La diferencia entre las series está básicamente en el tamaño del marco en A y la cantidad de pisos:

• SOLO 4,2 m de ancho (13,8 pies), un piso
• DUO mide 5,7 m de ancho (18,7 pies), una planta + desván
• TRIO tiene 9,0 m de ancho (29,5 pies) ), dos pisos

Para cada serie, los kits están disponibles en diferentes longitudes (ver imagen de arriba), lo que resulta en diferentes áreas de piso.
Si está interesado en verificar el costo de un kit en particular, puede obtener un presupuesto aquí.

El grado de personalización

Cada kit se puede personalizar con opciones estándar como buhardillas, tragaluces, terrazas.
Además, como el marco en A La estructura es autoportante, las paredes divisorias interiores se pueden mover, quitar o agregar según el deseo del cliente.
No hace falta decir que cada elemento que se agrega o cambia de la configuración básica da como resultado un cambio en el costo total .

Las condiciones del terreno

Los cimientos son el primer trabajo para hacer en el sitio. Luego vienen los trabajos de cimentación.
La complejidad y el costo de los trabajos de base y los cimientos dependen completamente de la naturaleza del terreno.

Los terrenos arenosos son fáciles de excavar, pero los cimientos generalmente necesitan profundizarse.
Los suelos rocosos son muy difíciles de excavar, pero la base requiere mucho menos hormigón.
La arcilla o los suelos mixtos son bastante fáciles de excavar, pero la base puede requerir ajustes especiales para asegurarse de que permanezca estable con el tiempo.

No hay forma de estimar el costo de estas obras sin un análisis preliminar del terreno en la ubicación.

La ubicación

Los costos de transporte generalmente están en el rango del 10-15% de el costo del kit de la casa.

Sin embargo, algunas ubicaciones son más difíciles de alcanzar y el costo de transporte puede ser considerablemente más alto.

La ubicación también afecta a otras aspectos del edificio: la energía y las instalaciones técnicas necesarias para que se mantenga a una temperatura agradable durante todo el año.

Algunos los lugares tienen inviernos extremadamente duros, mientras que otros tienen un sol abrasador que golpea la casa la mayor parte del tiempo.

Las soluciones de calefacción / refrigeración necesarias son diferentes y tienen un costo diferente.

La ubicación también puede afectar las instalaciones técnicas necesarias para obtener agua corriente y electricidad.
De hecho, en algunas áreas remotas, esos servicios públicos pueden no estar disponibles y es posible que deba optar por una solución completa fuera de la red .

Vale la pena recordar que las soluciones fuera de la red tienen un costo de funcionamiento casi nulo, pero el costo de inversión es considerablemente más alto que simplemente conectarse a la red.

Finalmente, ubicaciones con fuertes vientos o actividad sísmica podría requerir ingeniería especial para hacer que la estructura del marco en A sea más rígida.

Todo esto cuesta dinero y es prácticamente imposible de explicar sin un análisis en profundidad.

El montaje funciona

Las casas Avrame están diseñadas para ser instaladas por cualquier persona.
La mayoría de los modelos pueden ser construidos por dos personas equipo.

Si elige hacer los trabajos usted mismo, ahorrará una cantidad considerable de dinero.
Sin embargo, debe tener en cuenta el tiempo que tiene que dedicar a la construcción y las posibles errores que puede cometer en el proceso.

Los trabajos de ensamblaje pueden subcontratarse a un equipo local de constructores (recomendado). Esto le costará un poco más, pero le liberará de limitaciones de tiempo y, en general, le garantizará una experiencia sin errores.

La última opción es subcontratar toda la construcción a un contratista general experimentado. .
Esto te hará la vida mucho más fácil pero te costará mucho más que las otras soluciones.

El período del año

Si subcontratas parte de los trabajos (o todos ellos), la época del año en que construye puede afectar el costo.

Los constructores generalmente están muy ocupados en primavera y otoño. El verano también es bastante ajetreado en lugares de clima templado (los trabajos de verano son más lentos en los países más cálidos).

Teniendo esto en cuenta, programar sus trabajos en invierno podría brindarle una ventaja de costos.

Debería consultar con el equipo local en qué época del año pueden ofrecerle un mejor trato.

Los trabajos de acabado

Los trabajos de acabado ( ya sea interior o exterior) se pueden realizar en diferentes grados de calidad y con diferentes materiales.

Una solución sobria y económica es terminar los interiores con placas de yeso, luego revocarlas y pintarlas de blanco. .

Una solución un poco más cara sería utilizar tablas de madera, no pintadas.

Se puede llevar esto al extremo e instalar suelos y baldosas de mármol italiano lo que costaría más que los cimientos + el kit de la casa juntos 🙂

Es más o menos lo mismo para las paredes exteriores … excepto que la cantidad de pared en la fachada es realmente pequeño … desde afuera ide, las casas con armazón en A son principalmente techos y ventanas.

Las ventanas juegan un papel importante en la comodidad de la casa y en el balance energético.
Las ventanas propuestas por Avrame en el paquete estándar son muy eficientes energéticamente, aunque son ventanas de PVC .

On puede optar por ventanas más «lujosas» y optar por las de madera. El mismo rendimiento energético, solo un poquito más ecológico.

Al final de la historia, los materiales utilizados en el acabado pueden mover bastante los botones. Debe tener cuidado con las decisiones que toma en este punto.

Conclusión

Como con cualquier tipo de casa, el costo de una casa con estructura en A depende de varios factores.

Es difícil estimar el costo «a simple vista» y es necesario elaborar un presupuesto detallado, que incluya todos los trabajos que vas a realizar y todos los materiales que vas a utilizar.

Para ayudarte con esto, desarrollamos nuestra Guía de presupuesto.

La Guía está compuesta por una hoja de cálculo profesional y un documento PDF de 30 páginas que explica cómo usar la hoja de cálculo y cuál es el costo. artículos en los que concentrarse.

La Guía de presupuesto es un producto pago, pero vale la pena los $ 69 que paga para obtenerla.

Nota: con la Guía , obtiene acceso al grupo privado de Facebook de Avrame, donde personas como usted pueden discutir su proyecto y compartir pensamientos, problemas e imágenes.