Husejere kan vælge mellem tre slags flade tage, siger Bruce O “Neal, vicepræsident for Matthews Roofing, som har holdt Chicagos mange flade tage har været tørre siden 1934.

Hvad er de forskellige typer flade tage? Opbygget tag (BUR), modificeret bitumentag (MBR) og gummimembrantag (EPDM).

Fordele og ulemper ved flade tagmaterialer

Alle tre typer fladt tagdækning koster $ 250 til $ 350 pr. “kvadrat” (100 kvadratfod), men priserne varierer alt efter region og tagstørrelse. Flade tage leveres normalt med 10 til 20 års garanti, men kan vare 25 år, hvis du bygger tagene rigtigt og vedligeholder dem ved hjælp af fornuftige regler.

Opbygget tag (BUR)

Det traditionelle hot-tjære-og-grustag er bygget af tre eller flere lag vandtæt materiale alterneret med varm tjære og ballasteret af et lag glat flodsten. Når de er lavet af tjærepapir, bruger disse typer af tag gradvist mere avancerede materialer såsom glasfibermembraner.

Fordele

• Grus er en fremragende brandhæmmende.
• Attraktivt for vinduer og dæk med udsigt over taget.
• Det er den billigste af de fire tagvarianter.

Ulemper

• Meget tunge.
• Bjælker skal undertiden styrkes.
• Ældelugtende og rodet at installere.
• Installationen er anbefales ikke til besatte hjem.
• Det er ikke noget DIY-installationsjob, og det er svært at finde kilden til lækager.
• Grus kan tilstoppe tagrender og scuppers.

Modificeret bitumentag

Et enkeltlags rullet tag svarende til is- og vandafskærmning, men imprægneret med en mineralbaseret slidoverflade. Fakkel-ned-systemer involverer opvarmning af klæbemidlet, når materialet rulles ud. Nyere peel-and-stick-systemer er sikrere og lettere.

Fordele

• Peel-and-stick-materiale kan installeres af husejere.
• Dens lysfarvet mineraloverflade reflekterer varme og skærer energiregninger.
• Dens pris er midt i pakken.

Ulemper

• Fakkel-ned-applikation er en brandfare og anbefales ikke til beboede bygninger.
• Det er ikke så slidstærkt eller rivefast som gummimembrantage (se næste punkt).

Gummimembrantag

EPDM (forkortelse for ethylenpropylen-dienmonomer) er en ægte gummi. Det holdbare enkeltlags membranmateriale ligner et indre rør, men det er konstrueret til modstå skader fra sollys. EPDM kan forankres mekanisk med fastgørelseselementer, ballasteres med sten eller limes.

Fordele

• Husejervenlig installation.
• Materialet er relativt let, men alligevel meget modstandsdygtigt over for ridser og tårer.
• Lækage er lette at lappe.

Ulemper

• Det sorte standardmateriale absorberer varme, og lyse belægninger (anbefales i varmt klima) tilføjer 30% eller mere til prisen. Selv den sorte version koster dog mere end BUR eller modificeret bitumen.
• Det er også mere sårbart overfor punkteringer end andre valg.