elektřinu. Kromě toho si společnosti zabývající se instalací solárního leasingu PPO ponechávají vlastnictví ITC i vašich SREC.

Střešní solární leasing straší kupující, když majitelé domů prodávají

Nedávný článek uvádí seznam zkušeností majitelů domů, kteří měli solární leasing a při pokusu o prodej domu čelili různým výzvám. Je to proto, že místo vlastnění pronajatých panelů je nový vlastník domu povinen převzít nájemní smlouvu. Mnoho prodejců potřebuje oholit požadovanou cenu podle zbývajících nákladů na leasing (zbývající doba leasingu x měsíční splátky), aby přilákali kupce, kteří nejsou obeznámeni s finančním ujednáním. Přečtěte si více v tomto článku Will Wade, Bloomberg.

Solární leasing může poškodit hodnotu vašeho domu

Solární leasing NENÍ přidanou hodnotou pro váš dům, protože je osobním majetkem leasingu společnost a ne příslušenství vašeho domu. Ve skutečnosti může solární pronájem nebo PPA znehodnotit váš dům. Obecně platí, že lidé, kteří vlastní solární panely na střeše, mají pro svůj domov přidanou hodnotu, ale ne na základě leasingu. Kupující se jim vyhýbají, protože se jim obchod přímo nelíbí nebo tomu jednoduše nerozumí. Někteří odhadci tvrdí, že pro mnoho potenciálních kupujících je solární leasing spíše závazkem než aktivem a může lidi zahnat.

V článku o Bloomberg Dorian Bishopp viní solární panely na jeho střeše z toho, že ho to stálo téměř 10 procent z hodnoty domu, který prodal v březnu. Podle článku Bloomberg Scott Vineberg, zákazník SolarCity, obdržel několik nabídek na svůj domov v Scottsdale v Arizoně, kde dům prodal v lednu. Nájem bohužel dohodu ještě více zkomplikoval, protože kupující se zdráhali převzít smlouvu a požádali ho, aby splatil zůstatek předem, tedy 10 let plateb.

Prolomení solárního leasingu není možnost

Abyste ji prolomili, budete požádáni o doplacení zůstatku předem. Pokud vyplatíte zůstatek, bude to plná cena panelů – žádné státní nebo federální kredity pro vás.

Za svůj pronájem můžete platit více, než byste platili za tradiční elektrický pohon

Z důvodu eskalátoru nájmu je zcela možné, že během dvaceti let nájmu dosáhnete bodu, kdy za pronájem utratíte více, než kdybyste dostali vyúčtování od společnosti poskytující služby.

Také pokud vaše spotřeba klesá, jste na háku při splácení půjčky. Například všichni známe rodinné součásti domu. Pokud se dostanete do leasingu, když máte velkou rodinu, a poté se vaše rodina zmenší, náklady na leasing nyní nepřekonají vaši energii. Leasingová splátka je více než průměrný účet za elektřinu, protože byla provedena na datech, když bylo doma více lidí. Kromě toho je chybou předpokládat, že ceny energie v příštích 20 letech vzrostou. Lepší energetické technologie, jak z frakování, tak z obnovitelných zdrojů, by měly v průběhu času zvýšit dodávky a snížit náklady.

Zapomeňte na leasing! Co kdybyste místo toho financovali svůj systém?

Revoluční věcí u solárních leasingů bylo to, že umožnily solární energii prakticky každému, kdo má střechu. Pronájem solárních panelů byl zásadní při odstraňování překážek vstupu zpět, když byly ceny sluneční soustavy neúměrně vysoké.

Doba se ale změnila! Ceny solárních panelů se za posledních 5 let propadly. a jiné možnosti financování než solární leasing se staly životaschopnými. Nejdůležitější z nich je solární půjčka.S naším programem SolarBase můžeme majitelům domů poskytnout možnosti financování ve výši 99 $ s 5, 7, 10, 12, 15 a 20letými možnostmi spolu s výhodami vlastnictví systému.

Takže než se zaregistrujete pro první „bezplatný solární panel“, který vám přijde do cesty, ujistěte se, že rozumíte tomu, co vám je nabízeno, a že jste zvážili náš program SolarBase.

Získejte odhad solárního nákupu

Kliknutím na Získat odhad zobrazíte podrobnosti o tom, kolik vám může „vlastnictví solární energie“ ušetřit.