Po ukončení pronájmu se musíte rozhodnout, zda se chcete odstěhovat, pokračovat v pronájmu měsíc po měsíci (v závislosti na vaší dohodě a státních zákonech) nebo podepsat novou smlouvu. Zatímco se pronajímatel může rozhodnout ukončit váš nájem nebo zvýšit nájemné kupředu, státní zákony obecně vyžadují 30denní nebo 60denní výpověď, než musí nájemce vyklidit prostory. Ve většině států jsou nájemci, kteří zůstanou v pronájmu po skončení leasingu bez podpisu nového, automaticky přesunuti na leasing za měsíc.

Bez ohledu na vaše rozhodnutí je to často dobrý nápad sdělit svému pronajímateli jasně – písemně – o vašich záměrech, až skončí vaše nájemní smlouva. Následující části vám pomohou určit, jak postupovat.

Nenechte se jen zabalit a odejít: Vložit písemně

V rámci vašeho nájmu můžete mít povinnost upozornit pronajímatele na váš úmysl neobnovovat jej po skončení pronájmu. To by však mělo být provedeno písemně. Ačkoli většina pronajímatelů dbá na udržování a vracení bezpečnostních vkladů, dopis by měl vašemu pronajímateli připomenout, že svůj vklad očekáváte zpět. Písemné psaní obecně zpravidla pomáhá chránit vaše zájmy (v tomto případě vytvoří záznam, který jste kladně požádali o vklad).

Po odchodu může být také vaší odpovědností písemně informovat pronajímatele o vaší nové adrese, aby vám byla vrácena záloha. V tomto dopise je opět dobré připomenout pronajímateli, co očekáváte.

Níže jsou uvedeny dva vzorové dopisy, které lze za těchto okolností použít.

Ukázkový dopis pronajímateli: Záměr Uvolnit

Re: Oznámení o záměru vyklidit

Vážení,

Tento dopis bude představovat písemné oznámení o mém záměru vyklidit můj byt na, konec mého aktuálního nájmu. Dělám to proto.

Pamatujte, že jsem složil bezpečnostní zálohu ve výši $ ______. Očekávám, že obdržím tuto zálohu v plné výši, protože byt je v dobrém stavu.

Opravdu vaše,

Ukázkový dopis pronajímateli: Žádost o složení jistoty

Re: Žádost o vrácení jistoty

Vážení,

V souladu s tím prosím pošlete můj bezpečnostní vklad a nashromážděný úrok na moji novou adresu.

Doufám, že je vaším záměrem vrátit celou moji bezpečnost vklad a úroky, jak to vyžaduje zákon. Pokud máte pocit, že jste oprávněni zadržet si kteroukoli část de předpokládám, že mi musíte poskytnout podrobný výpis všech poplatků. Pokud se pokusíte zadržet jakoukoli část mého vkladu bez přiměřeného důvodu, je tímto dopisem písemné oznámení o mém záměru pokračovat v mých požadavcích na celý vklad.

Opravdu váš,

Další vzorové dopisy pronajímateli (k nákupu)

• Žádost nájemce o údržbu nebo opravy
• Spor o splátky pronájmu
• Oznámení o uvolnění ( Nájemce pronajímateli)
• Ukončení nájmu (Nájemce pronajímateli)
• Žádost o prodloužení pronájmu s poděkováním (Nájemce pronajímateli)

Napsání dopisu pronajímateli po skončení pronájmu? Zvažte získání právní pomoci

Problémy s nájmem jsou komplikované a hluboce ovlivňují všechny aspekty vašeho života. Pokud jste účastníkem sporu, který ohrožuje vaše bydlení, možná budete chtít prozkoumat své právní možnosti. Zvažte možnost mluvit s místním právním zástupcem pronajímatele a nájemce a dozvědět se více.