Desalojar a un inquilino es un proceso bastante simple. Pero, ¿y si necesita desalojar a un compañero de cuarto? ¿Qué pasa si hay un miembro de la familia que simplemente no se va? ¿Cómo maneja el desalojo de alguien que vive con usted?

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Evite el papeleo: solo pregunte

El primer paso, por supuesto, es simplemente preguntar. Dado que se trata de un compañero de cuarto, amigo o familiar, sus posibilidades de éxito con la cortesía son mucho mejores que las de una relación típica entre propietario e inquilino. Es probable que ya haya hecho esto, pero es un primer paso importante y terminaría ahorrándole mucho papeleo, tiempo y molestias.

Use un aviso de desalojo

Si pregunta no funciona, en realidad debe entregarle a su compañero de cuarto o familiar no deseado un Aviso de desalojo. En la mayoría de los estados, el proceso para desalojar a alguien que vive con usted es bastante similar al proceso descrito en el primer párrafo. Tratar a su compañero de cuarto como un inquilino aumenta sus posibilidades de éxito.
Pero aquí está la buena noticia: por lo general, la persona a la que le gustaría mudarse no tendrá un contrato de arrendamiento. En la mayoría de las situaciones sin un contrato de arrendamiento, se trata a la persona que vive en la propiedad como si tuviera un contrato de arrendamiento de mes a mes, lo que significa que solo necesitará un mes para desocuparlo.

El proceso de desalojo del propietario / inquilino

Para su referencia (y dado que usar un Aviso de desalojo funcionará de manera similar para usted), así es como suele funcionar el proceso de desalojo del propietario / inquilino:
El propietario entrega un aviso de desalojo, y si el El inquilino no soluciona el problema, tanto el inquilino como el propietario terminan frente a un juez. Si ese juez decide por el propietario, el inquilino tiene una cantidad de tiempo razonable para desalojar. Aunque las leyes varían de un estado a otro y, a veces, incluso dentro de un estado, el proceso casi siempre se desarrolla como acabamos de describir.
Las razones para desalojar a alguien con quien vive suelen ser las mismas que las razones para desalojar a un inquilino, así como la forma en que navega el proceso de desalojo en general. Comienza con un diálogo y, a menudo, progresa a un Aviso de desalojo.

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