Techo de metal frente a tejas de asfalto
Usted quiere más que un refugio básico cuando planea dónde vivirá, y el techo puede ser lo que hace la diferencia entre una casa y un hogar seguro y protegido. Un techo se ajusta al diseño estructural, lo protege de los elementos y lo aísla del calor del verano y del frío del invierno. A continuación, analizaremos dos opciones para techos, techos de metal y tejas de asfalto 1 2, para que pueda decidir cuál es mejor para usted.
Variedades
Los techos de metal vienen en una variedad de estilos, dependiendo en gran medida del metal utilizado y los recubrimientos aplicados. El aluminio es un metal que no necesita recubrimiento. El acero, por otro lado, requiere un tratamiento especializado para evitar la oxidación. Otros metales que se utilizan para techar son el cobre, zinc, acero inoxidable y titanio.
Las tejas de asfalto vienen en dos variedades, las tejas de fibra de vidrio más nuevas y las orgánicas tradicionales. La diferencia está en su maquillaje en capas. Las tejas de fibra de vidrio tienen un núcleo de fibra de vidrio 3 cubierto con una capa de asfalto. Las tejas orgánicas tienen una capa de fieltro pesado debajo del asfalto.
Aspecto
El aspecto en capas de las tejas de asfalto es, con mucho, el más popular de los dos tipos. La gran mayoría de las casas en los Estados Unidos tienen tejas de asfalto, en gran parte porque el asfalto es el material en el que la mayoría de los constructores confían y lo que los propietarios están acostumbrados a ver en las casas. Las tejas de asfalto pueden variar en colores para combinar con la pintura o el ladrillo de una casa, y la variedad de sus colores es más que con los techos de metal. Las tejas de tres lengüetas dan una apariencia plana mientras que las tejas arquitectónicas más caras parecen más tridimensionales.
Los techos de metal rara vez se ven en áreas urbanas y suburbanas. La apariencia elegante y metálica parece más adecuada para un entorno agrícola. Los techos de metal vienen en una variedad de colores y estilos para combinar con el resto de la casa. El metal puede estar en paneles, tejas o tejas, pero la apariencia de un techo de metal aún puede ser discordante en un vecindario lleno de tejas de asfalto.
Instalación
Instalación Las tejas de asfalto son más fáciles de hacer que instalar un techo de metal, pero debido al peso de las tejas, especialmente las tradicionales, es posible que primero sea necesario quitar los materiales de las tejas anteriores. Además, los requisitos de garantía y seguro pueden exigir la eliminación de las tejas de asfalto anteriores. Un cuadrado de tejado de tejas de tres lengüetas, que mide 100 pies cuadrados, puede pesar 200 libras, y un cuadrado de tejas arquitectónicas puede pesar hasta 500 libras. Debido a que la instalación es más fácil, incluso con la remoción de un techo anterior, la instalación de tejas de asfalto puede llevar tan solo uno o dos días de trabajo, dependiendo del tamaño de la casa.
Algunos techos de metal, por otro lado mano, es mucho más ligero y se puede instalar directamente sobre el techo anterior. El peso varía según el material utilizado. El aluminio pesa solo alrededor de 50 libras por cuadrado, mientras que el acero pesa de 100 a 250 libras. Una de las razones por las que el techado con metal lleva más tiempo es el paso adicional de colocar madera contrachapada 4 o tablero de hilos orientados (OSB) debajo del metal. Este paso adicional elimina el ruido añadido del metal. Con una instalación adecuada, la lluvia o incluso el granizo no deberían sonar diferente dentro de una casa con techo de metal que dentro de una casa con tejas de asfalto.
Es mejor dejar ambos trabajos a los profesionales. Trabajar en un techo puede ser peligroso e instalar materiales para techos es un trabajo exigente. Las áreas alrededor de las rejillas de ventilación deben sellarse adecuadamente y el tapajuntas 5 debe colocarse cuidadosamente en su lugar. Además, algunas garantías pueden quedar anuladas si los materiales no se instalan profesionalmente.
Costos
Los techos de metal costarán aproximadamente $ 265 a $ 600 por cuadrado de techo o $ 2 a $ 6 por pie cuadrado para tejas de acero o aluminio, $ 120 a $ 150 para paneles de acero corrugado y $ 700 a $ 900 para cobre o zinc. Después de agregar la instalación, un techo de acero o aluminio costará entre $ 500 y $ 1,000 por cuadrado. Para una casa con un techo de 1,500 pies cuadrados, esto equivale a alrededor de $ 7,500 a $ 15,000. Para una casa con un techo de 2,500 pies cuadrados, esto equivale a entre $ 12,500 y $ 25,000. Esto es, en promedio, aproximadamente tres veces el costo de las tejas de asfalto y es otra razón por la que muchos propietarios optan por las tejas de asfalto.
