¿Por qué mi cheque cuesta menos de lo que costará mi techo?

Hay dos deducciones principales de una estimación de los ajustadores de lo que su techo costará. El primero es su deducible. El segundo es para «Mejoramiento o Depreciación».

¿Qué es Mejoramiento o Depreciación, RCV y ACV?

RCV significa Valor de costo de reemplazo. RCV es el costo minorista actual para reemplazar sus artículos dañados. ACV es el valor de costo real. Por ejemplo, suponga que un techo en el año 10 de una vida útil esperada de 20 años se totaliza por granizo. El costo para reemplazar el techo es de $ 10,000. Entonces RCV sería 10,000 y el ACV sería $ 5,000 (10/20 de $ 10,000). La diferencia entre los dos, $ 5,000, es la depreciación, que son los fondos adicionales que recibirá. Generalmente, la depreciación se paga después de enviar una factura final.

¿Es el ajustador ¿Cálculo de mi costo de reemplazo escrito en piedra?

No. Hay muchos factores humanos en este proceso. Es común que su contratista y ajustador necesiten conciliar algunos elementos. Nunca debe preocuparse si su La estimación de Bert Roofing es diferente a la de su ajustador. El principal factor de costo de una teja es el asfalto, que es petróleo. el precio del petróleo se está volviendo loco, los precios de las tejas han cambiado casi mensualmente este año.

En resumen, ¿cuál es el costo para el propietario?

Siempre es su deducible más las actualizaciones, si las hubiera .

Busqué y encontré un contratista que hará el trabajo por menos de lo que calculó el ajustador. ¿Puedo usar estos ahorros para reducir mi deducible?

No. Su deducible siempre es lo primero. Solo ahorra dinero a su compañía de seguros eligiendo un contratista barato. Cuando envía una factura que es inferior a lo que calculó el ajustador, esto reducirá el monto de la depreciación que luego se le pagará.

Algunos contratistas han dicho que «cubrirán mi deducible». ¿Cómo lo hacen? ¿Es esto correcto?

Es muy inapropiado cubrir un deducible. Un contratista de buena reputación no lo hará. Lea más sobre esto en nuestra página de deducibles.

¿Es una asignación de letreros ¿O una tarifa de referencia que me fue dada?

Puede ser, pero en general, es solo un disfraz para «cubrir un deducible». Para ser legítimo, esta tarifa debe ser la misma si compra un techo o no. También debería declararse como ingreso sujeto a impuestos.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener los fondos adicionales una vez que envío una factura a mi compañía de seguros?

No mucho. Por ley, deben liberar estos fondos en unos días.

Techos dañados por granizo en Dallas

Si se encuentra en el área de Dallas, es posible que haya experimentado el clima emocionante en el norte de Texas con fuertes vientos y granizo dañino para las tejas de su techo. A veces, puede ser difícil darse cuenta si tiene daños importantes por granizo en su techo. Comuníquese con Bert Roofing Inc. para obtener un presupuesto gratuito y programar una cita para una inspección de su techo dañado por granizo. Nos esforzamos por brindar una excelente atención al cliente y presupuestos precisos para que sea más fácil presentarlos a su compañía de seguros. Un techo dañado por granizo no es nada para ignorar. Puede causar serios problemas al interior de la casa si no toma las medidas necesarias para inspeccionarla y repararla.

Berts Roofing se encargará de todas sus necesidades de techos dañados por el viento o el granizo en DFW. Estamos orgullosos de proporcionar inspección de techos en Dallas y las siguientes áreas circundantes: Richardson, Plano, Frisco, Allen, Mckinney, North Dallas, Wylie, Sachse, Murphy, Garland, Lavon, Rockwall, Rowlett, Mesquite, Irving, Arlington, Grapevine, Coppell, Little Elm, Southlake, Arlington, Hurst, Euless, Bedford, Grand Prairie, Mansfield, Trophy Club, Denton, Colleyville, Addison, Farmers Branch, Lewisville y Flower Mound, Texas.