Cómo encontrar un apartamento aprobado para delincuentes cerca de mí en 2020 .

Cómo encontrar un apartamento aprobado para delincuentes: uno de los mayores obstáculos para los delincuentes es encontrar un lugar para alquilar y vivir. Es posible que los propietarios que realizan verificaciones de antecedentes no quieran alquilar a alguien que creen que podría convertirse en una molestia para la propiedad o el área. Sin embargo, este artículo profundiza en cómo puedes encontrar un apartamento como delincuente.

Las verificaciones de antecedentes penales las realizan habitualmente los propietarios que alquilan apartamentos. Si tiene una condena por delito grave en su expediente, es probable que tenga dificultades para encontrar un apartamento, pero no imposible.

Una condena que implique un delito violencia o exigirle que se registre como delincuente sexual aumentará significativamente sus dificultades. El mejor enfoque para encontrar un apartamento es investigar un poco sobre las ubicaciones dispuestas a alquilar a delincuentes.

Esto es para evitar perder tiempo y tarifas de solicitud en ubicaciones que tienen políticas estrictas contra el alquiler a personas con antecedentes penales. Además, adopte un enfoque de ser honesto acerca de su registro.

Este artículo se centrará en:

• ¿Dónde encontrará esos apartamentos?
• Cómo para convencer al arrendador de que lo acepte como inquilino
• Cómo el voluntariado puede ayudarlo a alquilar un apartamento
• ¿Puede un delincuente obtener vivienda federal / Sección 8?
• un desalojo perjudicó sus posibilidades de encontrar una casa?

¿Dónde encontraría dichos apartamentos?

De acuerdo con la ley, cualquier propietario o propiedad de administración de alquiler tiene derecho a ejecutar una verificación de antecedentes de un posible inquilino y rechazarlo si tiene antecedentes penales.

No importa cuál sea el delito y no importa la antigüedad, aún se le puede negar un alquiler. Si bien ciertamente parece discriminación, por ley en realidad no lo es.

Una vez que se descubre su pasado criminal, las posibilidades de que su solicitud sea aceptada son prácticamente nulas. Entonces, ¿cuál es la solución?

1. Busque apartamentos en áreas menos populares con un bajo costo de vida y, posiblemente, en las afueras de las principales ciudades y pueblos. Los apartamentos en estas áreas atraen alquileres mucho más baratos, ya que la demanda es relativamente menor. Además, las demandas de los propietarios son menores ya que casi nunca consiguen inquilinos.
2. Opte por apartamentos en alquiler en un dúplex o una casa unifamiliar. En la mayoría de los casos, estos apartamentos no son gestionados por empresas de gestión, sino por propietarios privados. Esto derriba automáticamente los protocolos.
3. Considere alquilar una habitación individual o un sótano. La baja demanda de estas opciones aumenta automáticamente las posibilidades de un delincuente.
4. Ignore los alquileres en grandes complejos de apartamentos. Las empresas controlan principalmente estos apartamentos, y con sus estrictas pautas, sus posibilidades de ser aceptado como delincuente disminuyen.
5. Revise cuidadosamente los listados y verifique si la verificación de antecedentes requerida se establece desde el principio. Si se indica claramente, continuar con un apartamento de este tipo es una completa pérdida de tiempo.
6. Mire más allá de las categorías «Apto / Vivienda». Busque más a fondo en categorías como «Subarrendamiento / Temporal» y «Habitación / Compartida».

Prueba Zumper.com. Este es un motor de búsqueda de viviendas poco conocido que tiene una buena cantidad de apartamentos de segunda oportunidad que no requieren antecedentes ni verificación de crédito. los listados, muchos de ellos en realidad indicarán «Apto para delitos graves» en la descripción del apartamento.

Su mejor opción es buscar vivienda en Craigslist.com. A diferencia de otros grandes motores de búsqueda de apartamentos, Craigslist tiene la mayor selección de propiedades que están siendo alquiladas por propietarios individuales, NO por empresas de administración de propiedades o inmobiliarias.

Puede buscar «apartamentos sin verificación de crédito» cerca de usted y poner el costo mínimo y máximo para un alquiler que puede pagar.

Ponerse en contacto con un propietario de poca monta que está buscando alquilar un apartamento t o dos, es su mayor oportunidad de conseguir un apartamento.

Otro lugar para buscar un apartamento o una habitación es el programa Community Pillar de Zillow. Este popular motor de búsqueda creó un programa especial para ayudar a las personas con dificultades a ponerse en contacto con propietarios que están dispuestos a relajar sus estándares y criterios para darles una segunda oportunidad.

Cómo convencer al propietario de que lo acepte Como inquilino

Antes de comenzar a programar citas para ver varios apartamentos, debe comprender la mentalidad de un propietario.

¿Qué buscan en un inquilino? ¿Qué les preocupa y qué quieren evitar?

Estas son algunas cosas comunes que todos los propietarios desean:

• Pagos mensuales regulares: monto total del alquiler
• Seguridad de saber que un inquilino tiene un trabajo estable o fuente de ingresos
• Mantener el lugar ordenado, sin daños importantes, reparaciones, etc.
• Un inquilino tranquilo que no se meta en problemas con los vecinos: sin violencia, drogas, policía, etc

Saber esto lo ayudará a hablar con los propietarios de la manera correcta, lo que los convencerá de que le den una oportunidad.

