Su lista de ICE también debe incluir servicios como sus proveedores de servicios públicos, centro de control de intoxicaciones y control de plagas, por ejemplo. Imprima una copia de esta lista y manténgala fácilmente accesible para todos en su hogar.

Haga una verificación de inventario

El comienzo del año es un buen momento para actualizar su lista de inventario. Vaya de habitación en habitación, registrando una lista de productos electrónicos, muebles y otros objetos de valor. Tome fotografías de estos artículos (y un video de cada habitación que identifique sus pertenencias), guarde copias impresas de los recibos y registre los números de serie, los nombres de los productos y el año de fabricación.

Una lista de inventario completa y actualizada que documente qué que posee y cuánto cuesta cada artículo lo ayudará con las reclamaciones del seguro en caso de que algo salga mal, desde desastres naturales hasta robos. Guarde esta lista, con las partes que la acompañan, como los recibos, en un lugar seguro. Incluso puede enviarse una copia por correo electrónico para su custodia. Se lo agradecerá en caso de una desgracia: tener todo a su alcance hará que el proceso de reclamación sea mucho más fácil durante un momento que ya es estresante.

Mientras realiza la verificación de su inventario, actualice sus notas sobre la condición y garantías para sus dispositivos electrónicos y deseche y almacene los manuales según sea necesario. Familiarícese también con su póliza de seguro: asegúrese de saber cuándo debe renovarse su póliza, qué cubre y qué no.

Realice una auditoría energética

En al menos una vez al año, los propietarios deben realizar una evaluación de la energía de su hogar para comprender mejor cómo hacer que el uso de energía de su hogar sea más eficiente. Vale la pena: el Departamento de Energía de EE. UU. Estima que las auditorías de energía en el hogar podrían reducir las facturas de energía entre un 20 y un 35 por ciento.

Habitación por habitación, verifique si hay fugas de aire y un aislamiento deficiente, con una mirada de cerca a las ventanas, marcos de puertas, áticos, sótanos y espacios de acceso. Las fugas de aire y las grietas alrededor de la casa deben sellarse o volverse a calafatear para que la calefacción no se filtre y se desperdicie. Incluso puede agregar burletes o reemplazar los marcos de las ventanas según sea necesario. Es posible que note un cambio drástico solo con este simple paso: ciertas habitaciones pueden sentirse con menos corrientes de aire, sus facturas de servicios públicos pueden disminuir y la calidad del aire puede mejorar.

Durante su auditoría energética, también necesitará verificar eficiencia de los electrodomésticos, como el calentador de agua y el aire acondicionado. Reemplazar un calentador de agua en sus últimas patas puede resultar en tres o cuatro veces más eficiencia para calentar el agua caliente en su hogar, por ejemplo.

Renueve la despensa de su cocina para el Año Nuevo

Enero es un momento oportuno para renovar su cocina con la mente clara del Año Nuevo. Se alegrará de que la tarea esté terminada cuando llegue la limpieza de primavera; ¡hay el resto de la casa para purgar y reorganizar entonces!

Mire en la despensa de la cocina, el refrigerador, el congelador y el estante de especias para obtener deshacerse de todo lo que haya expirado y donar cualquier ingrediente o producto que apenas use o que no quiera dejar por ahí.

Planifique con anticipación para el resto del año

Mientras esté Tomando la iniciativa con estas tareas de Año Nuevo, no estará libre por el resto del año. Con el clima invernal, no es ideal para realizar algunas tareas, como limpiar las canaletas y el garaje, o hacer reparaciones en el techo o la terraza del patio trasero.

Siguen siendo vitales, aunque: las canaletas obstruidas , por ejemplo, puede causar problemas como daños por agua o la introducción de alimañas en su hogar.

Siéntese y haga un mapa de las tareas de mantenimiento del hogar y los proyectos de mejoras del hogar para el año que viene, teniendo en cuenta los cambios de estación. En primavera y verano, tendrá que cuidar el exterior de su casa, desde volver a pintar la cerca hasta cuidar el césped, mientras que el otoño significa limpiar la chimenea, guardar la barbacoa y proteger sus plantas al aire libre.

Los proyectos de renovación del hogar pueden ser también en el horizonte para el próximo año. Puede que esté pensando en agregar una terraza o una glorieta a su patio trasero, remodelar la cocina con detalles personalizados adaptados a sus necesidades o colocar baldosas frescas en su baño. Planificar con anticipación y agregar recordatorios a su calendario para revisar estas tareas lo ayudará a estar al tanto de ellas a medida que avanza el año. Las pruebas de seguridad de la alarma contra incendios y el detector de monóxido de carbono deben realizarse dos veces al año, así que programe una fecha en junio para esta tarea también.