Los techos de asfalto son mucho menos costosos, alrededor de $ 60 a $ 90 por cuadrado de techo por tres tablillas de asfalto o de $ 100 a $ 120 por cuadrado para tejas arquitectónicas. Debajo de las tejas se sentirá a $ 40 por rollo o contrapiso sintético 6 a $ 85 por 400 pies cuadrados. La instalación cuesta entre $ 80 y $ 200 por cuadrado, y la remoción de un techo anterior agrega alrededor de $ 80 a $ 150 por cuadrado. Si se utilizan tejas arquitectónicas, la mano de obra aumenta a $ 200 a $ 400 por cuadrado. Un techo muy inclinado o empinado agregará aún más al costo de instalación.Para una casa con un techo de 1,500 pies cuadrados, el costo de un techo de tejas de tres pestañas es de aproximadamente $ 2,100 a $ 4,800 sin la remoción de las tejas anteriores, un adicional de $ 1,200 a $ 2,250. Para una casa con un techo de 2,500 pies cuadrados, el costo es de entre $ 3,500 y $ 8,000 sin la remoción de las tejas anteriores, un adicional de $ 2,000 a $ 3,750. Estos precios hacen que las tejas de asfalto sean una opción casi segura para los compradores de vivienda por primera vez y los constructores por contrato. Las variedades más nuevas de fibra de vidrio pueden ser incluso menos costosas.
Eficiencia energética
Un techo de metal reducirá sus facturas de energía en aproximadamente un 40 por ciento en el verano. La superficie reflectante reduce la transferencia de calor al hogar. Por otro lado, las tejas de asfalto absorben el calor del sol y lo transfieren a través del techo a la casa, lo que hace que el sistema de refrigeración de la casa trabaje más. Es por eso que las tejas de asfalto se recomiendan más fuertemente para climas templados.
En invierno, las tejas de asfalto funcionan mejor, utilizando el calor absorbido por la luz solar del invierno para hacer que la casa sea mucho más cálida. Sin embargo, los techos de metal también funcionan bien en invierno. El uso de energía durante todo el año seguirá siendo menor con metal que con asfalto.
Aun así, algunos estilos de tejas de asfalto se designan como techos fríos y se unen a algunos techos de metal para llevar una calificación Energy Star para una mayor eficiencia energética . Estos materiales para techos están certificados para reflejar más energía del sol, lo que reduce la temperatura del techo hasta 50 grados Fahrenheit. Aunque otros factores pueden afectar la cantidad de ahorros ofrecidos, pueden disminuir la demanda en los sistemas de enfriamiento de la casa en las horas pico entre un 10 y un 15 por ciento.
Para compensar el costo de instalar un techo nuevo, puede buscar para tejas de asfalto o techos de metal con certificación Energy Star. Cuando se utilizan estos materiales energéticamente eficientes, el 10 por ciento del costo de los materiales, hasta $ 500, se puede recibir como crédito de energía.
Durabilidad
El mayor costo de Los techos de metal también se compensan con su larga vida útil. Un techo de metal puede durar 60 años o más con poco mantenimiento. La mayoría de los fabricantes de techos ofrecen una garantía de 50 años para techos de metal. Sin embargo, será necesario reemplazar un techo de asfalto dos o tres veces durante ese mismo período de 60 años. Las garantías para las tejas asfálticas varían de 20 a 25 años.
Las tejas asfálticas son susceptibles al granizo y los fuertes vientos, aunque las tejas de fibra de vidrio son más duraderas que las orgánicas. Además, si las tejas de asfalto no reciben la luz solar adecuada, pueden acumular moho, algas o hongos. Los techos de metal, por otro lado, tienen un desempeño superior en vientos fuertes y mal tiempo, y son impermeables a los mohos, hongos e insectos. Los techos de metal funcionan tan bien en condiciones difíciles que los propietarios de viviendas en más de 25 estados son elegibles para descuentos en el seguro cuando instalan techos de metal resistentes al impacto y al fuego.
Si el techo de metal es de acero de baja calidad sin un Recubrimiento resistente a la oxidación adecuado, no se recomienda su uso cerca de agua salada. En su lugar, se deben usar aleaciones y revestimientos de metales más costosos y resistentes a la oxidación.
Resistencia al fuego
Las líneas de tejas de asfalto de algunos fabricantes están clasificadas como Clase A para seguridad contra incendios, especialmente variedades de fibra de vidrio. Además, todos los techos de metal son resistentes al fuego, el acero y el cobre más que el aluminio. Esto hace que los techos de metal sean una buena opción en áreas propensas a incendios forestales.
Reciclabilidad
Los techos de metal ganan el día con respecto a los problemas de reciclaje. Algunos están hechos con materiales reciclados y todos son completamente reciclables. Aproximadamente 1 millón de toneladas de tejas asfálticas se desechan cada año y se pueden reciclar en una variedad de productos. El costo de reciclarlos es generalmente menor que colocarlos en vertederos. Sin embargo, los recicladores disponibles para tejas de asfalto son pocos, pero el desarrollo de una mayor disponibilidad de reciclaje está en marcha.
Mantenimiento
Las reparaciones son más difíciles con techos de metal ya que la mayor parte del metal utilizado está hecho en hojas y debe ser reemplazado de esa manera. Cuando ocurre un daño en un techo, el asfalto es más fácil y menos costoso de reparar o reemplazar. Los techos de metal requieren poco mantenimiento y necesitan repararse con mucha menos frecuencia.
Valor de reventa
Debido a que un techo de metal es fuerte, duradero y energéticamente eficiente, debería aumentar el valor de reventa de una vivienda. Según algunas estimaciones, el valor de reventa aumentará de 1 a 6 por ciento con respecto a una casa con tejas de asfalto. Sin embargo, el comprador debe querer el aspecto de un techo de metal. Cualquier techo nuevo ayudará a vender una casa, ya que los compradores quieren sentirse seguros sobre la condición del techo sobre sus cabezas.