Baser ikke dine skøn på, hvad konkurrencen opkræver. Estimering af byggeri og reparation af hjem er faktisk en involveret proces, hvor du skal tage højde for mange faktorer, herunder sande arbejdsomkostninger, materialomkostninger, overhead og fortjenstmargen.

Hvis du tager dig tid til at prissætte dine job rigtigt, er du ‘Ender med en sund pengestrøm og en hjemreparationsvirksomhed, der er bygget til at vare.

Har du brug for en professionel skøn for entreprenøroverslag? FreshBooks ‘online estimeringssoftware gør det let at generere og sende estimater. Plus, du kan hurtigt konvertere dem til fakturaer, når jobbet er udført.

I denne artikel dækker vi:

• Kontroller tidligere skøn
• Beregn materialomkostninger
• Beregn arbejdsomkostninger
• Tilpas specialudgifter
• Tilføj din markering
• Rabat ikke

Kontroller Tidligere skøn

Se på dine skøn for tidligere projekter, der ligner hinanden. Dette hjælper dig med at nå frem til et foreløbigt skøn, som du kan dele med den potentielle klient. Dette kan også hjælpe dig med at finde ud af, om det er det værd at påtage sig jobbet, baseret på om lignende tidligere projekter var rentable.

Hvis du ikke har en lang historie som entreprenør, kan du prøve denne gratis lommeregner til boligforbedringsomkostninger for at få en generel idé om, hvad projektet skal koste.

Beregn materialomkostninger

Nu sammensæt en liste over materialer, du skal bruge til at gøre hjemmet reparationsjob. Der er forskellige måder at beregne, hvor meget materiale du har brug for. En metode er at bruge en byggematerialeregner.

Der er også en række apps til entreprenører, der hjælper dig med at beregne materialomkostninger. Vores artikel om apps til entreprenører viser 10 af de bedste apps derude.

Beregn arbejdsomkostninger

Inkluder arbejdsomkostninger i din pris, selvom du er den eneste, der gør jobbet . Hvis du har en medarbejder, der udfører arbejdet, skal du sørge for at indregne alle lønomkostninger i deres citerede timepris, rådgiver ombygning.

Du skal vide, hvor meget arbejdstager kompensation, fordele, bonusser, forsikring, køretøjer og telefoner koster dig. Du betaler muligvis en medarbejder $ 20 i timen som en ombygningsløn, men efter disse ekstra omkostninger kan du faktisk være på krogen for $ 35 eller mere i timen. Remodeling’s arbejdsbyrdeberegner hjælper dig med at finde ud af, hvor meget det faktisk koster at vedligeholde dine medarbejdere.

Du skal også estimere, hvor mange timer reparationerne tager, hvad enten det er udvendigt eller indvendigt. Små job som udskiftning af lysafbrydere, hængning af et billede, udskiftning af en termostat eller reparation af en utæt vandhane eller bortskaffelse af affald bør ifølge Home Advisor ikke tage mere end en time eller to.

Medium job som reparation af gipsvæg, det skal tage to til fire timer at udskifte et vindue, hænge en ny dør og hænge hylder. Og store job som installation af køkkenvaske og andre store VVS-job, ledningsføring og elektrisk arbejde, installation af varme- og køleregistre og reparation af væg, gulve eller tag tager mindst fire timer, hvis ikke et par dage.

Tilpas specialudgifter

Se på omkostningerne ved avancerede eller specialiserede materialer, der er nødvendige for at fuldføre jobbet. Kontroller altid prisfastsættelse af disse specialvarer, men vær opmærksom på, at prisen, når du faktisk bestiller dem, muligvis stiger. Marker specialvarer mere end normalt for at imødekomme disse uundgåelige prisstigninger, rådgiver Remodeling.

Tilføj din markering

Det er bestemt en kunst at vide, hvor meget du skal markere dine job. Din markup skal ikke kun give dig en margen, men også dække omkostninger. En del af dette involverer beregning af de sande arbejdsomkostninger, som vi diskuterede ovenfor. Det indebærer også regnskabsmæssig behandling af andre forretningsudgifter.

Her er nogle typiske handyman-udgifter:

• Månedlige leveomkostninger
• Sundheds- og ansvarsforsikring
• Værktøjer
• Annoncering
• Køretøjets kilometertal og vedligeholdelse
• Webstedsomkostninger
• Kontorartikler
• Telefon og internet
• Licensafgifter
• Skatter: selvstændig beskæftigelse, føderal indkomstskat, statsskat

Din citerede timesats skal dække disse udgifter.

En margin på 35 procent er en sats, der foreslås af Remodeling. Prøv at skære ned på dine faste omkostninger for at hjælpe dig med at nå dette nummer. Selv om du ringer til din mobiltelefon og internetudbydere for at sikre dig, at du har den bedst mulige pris, kan det hjælpe ting.

Rabat ikke

Du kan måske synes, at rabat er en fantastisk måde at fjerne konkurrencen, men i det lange løb vil du gøre dit hjem reparationsvirksomhed en stor ugunst.Tilføjelse af rabatter får dig til at se desperat ud, underskriver din professionalisme og gør ondt i din pengestrøm og chance for lang levetid.

Du kan endda prøve at hæve dine priser for at øge din pengepude. En prisstigning på 0,5 procent vil sandsynligvis ikke blive bemærket af dine kunder, men din bankkonto vil takke dig.

Hvis en potentiel kunde presser dig til en rabat, skal du fortælle dem, at du gennemgår numrene og kom tilbage til dem. Kunden kan bare bede dig om at mindske projektets omfang i stedet. Dette betyder, at du bliver nødt til at hente flere job, men i det mindste får du den fortjeneste, du har brug for.

Når alt kommer til alt, skal du ikke sælge dine job baseret på pris alene. Du bør også sælge dig selv baseret på den værdi, du giver, rådgiver Remodeling. At være pålidelig og tilbyde fremragende kundeservice vil sandsynligvis vinde flere glade kunder end bare en lav pris.

Folk spørger også:

• Hvor meget koster en handyman i timen?
• Hvor meget skal jeg omdirigere et hus?
• Hvor meget koster en blikkenslager i timen?

Hvor meget koster en handyman i timen?

En håndværker opkræver i gennemsnit $ 60 til $ 65 i timen i USA, selvom prisen kan variere fra $ 55 til $ 75 i timen for en uafhængig handyman, ifølge HomeAdvisor.

Satsen kan klatre op til $ 125 i timen for professionelle handyman-tjenester, selvom gennemsnittet er $ 77 i timen.

I sidste ende afhænger timeprisen af, hvor du befinder dig, og hvor erfaren handymanen er.

HomeAdvisor har en praktisk guide til, hvor meget dit projekt koster med postnummer.

Hvor meget skal du omdirigere et hus?

Det koster mellem $ 8.000 og $ 15.000 at omlægge et hus, der er 1.500 til 3.000 kvadratmeter, ifølge Angie’s List. Den endelige pris vil variere afhængigt af hvor gammelt og hvor stort dit hus er, og hvor let det er for elektrikeren at få fat i de gamle ledninger.

Hvor meget koster en blikkenslager i timen?

En blikkenslager opkræver typisk mellem $ 45 og $ 200 i timen i USA ifølge HomeAdvisor. De samlede jobomkostninger er normalt mellem $ 175 og $ 450 for typiske job som reparation af badekar, håndvaske, toiletter eller vandhaner. Hvis blikkenslageren opkræver en fast sats, er dette normalt $ 300 i gennemsnit.