Cuando finaliza su contrato de arrendamiento, debe decidir si desea mudarse, continuar alquilando mes a mes base (según su contrato y la ley estatal), o firme un nuevo contrato de arrendamiento. Si bien el propietario puede optar por finalizar su contrato de arrendamiento o aumentar su alquiler en el futuro, las leyes estatales generalmente requieren un aviso de 30 o 60 días antes de que el inquilino deba desalojar la propiedad. En la mayoría de los estados, los inquilinos que permanecen en su alquiler más allá del final de un contrato de arrendamiento sin firmar uno nuevo pasan automáticamente a un contrato de arrendamiento mes a mes.

Independientemente de su decisión, a menudo es un Es una buena idea comunicarle claramente al propietario, por escrito, sus intenciones cuando finalice el contrato de arrendamiento. Las siguientes secciones lo ayudarán a determinar cómo proceder.

No haga las maletas y se vaya: Ponga por escrito

Es posible que, en virtud del contrato de arrendamiento, tenga la obligación de advertir al propietario de su intención de no renovar cuando finalice el contrato de arrendamiento. Pero esto debe hacerse por escrito. Aunque la mayoría de los propietarios son escrupulosos a la hora de mantener y devolver los depósitos de seguridad, la carta debe recordarle al propietario que espera que le devuelvan el depósito. Como regla general, poner las cosas por escrito generalmente ayuda a proteger sus intereses (en este caso, crea un registro de que solicitó su depósito en forma afirmativa).

Después de que se vaya, también puede ser su responsabilidad para informar a su arrendador por escrito de su nueva dirección para recibir el reembolso del depósito de seguridad. Una vez más, es bueno recordarle al propietario lo que espera en esta carta.

A continuación se muestran dos cartas de muestra para usar en estas circunstancias.

Carta de muestra para el propietario: intención de Desalojar

Re: Aviso de intención de desalojar

Estimado:

Esta carta constituirá un aviso por escrito de mi intención de desalojar mi apartamento el final de mi contrato de arrendamiento actual. Lo hago porque.

Por favor recuerde que hice un depósito de seguridad de $ ______ el. Espero recibir ese depósito reembolsado en su totalidad, ya que el apartamento está en buenas condiciones.

Sinceramente suyo,

Modelo de carta para el propietario: Solicitud de depósito de seguridad

Re: Solicitud de devolución del depósito de seguridad

Estimado:

De conformidad con, envíe mi depósito de seguridad y los intereses acumulados a mi nueva dirección.

Espero que sea su intención devolver la totalidad de mi garantía. depósito e intereses según lo requiera la ley. Si cree que tiene derecho a retener cualquier parte del postular, debe proporcionarme una declaración detallada de todos los cargos. Si intenta retener cualquier parte de mi depósito sin una razón adecuada, esta carta es un aviso por escrito de mi intención de continuar con mis reclamos sobre la totalidad del depósito.

Sinceramente suyo,

Cartas de muestra adicionales para su arrendador (para compra)

• Solicitud del inquilino para mantenimiento o reparaciones
• Disputa de pago de alquiler
• Aviso de desalojo ( Arrendatario a arrendador)
• Terminación del contrato de arrendamiento (Arrendatario a arrendador)
• Solicitud de extensión de arrendamiento con agradecimiento (Arrendatario a arrendador)

¿Escribir una carta a su arrendador cuando finaliza su contrato de arrendamiento? Considere la posibilidad de obtener ayuda legal

Los problemas de arrendamiento son complicados y afectan profundamente todos los aspectos de su vida. Si está involucrado en una disputa que pone en peligro su vivienda, es posible que desee explorar sus opciones legales. Considere hablar con un abogado de derecho local de propietarios e inquilinos para obtener más información.