Primero, considere esta estadística de Nielsen: la persona promedio pasa una hora y 39 minutos cada día en sus teléfonos inteligentes, o más de 25 días al año. ¡Y eso es solo por consumir medios!

No hace falta decir que estamos realmente apegados a nuestros teléfonos, por lo que ha habido una gran cantidad de aplicaciones inmobiliarias creadas para usuarios de Android y iPhone en los últimos cinco años . Para ayudarlo a navegar a través de las docenas de herramientas disponibles, hemos destacado cinco aplicaciones de compra de vivienda que podrían ser valiosas para usted, además de las características que hacen que cada una sea única.

Trulia

On Además de ayudarlo a buscar la casa de sus sueños, la aplicación Trulia Real Estate sirve como una herramienta para el vecindario. Esta aplicación marca todas las casillas, incluida la ubicación de la casa, el tamaño del lote, la cantidad de dormitorios y baños, el año de construcción, los pies cuadrados y la disponibilidad de la casa abierta. Pero lo que hace que Trulia sea tan completa son las herramientas financieras proporcionadas, como una calculadora de hipotecas y un desglose de costos de asequibilidad. La aplicación también le ayudará a encontrar un agente inmobiliario, porque contratar a un agente sigue siendo beneficioso.

Buscar casas no se trata solo de la casa. Cuando se trata de información sobre el vecindario, Trulia podría ser lo mejor de lo mejor. Su GPS integrado le dará información sobre las escuelas locales, un mapa de calor de la delincuencia en el vecindario y un poco del sabor local. Obtén esto: la aplicación se sincroniza con Yelp para mostrar la calidad de los restaurantes, supermercados y gasolineras cercanos.

Disponible en: iOS, Android, escritorio
La característica más útil: información completa del vecindario.
La característica más genial: se sincroniza con Yelp.

Homesnap

Homesnap podría ser la aplicación para comprar una casa más divertida disponible, especialmente si eres fanático de tomar fotografías. Con el chasquido de una cámara (de ahí el nombre), obtiene acceso a todo lo que necesita saber sobre una casa. Puede desbloquear el historial de ventas, las características del interior, la información del mercado, las calificaciones del distrito escolar y la buena gente de Homesnap incluso le brindará su perspectiva sobre el «potencial de inversión» de la propiedad. Oh, probablemente deberíamos mencionar que puedes guardar las fotos que tomes y enviarlas directamente a tu agente de bienes raíces oa cualquier otra persona. La capacidad de mensajería te permite comunicarte con cualquier persona, tenga la aplicación o no. Incluso extrae las respuestas que vienen por mensaje de texto o correo electrónico en el hilo de mensajes de tu aplicación. ¡Di queso!

Disponible en: iOS, Android, escritorio
La función más útil: obtienes información de la propiedad en un instante, literalmente, tomando un picture.
La característica más genial: enviar mensajes a su agente inmobiliario, familia o socio comprador de vivienda.

Zillow

Hay una razón por la que Zillow es una de las aplicaciones de compra de vivienda mejor calificadas que puede obtener: es ridículamente completo. Para empezar, Zillow tiene Zestimate®, una plataforma patentada que utiliza algoritmos para determinar el valor de las viviendas para más de 100 millones de viviendas. Eso es mucho. Puede ver las viviendas según el precio, el tamaño, el distrito escolar y más. Zillow incluso tiene listados exclusivos que no se encuentran en ningún otro lugar. ¿Quieres una aplicación que funcione para ti? Zillow envía notificaciones de nuevos listados, bajadas de precios y cuando se venden casas. También tendrá acceso a calculadoras de hipotecas y tasas de interés, así como cotizaciones de préstamos personalizadas.

Disponible en: iOS, Android, computadora de escritorio
La característica más útil: es una de las más populares y completas aplicaciones disponibles.
La función más genial: más de 1 millón de anuncios de alquiler y venta que no se encuentran en ningún otro lugar.

Redfin

Vinculada a la empresa inmobiliaria Redfin, la aplicación de Redfin es un mapa -basada en la interfaz que le permite concentrarse en cualquier vecindario, tocar una lista y ver los detalles de la casa en el mercado. Además, la aplicación le permite buscar casas abiertas, listados de mensajes a su agente inmobiliario y configurar varias alertas. Los datos de la vivienda provienen directamente de los listados de bienes raíces de MLS y se actualizan entre 15 y 30 minutos. Con la conexión con los agentes inmobiliarios de Redfin, también obtendrá información basada en agentes inmobiliarios, incluidos comentarios sinceros de agentes inmobiliarios que hayan visitado la casa. Y Redfin incluso descuenta sus servicios con una comisión del 1,5%, frente al típico 2% -3%.

Lo que REALMENTE distingue a Redfin es su función «Hot Homes». ¿Qué se consideraría un hogar caliente, preguntas? Calculado por el algoritmo de Redfin, es una casa que tiene un 80% de posibilidades de aceptar una oferta dentro de las dos semanas posteriores a su salida al mercado. Entonces, estas son casas que necesitará ver rápidamente, porque no sé si lo ha escuchado, pero es un mercado de vendedores.

Disponible en: iOS, Android, computadora de escritorio
Más útil característica: es parte de una empresa de bienes raíces, que ofrece información y beneficios únicos.
La característica más genial: ¡Casas calientes!

Dwellr

Una de las más aplicaciones de radar de compra de vivienda, Dwellr es el centro de información para estadísticas de ciudades y vecindarios, y más. Los Estados Unidos.La aplicación del censo combina sus datos con sus preferencias de ubicación para brindarle una lista de posibles ciudades de reubicación que mejor se adaptan a su estilo de vida, especialmente cuando está haciendo un gran movimiento. Dwellr considera el valor de la vivienda, la escolaridad deseada y cómo llega al trabajo, lo que le permite explorar una amplia gama de posibles lugares de aterrizaje. Por lo tanto, después de responder una serie de preguntas sobre sus preferencias, la aplicación muestra las 25 ciudades principales que cumplen con sus criterios.

Disponible en: iOS, Android
La función más útil: coincide con sus preferencias con ubicaciones que conócelos.
La función más interesante: una lista de las 25 ciudades principales que coinciden con sus preferencias.

La elección de la aplicación adecuada para buscar una casa realmente depende de lo que sea más importante para usted en su búsqueda y de cómo le guste obtener información. Si bien la mayor parte de la información básica está cubierta universalmente, como puede ver, los matices son realmente diferentes. Sean cuales sean sus preferencias, es muy probable que al menos uno de estos recursos valga la pena descargarlo.