Hvad er de største faldgruber ved “Free Solar”?

Husejere, der underskriver sol-PPA’er eller leasingaftaler, underskriver langsigtede lejeaftaler (hvor som helst fra fem eller 20 til 25 år) og foretage månedlige lejebetalinger til udbyderen, der typisk udgør lidt mindre end deres nuværende forsyningsregninger. I slutningen af lejeperioden kan husejere vælge at købe systemet direkte, eller sol leasingfirmaet kan genvinde og fjerne systemet.

PPA’er og solcreme-installationsfirmaer inkluderer typisk flere vigtige antagelser og uforudsete udgifter til sollejeaftaler, -klausuler eller -afsnit, der kan have stor indflydelse på den ultimative værdi og afkast af investering, der går til lejeren (boligen eller ejendommen).

Solar Leasing Cost Escalators og solenergiincitamenter

PPA’er og solcelleleasingaftaler indeholder typisk også det, der kaldes satsrulletrapper. Månedlige betalinger forventes stigninger i omkostningerne ved lokal el-strøm og stiger sammen med dem – deraf udtrykket prisrulletrapper.

Som et resultat kan kunden i nogle tilfælde ende med at betale mere i løbet af 20- eller 25-årig periode af en solcelleleasing til boliger, end de ville have betalt et forsyningsselskab for elektricitet i samme periode. Desuden bevarer PPO-solcelleanlægsfirmaer ejerskab af ITC såvel som dine SREC’er.

Solterrater på taget skræmmer købere, når husejere sælger

En nylig artikel viser erfaringer fra husejere, der har haft solaftale og stod over for forskellige udfordringer, når de forsøgte at sælge et hus. Det skyldes, at i stedet for at eje dem de lejede paneler, skal den nye ejer af huset påtage sig en lejekontrakt. Mange sælgere har brug for at barbere den forlangte pris med de resterende lejepriser (resterende lejeperiode x månedlige betalinger) for at trække købere, der ikke er bekendt med finansieringsordningen. Læs mere i denne artikel af Will Wade, Bloomberg.

Solar Lease kan skade dit hjem værdi

Solar lease vil IKKE tilføje værdi til dit hus, fordi de er den personlige ejendom af leasing firma og ikke en fast inventar på dit hus. Faktisk kan en solleje eller PPA devaluere dit hus. Generelt har folk, der ejer solterrasse på taget, en merværdi til deres hjem, men ikke med leasingaftalerne. Købere viger væk fra dem, fordi de lige ikke kan lide aftalen eller simpelthen ikke forstår det. Nogle takstmænd siger, at for mange potentielle købere er solcelleleasing en forpligtelse snarere end et aktiv og kan køre folk væk.

I Bloomberg-artiklen bebrejder Dorian Bishopp solpanelerne på taget for at have kostet ham næsten 10 procent af værdien af det hjem, han solgte i marts. Ifølge Bloomberg-artiklen modtog Scott Vineberg, en SolarCity-kunde, flere tilbud på sit hjem i Scottsdale, Arizona, det hjem han solgte i januar. Desværre gjorde lejekontrakten handlen mere kompliceret, fordi køberne var tilbageholdende med at overtage kontrakten og bad ham om at betale saldoen på forhånd, det vil sige 10 års betaling.

At bryde en solleje er ikke en mulighed

For at bryde den bliver du bedt om at betale saldoen på forhånd. Hvis du betaler saldoen, vil det være en fuld pris på panelerne – ingen statslige eller føderale kreditter for dig.

Du betaler muligvis mere for din lejeaftale, end du ville have for traditionel elektrisk

På grund af lease-rulletrappen er det fuldt ud muligt, at du i løbet af de 20 årige lejemål når et punkt, hvor du bruger mere på lejekontrakten, end du ville, hvis du modtog en regning fra dit forsyningsselskab.

Også, hvis dit forbrug falder, er du på krogen for at foretage lånebetalingerne. For eksempel kender vi alle familiekomponenterne til husskiftet. Hvis du indgår en lejekontrakt, når du har en stor familie, og din familie reducerer i størrelse, overgår lejepriserne nu ikke din energi. Leasingbetalingen er mere end den gennemsnitlige elregning, fordi den blev udført på data, når flere mennesker var i hjemmet. Derudover er det en fejl at antage, at energipriserne vil stige i løbet af de næste 20 år. Bedre energiteknologi, både fra fracking og vedvarende energi, skulle øge udbuddet og reducere omkostningerne over tid.

Glem leasing! Hvad med at finansiere dit system i stedet?

Den revolutionerende ting ved soludlejning var, at de gjorde det muligt for stort set alle med et tag at gå sol. Solar leasing var afgørende for at fjerne adgangsbarrierer, da solsystemets priser var uoverkommeligt høje.

Men tiderne har ændret sig! Solpriserne er faldet de sidste 5 år. og andre finansieringsmuligheder end solcelleleasing er blevet levedygtige. Den vigtigste af disse er sollånet.Med vores SolarBase-program kan vi give husejere $ 99 nedfinansieringsmuligheder med 5, 7, 10, 12, 15 og 20-årige valgmuligheder sammen med fordelene ved systemejerskab.

Så før du tilmelder dig for den første ‘gratis solcellepanel’-aftale, der kommer din vej, skal du sørge for at forstå, hvad du får tilbudt, og at du har overvejet vores SolarBase-program.

Få et solkøbskøn

Klik på Få et skøn for detaljer om, hvor meget “at eje sol” kan spare dig.