Estos son los pasos que debe seguir cuando convencer a su arrendador:

1. Por lo tanto, tener dinero es la prioridad número 1. Si tiene un trabajo, puede ser una buena idea ahorrar algo de tiempo y ofrecerle al propietario que pague unos meses de alquiler por adelantado. A menudo, esto es muy bienvenido, ya que muchos propietarios realmente necesitan el efectivo. Esto por sí solo puede convencerlo de que firme el contrato de arrendamiento con usted.
2. Lo más probable es que tenga problemas de crédito y esto también afecte sus posibilidades de encontrar una vivienda adecuada. Si bien este es un objetivo a largo plazo, trabajar para reconstruir su crédito finalmente mejorará sus posibilidades de alquilar un apartamento decente.
3. Preséntese a la entrevista con ropa limpia, sea cortés y responda todas sus preguntas en detalle. Ellos tienen que evaluar su confiabilidad y carácter.
4. Si tiene suerte, es posible que el propietario no le pregunte sobre su pasado, antecedentes penales, etc. En este caso, no es necesario revelar nada. Sin embargo, si el propietario comienza a hacer preguntas sobre sus antecedentes, es importante que sea honesto. Mentir no ayudará, ya que lo más probable es que él quiera realizar una verificación de antecedentes de todos modos.
5. Es una buena idea traer un par de referencias: personas que puedan dar fe de que usted es una persona decente que no causará problemas. Puede ser una referencia de un trabajo, un familiar o un amigo.

Lea también:

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¿Puede el voluntariado ayudarlo a alquilar un apartamento?

Si actualmente no tiene un trabajo o solo trabaja a tiempo parcial, le recomendamos que comience a trabajar como voluntario. Esto no tiene por qué consumir mucho tiempo. Hay muchas organizaciones sin fines de lucro, organizaciones comunitarias e iglesias que siempre están buscando personas adicionales para ayudar.

¿Cómo puede beneficiarlo esto?

Primero, puede comenzar a reunirse con un mucha gente que de otra manera no conocerías. Las conexiones personales son muy útiles: tal vez alguien tenga un amigo que esté alquilando una habitación o un apartamento y pueda hablar bien por usted. Un propietario siempre prefiere alquilarle a un inquilino que proviene de una conexión personal que de la calle.

En segundo lugar, podrá obtener excelentes referencias para mostrarle al propietario. Ayudar a otros hablará mucho sobre su carácter y compromiso de llevar una vida honesta.

¿Puede un delincuente obtener vivienda federal / Sección 8?

Dependiendo de la naturaleza de su delito, puede también califican para la Sección 8 u otros tipos de Vivienda Federal. Sin embargo, hay algunos delitos graves que lo descalifican para solicitar:

• Delitos sexuales
• Tráfico de drogas
• Agresión / delitos violentos
• Ciertos tipos de fraude

Si como delincuente su delito cae en alguna de estas categorías, no pierda el tiempo solicitando vivienda pública, será rechazado.

Por otro lado, si cree que puede calificar, definitivamente debe solicitar la Sección 8. Vaya a la Autoridad de Vivienda local para obtener una solicitud. Llénelo con todos los documentos de respaldo e inscríbase en la lista de espera.

Tenga en cuenta que las reglas y regulaciones diferirán según el estado en el que viva. Algunas autoridades de vivienda rechazan a las personas con delitos graves, independientemente del crimen. Otros requieren que hayan pasado un cierto número de años desde que el solicitante salió de la cárcel.

Además, es importante darse cuenta de que la mayoría de las viviendas públicas tienen muchos más solicitantes que lugares. Pueden pasar de 6 meses a 2 años antes de que aparezca su turno en la lista de espera. Entonces, si bien es una buena solución para considerar a largo plazo, no resolverá su problema inmediato de dónde vivir.

Por último, una vez que obtenga su bono de la Sección 8, es posible que no pueda alquilar cualquier lugar te gusta. La mayoría de los propietarios que alquilan apartamentos de la Sección 8 aún realizan una verificación de antecedentes y tienen derecho a denegarle en función de su condena penal.

¿Un desalojo afectará sus posibilidades de encontrar una casa?

Muchos ex convictos que están luchando para encontrar una vivienda o necesitan ayuda para pagar el alquiler tienen antecedentes de haber sido desalojados al menos una vez. Esto puede ser un gran obstáculo para conseguir un apartamento en el futuro.

Esto se debe a que un posible arrendador puede enterarse fácilmente de su desalojo si realiza una verificación de crédito y comprueba que usted le debe dinero al arrendador anterior.

Sin embargo, la buena noticia es que hay una manera de solucionar este problema, por lo que un desalojo anterior no afectará sus posibilidades de alquilar un apartamento.

Esto es lo que debe hacer:

1. Póngase en contacto con el anterior propietario y establezca un plan de pago para devolver el dinero que aún adeude por el alquiler atrasado.
2. Si ha dañado la propiedad de alguna manera, ofrezca pagar las reparaciones. Si tiene poco efectivo, puede solicitar tarjetas de crédito aptas para delincuentes que le darán un anticipo en efectivo. ¡Tenga cuidado, ya que las tasas de reembolso en estas tarjetas son muy altas!
3. Una vez que pague todo, pídale al propietario que elimine el desalojo de su informe crediticio.
4. Además, asegúrese de pedir una buena referencia al arrendador anterior para demostrar que usted es una persona responsable que se ocupa de sus errores.

Conclusión

Si es un condenado delincuente que actualmente está buscando una casa, esta guía le indicará los lugares correctos para buscar un apartamento y le enseñará cómo maximizar sus posibilidades de convencer al propietario de que le dé una oportunidad.

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