El año pasado, los propietarios gastaron casi $ 19 mil millones en mejoras para el hogar, informa Scarborough, un grupo de investigación de tendencias del consumidor. Si está pensando en unirse a este club construyendo un garaje adicional en su casa, hay algunas cosas importantes a considerar. Estos consejos lo ayudarán a comenzar en la dirección correcta antes de comenzar a martillar clavos o llamar a contratistas.

Investigue sus leyes de zonificación

Antes de hacer cualquier otra cosa, averigüe cuáles son las leyes de zonificación en su área. Indicarán cosas como dónde se puede ubicar un garaje en su propiedad y las limitaciones de tamaño. También especificarán cualquier requisito especial, como materiales para techos y consideraciones de drenaje. Según la información de zonificación, sabrá si puede construir un garaje en su lote y qué tipos están permitidos.

¿Un garaje adjunto o separado?

The Housing Forum recomienda un garaje adjunto si solo necesita algo para estacionar sus autos. Esta es una opción menos costosa porque una pared ya estará en su lugar. Un garaje independiente sería la opción para tener un taller en el que desee proteger la casa del ruido de las herramientas eléctricas.

¿Garaje para autos individuales o dobles?

Si ‘ Estás planeando un garaje para un solo automóvil, House Logic dice que comenzar con una adición de 14 pies por 20 pies. Para un garaje para dos autos, vaya 20 pies por 24 pies. Esto solo le permitirá entrar y abrir las puertas. Si desea espacio adicional para almacenamiento o un banco de trabajo, querrá agregar 6 u 8 pies.

Tomando en cuenta el camino de entrada

Si ya tiene una cochera y está planeando un garaje adjunto, su entrada de autos existente puede ser suficiente. Si no es así, para un garaje para un solo automóvil, planifique un camino de entrada de 10 pies de ancho desde la puerta del garaje hasta la calle. Si hay obstáculos, como árboles o una pared a cada lado, es posible que desee un camino de entrada de 14 pies de ancho para asegurarse de que las puertas del automóvil despejen los obstáculos cuando se abran.

Para un garaje para dos automóviles, quiere un camino de entrada de 20 a 24 pies de ancho. Si necesita espacio para dar la vuelta al automóvil y poder avanzar hacia una calle concurrida, deberá planificar un espacio de 10 pies de ancho por 12 pies de profundidad justo en frente del garaje.

El garaje como una extensión de la casa

Querrá que el garaje parezca una parte de la casa y no le reste valor. Un garaje adjunto colocado con las puertas que se abren a un lado con algunas ventanas en el frente parece una adición más a la habitación. Es probable que esto aumente el gasto en la entrada de autos, ya que puede que no sea una línea directa hacia el garaje.

Si las puertas deben mirar hacia el frente, considere usar dos puertas para un automóvil para que sean más atractivas. Combine el voladizo del techo con el techo de su casa, también, para la continuidad.

Estimación de los costos de adición de garaje

Los costos de adición de garaje pueden variar mucho según la ubicación en los EE. UU., Los materiales y » extras ”que agregue, como un desagüe en el piso, enchufes eléctricos adicionales o estantes empotrados.

Para fines de planificación, el Foro de Vivienda sugiere usar de $ 40 a $ 50 por pie cuadrado para una construcción básica. Esto hace un promedio un garaje para un automóvil cuesta entre $ 9,600 y $ 12,000 y un garaje para dos automóviles entre $ 15,200 y $ 19,000.

Constrúyalo usted mismo o contratelo

Para construir un garaje usted mismo , necesitará conocer las leyes de zonificación y códigos por dentro y por fuera. Puede consultar con una empresa de equipos de construcción comercial como Neff Rental para ver cuáles son los costos de las zanjadoras y retroexcavadoras. Tendrá que trabajar con las empresas de hormigón para dejar las bases de la manera correcta. Pero a menos que sea un plomero y electricista con licencia, necesitará que alguien venga y haga ese trabajo, o lo inspeccione, para asegurarse de que cumpla con los códigos de la ciudad. Hay muchas piezas de las que estar al tanto.

Las personas con antecedentes de contratación pueden elegir la ruta del bricolaje, pero lo mejor es ser un consumidor informado. Primero haga su tarea, dice Garage Plan Shop, y puede supervisar el trabajo del contratista y asegurarse de que los costos se ajusten a su propio presupuesto.

Espacios de vida secundarios

Tómese un momento para detenerse y pensar en la adición de su garaje y si tendrá espacios habitables sobre el garaje, lo cual es muy común. Quizás esto se convierta en una nueva sala de recreación, sala de televisión o sala de juegos. ¿Necesitará invertir en pasos de construcción adicionales, pisos de madera y otros detalles arquitectónicos para completar esta habitación?La buena noticia es que, una vez que su garaje esté completo, si no está listo para abordar otro espacio habitable, instale una puerta interior agradable y acceda cuando su horario y presupuesto lo permitan.

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