Arregle la casa

Todos tendemos dejar las manijas de las puertas abiertas, las puertas chirriantes y las manijas de los cajones que faltan como están, esperando un día más tranquilo para abordar estos pequeños problemas. Con su enfoque de Año Nuevo con toda su fuerza, tome su caja de herramientas y diríjase a cada habitación para solucionar cualquier problema. Con su destornillador, martillo y un par de clavos, podría resolver una docena de reparaciones por minuto en la casa. Preste atención a las fugas de agua, porque a menudo pasan desapercibidas, pero apretar una tubería floja o un grifo con fugas puede disminuir su factura de agua.

Limpiar las baldosas, tratar los mármoles con la protección adecuada y sellar las líneas de lechada también a realizar al menos una vez al año. Estas son tareas tediosas que quizás no queramos hacer en un domingo perezoso, pero evitarán el crecimiento de moho, mantendrán los materiales para que no se dañen ni decoloren, y mantendrán su hogar impecablemente limpio.

Es posible que algunas habitaciones necesiten una nueva capa de pintura o un retoque puntual.

Organice su papeleo y documentos digitales

Una oficina en casa llena de extractos bancarios antiguos y correo basura sin abrir: todos somos culpables de dejar En el papeleo se acumulan, especialmente en el último trimestre del año. Ahora es el momento de ordenar sus documentos, así que cree una lista de reproducción de sus canciones favoritas, prepare un café fuerte y agáchese para ordenar sus archivos.

Organice sus documentos, aferrándose a los registros que desea conservar con un sistema de archivo que funcione mejor para usted. Esto podría significar archivar todo en copias en papel, cambiar a formato digital o una combinación de ambos. Triture cualquier documento privado que no desee mantener, así como cualquier cosa que tenga su nombre completo y dirección.

Esto también se aplica a su correo electrónico: qué mejor momento para leer los correos electrónicos sin abrir y darse de baja de cualquier cosa que ya no esté disponible. relevante para usted? Con identidades digitales o en pleno funcionamiento, haga una copia de seguridad de su teléfono inteligente y de cualquier archivo importante en su computadora o computadora portátil.

Realice el trabajo anual para una mejor ventilación

Su auditoría de energía cubrió sus bases para un uso eficiente energía, pero también debe limpiar sus filtros y conductos de aire al menos una vez al año para asegurarse de que el aire limpio circule por su casa. Es posible que deba contratar ayuda profesional con esto, especialmente si no está familiarizado con estas tareas especiales en el hogar.

Una forma segura de verificar es levantando una cubierta de ventilación y mirando adentro en busca de un acumulación de suciedad, polvo, pelo de mascotas y escombros. También puede sacar el filtro de aire y, si está obstruido con polvo, suele ser una señal de que el flujo de aire está bloqueado.

Verificar el estado de su calefactor y de la bobina de CA puede indicar si la ventilación de aire no lo está. t en su mejor momento.

Por último, preste atención a los niveles de humedad en su hogar: deben estar entre el 30 y el 50 por ciento de humedad cuando se prueban con un higrómetro al menos una vez al año. Cualquier valor superior al 50 por ciento podría provocar moho y hongos, mientras que cualquier valor inferior al 30 por ciento puede dañar su trabajo de pintura o incluso su salud y la de su familia.

Audite sus servicios públicos, cuentas y presupuesto para el año

Manténgase al tanto de las futuras finanzas de su hogar estableciendo un presupuesto que represente todo lo que la vida le depare en el próximo año calendario. Los propietarios tienden a fijarse en gastos mensuales fijos, como pagos de hipotecas, servicios públicos y otras facturas, pero nos olvidamos de los gastos únicos que diezman nuestras cuentas bancarias, como los impuestos sobre la propiedad y las tarifas de la HOA. Sea proactivo y comience a desviar ahorros para estas facturas anuales que sabe que tendrá que pagar.

Con sus planes de mejora de la vivienda para el año, calcule cuánto le costarán estos proyectos y reserve fondos para cubrir las actualizaciones y renovaciones que harás. Como buena regla general, es seguro presupuestar entre el 1 y el 3 por ciento del precio de compra de su casa cada año para cubrir los costos de mantenimiento de los propietarios. Si está invirtiendo en una renovación o su casa está envejeciendo, acérquese a la marca del 3 por ciento.

Evalúe sus cuentas y no las pague simplemente por costumbre. Auditar sus suscripciones y membresías mensuales, hacer su investigación para asegurar los mejores precios y recortar la grasa donde sea necesario podría ahorrarle miles de dólares este año.