Factores de costo de reparación de estuco

El precio es a menudo la primera preocupación del propietario, pero cuando Si está sopesando los diferentes costos y opciones de reparación de estuco, es importante ver el panorama completo. El dinero que gaste ahora podría resultar rentable a largo plazo. Estos son los factores de costo de reparación de estuco más comunes que deberá considerar:

COSTOS DE INSPECCIÓN: una inspección es un primer paso crucial para diagnosticar el problema. Las lecturas del medidor de humedad implican insertar pequeñas sondas en áreas sospechosas de sus paredes para determinar la cantidad de humedad en la cavidad de la pared. Una vez que se completa la lectura, los orificios se calafatean y se vuelven a sellar.

Costo estimado: $ 500 *

MANO DE OBRA DEL CONTRATISTA – La reparación del estuco requiere experiencia para garantizar una reparación adecuada. Los costos laborales varían ampliamente y, en nuestra experiencia, muchos contratistas sin experiencia venden servicios de segunda categoría utilizando mano de obra no calificada. Atención al comprador.

Costo estimado: $ 400 – $ 1,000 *

COSTOS DE MATERIALES Y HERRAMIENTAS – Mezcla de estuco, herramientas de aplicación, pintura, brocha, nuevas barreras contra la intemperie y tapajuntas, escalera, guantes, protección para los ojos, etc.

Costo estimado de los materiales de aplicación de estuco: $ 300 – $ 1,000 *

ALCANCE DEL FACTOR DE DAÑO: las casas más grandes y los daños extensos del estuco exigirán costos más altos.

Costo estimado: Depende de su situación.

FACTOR DE REPARACIONES FUTURAS – A menudo subestimado, el potencial de daños futuros debe ser una prioridad de costo de reparación de estuco superior. Dado que la instalación incorrecta es casi siempre el culpable subyacente, una simple reparación de estuco no puede eliminar todos los riesgos de una futura intrusión de agua en las paredes de su hogar. Cuando surgen nuevos daños, todos estos costos se repetirán. Reemplazar el estuco con un material confiable y garantizado, como el revestimiento de fibrocemento James Hardie, a menudo vale la pena solo para su tranquilidad.

FACTOR DE MANTENIMIENTO: como material poroso, el revestimiento de estuco viejo requiere un mantenimiento regular. Se requerirá limpieza, pulverización, pintura, inspección y reparación periódicas para detectar fallas futuras en el estuco.

FACTOR DE VALOR DE REVENTA: otro paso en falso común para los propietarios es no considerar el efecto que el revestimiento de estuco puede tener en el valor de reventa de una vivienda. Las fallas generalizadas del estuco (especialmente en el sureste de Pensilvania) han puesto a los compradores de viviendas nerviosos por invertir en bienes raíces de estuco, así que considere si un comprador de su comunidad se sentiría cómodo comprando su casa si deja el estuco en su lugar. También recomendamos programar una inspección de estuco profesional antes de poner su casa en la lista para evitar sorpresas costosas cuando un comprador potencial solicite una inspección.

FACTOR DE RIESGOS PARA LA SALUD: el moho, los hongos y la madera en descomposición presentan riesgos gigantes para la salud para familias. Desafortunadamente, la reparación del estuco deja la casa vulnerable a la continua intrusión de humedad, lo que genera más moho. La contaminación resultante del aire interior puede provocar problemas de salud para los habitantes de los edificios que van desde problemas respiratorios, hemosiderosis, infecciones, irritación de los ojos y más.

* Estas estimaciones de costos de reparación de estuco se proporcionan como una guía y la precisión no puede estar garantizado. Los costos varían ampliamente y dependen de la ubicación, el tamaño de su casa y otros factores.

El verdadero costo de la reparación de estuco

Aunque los trabajos de reparación simples pueden costarle menos hoy, una revisión de su revestimiento de estuco defectuoso le ahorrará dinero y estrés a largo plazo. Si bien es posible que deba realizar la reparación de estuco nuevamente en unos pocos años, es probable que remediar el problema ahora resuelva el problema de por vida: es posible que el estuco fallado deba repararse nuevamente en 5 años, pero los nuevos productos de revestimiento como el revestimiento James Hardie lo harán. duran 100 años.

Preguntas frecuentes sobre el costo de reparación de estuco

P: ¿Cuánto cuesta el revestimiento de estuco?

El precio del estuco exterior dependerá de su ubicación. Es un material caro y, por lo general, le costará entre $ 6 y $ 9 por pie cuadrado. Los costos de mano de obra de instalación o reparación también aumentarán el precio total de su reparación de estuco. En promedio, una instalación completa de estuco costará alrededor de $ 4,000 pero puede oscilar entre $ 1,000 y $ 9,000 o más.

P: ¿Debería intentar reparar las grietas de estuco por mi cuenta?

Aunque Depende de muchos factores, la mayoría de las reparaciones de estuco no son un trabajo de bricolaje. Si bien algunas grietas pueden parecer bastante fáciles de reparar por su cuenta, el estuco que necesita reparación es a menudo un signo de falla del estuco, lo cual es un problema serio. Si hubo una instalación incorrecta, es imperativo averiguarlo. Un inspector de estuco profesional puede ayudarlo. Después de confirmar la presencia de problemas graves de estuco, un contratista de estuco profesional como Precision Contracting Services puede ayudarlo a decidir la mejor solución.

P: ¿Cuánto cuesta contratar a un contratista de reparación de estuco?

Nuevamente, esto dependerá de su situación particular, pero una cotización común de un contratista de reparación de estuco generalmente comenzará en alrededor de $ 50 por hora.La cantidad de tiempo que lleva terminar de reparar su estuco dependerá de la extensión del daño. Desafortunadamente, hay muchas empresas sin experiencia y depredadoras que buscan sacar provecho de las desgracias de los propietarios de viviendas de estuco, por lo que puede que no sea una buena idea optar por el mejor postor. Asegúrese de obtener múltiples estimaciones para cualquier trabajo de reparación o remediación de estuco, y compare no solo el precio, sino también la experiencia y la confiabilidad.

P: ¿Cómo puedo saber si mi estuco es incluso recuperable?

Al considerar los méritos de reparar en lugar de reemplazar su estuco, observe la extensión del daño. Su inspector de estuco le habrá dado una buena idea de cuánto daño hay debajo de su estuco. Si hay algún indicio de que el estuco se instaló originalmente de forma incorrecta, habrá más reparaciones en el futuro a menos que retire y reemplace el sistema ahora.

La mejor solución para reparar el revestimiento de estuco

En Precision Contracting, instamos a los propietarios a considerar seriamente la salud a largo plazo de su revestimiento exterior. Una reparación completa del estuco es la mejor solución para arreglar las fallas del estuco de una vez por todas. Nuestro equipo ha estado en el negocio de la remodelación durante más de 35 años y nos enorgullece brindar soluciones de estuco precisas y de alta calidad para nuestros clientes.

Vea cómo podemos transformar sus problemas de estuco en una nueva apariencia hermosa para tu hogar. Usando técnicas avanzadas, artesanía experta y los mejores materiales de revestimiento en el negocio, se sorprenderá del mayor atractivo exterior de su hogar. Visite nuestra página de servicios para obtener más información sobre la remediación de estuco disponible en Precision Contracting Services o comuníquese con nuestro equipo para programar una consulta gratuita.