Älä perustele arvioitasi kilpailun hinnoittelun perusteella. Rakentamisen ja kodin korjaamisen arviointi on itse asiassa mukana oleva prosessi, jossa sinun on otettava huomioon monet tekijät, mukaan lukien todelliset työvoimakustannukset, materiaalikustannukset, yleiskustannukset ja voittomarginaali.

Jos viettää aikaa hinnoitella työpaikkasi oikein, sinun on Lopputuloksena on terve kassavirta ja kestokunnossa oleva kodinkorjausyritys.

Tarvitsetko ammattimaisen urakoitsijan arviointimallin? FreshBooksin online-arviointiohjelmisto tekee arvioiden luomisen ja lähettämisen helpoksi. Lisäksi voit muuntaa ne nopeasti laskuiksi, kun työ on valmis.

Tässä artikkelissa käsitellään:

• Tarkista aikaisemmat arviot
• Laske materiaalikustannukset
• Laske työvoimakustannukset
• Ota huomioon erikoiskustannukset
• Lisää merkinnät
• Älä alenna

Tarkista Aikaisemmat arviot

Katsokaa vastaavien menneiden projektien arvioita. Tämä auttaa sinua saamaan alustavan arvion, jonka voit jakaa potentiaalisen asiakkaan kanssa. Tämä voi myös auttaa sinua selvittämään, onko sen tekemisen arvoinen ryhtyä sen perusteella, olivatko vastaavat aikaisemmat projektit kannattavia.

Jos sinulla ei ole pitkä historia urakoitsijana, voit kokeilla tämä ilmainen kodinsisustuskustannusten laskin saadaksesi yleiskuvan projektin kustannuksista.

Laske materiaalikustannukset

Laadi nyt luettelo materiaaleista, jotka sinun on tehtävä kodin tekemiseen korjaustyö. On useita tapoja laskea tarvitsemasi materiaalit. Yksi tapa on käyttää rakennusmateriaalilaskuria.

Urakoitsijoille on tarjolla myös erilaisia sovelluksia, joiden avulla voit laskea materiaalikustannukset. Urakoitsijoiden sovelluksia käsittelevässä artikkelissamme on 10 parasta sovellusta.

Laske työvoimakustannukset

Sisällytä työvoimakustannukset hintaan, vaikka olet ainoa, joka tekee työtä. . Jos sinulla on työntekijä tekemässä työtä, muista sisällyttää kaikki työvoimakustannukset heidän ilmoitettuun tuntihintaansa, neuvoo Remodeling.

Sinun on tiedettävä, kuinka paljon työntekijöille maksetaan korvauksia, etuuksia, bonuksia, vakuutuksia, ajoneuvoja ja puhelimia. maksavat sinulle. Saatat maksaa työntekijälle 20 dollaria tunnissa uusittuna työvoimana, mutta näiden ylimääräisten kustannusten jälkeen saatat todella olla koukussa vähintään 35 dollaria tunnissa. Remodelingin työmäärälaskuri auttaa sinua selvittämään, kuinka paljon työntekijöiden ylläpitäminen todella maksaa.

Sinun on myös arvioitava, kuinka monta tuntia korjaukset kestävät, olivatpa ne ulkoa vai sisäpuolta. Home Advisorin mukaan pienten töiden, kuten valokytkinten vaihtaminen, kuvan ripustaminen, termostaatin vaihto tai vuotavan hanan tai roskien hävittäminen, pitäisi kestää korkeintaan tunti tai kaksi.

Keskisuuret työt, kuten kipsilevyn korjaaminen, Ikkunan vaihtaminen, uuden oven ripustaminen ja hyllyjen ripustaminen kestää kaksi tai neljä tuntia. Suuret työt, kuten tiskialtaan asennus ja muut suuret putkityöt, johdotus- ja sähkötyöt, lämmitys- ja jäähdytysrekisterien asentaminen sekä seinän, lattian tai katon korjaaminen, vievät vähintään neljä tuntia, ellei pari päivää.

Säilytä erikoiskustannukset

Selvitä työn suorittamiseen tarvittavien korkealaatuisten tai erikoistuneiden materiaalien kustannukset. Varmista aina näiden erikoistuotteiden hinnoittelu itse, mutta huomaa, että kun tilaat ne, hinta saattaa nousta. Merkitse erikoistuotteita tavallista enemmän vastaamaan näihin väistämättömiin hinnankorotuksiin, neuvoo Remodeling.

Lisää merkinnät

Tietää, kuinka paljon merkitä työpaikkojasi, on varmasti taidetta. Merkintöjen ei pitäisi vain antaa sinulle marginaalia, vaan myös kattaa yleiskustannukset. Osa tästä sisältää todellisten työvoimakustannusten laskemisen, kuten edellä keskustelimme. Siihen sisältyy myös muiden yrityskulujen kirjanpito.

Tässä on joitain tyypillisiä yleismiehen kuluja:

• kuukausittaiset elinkustannukset
• sairaus- ja vastuuvakuutus
• Työkalut
• Mainonta
• Ajoneuvojen mittarilukema ja huolto
• Verkkosivustokustannukset
• Toimistotarvikkeet
• Puhelin ja internet
• lisenssimaksut
• verot: itsenäinen ammatinharjoittaminen, liittovaltion tulovero, osavaltion tulovero

Ilmoitetun tuntihintasi on katettava nämä kulut.

35 prosentin marginaali on yksi Remodelingin ehdottama korko. Yritä vähentää yleiskustannuksiasi tämän luvun saavuttamiseksi. Jopa soittaminen matkapuhelimeesi ja Internet-palveluntarjoajiisi varmistaaksesi, että sinulla on paras mahdollinen hinta, voi auttaa.

Älä alenna

Saatat ajatella, että alennus on hieno tapa päästä eroon. kilpailu, mutta pitkällä aikavälillä teet kodin korjausliiketoiminnallesi suurta epätoivoa.Alennusten lisääminen saa sinut näyttämään epätoivoiselta, heikentämään ammattitaitoasi ja vahingoittamaan kassavirtaasi ja mahdollisuuttasi pitkäikäisyydessä.

Voit jopa yrittää nostaa hintojasi nostaaksesi rahatyynysi. Asiakkaasi eivät todennäköisesti huomaa 0,5 prosentin hinnankorotusta, mutta pankkitilisi kiittää sinua.

Jos potentiaalinen asiakas painostaa sinua alennukseen, kerro heille, että tarkistat numerot ja palaa heidän luokseen. Asiakas voi vain pyytää sinua vähentämään projektin laajuutta. Tämä tarkoittaa, että sinun on haettava lisää työpaikkoja, mutta ainakin saat tarvitsemasi voiton.

Loppujen lopuksi sinun ei pitäisi myydä työpaikkojasi pelkästään hinnan perusteella. Sinun pitäisi myös myydä itseäsi antamasi arvon perusteella, neuvoo Remodeling. Luotettavuus ja erinomainen asiakaspalvelu tarjoavat todennäköisesti enemmän onnellisia asiakkaita kuin vain edullisen hinnan.

Ihmiset kysyvät myös:

• Paljonko yleismies veloittaa tunnissa?
• Paljonko palkita talo?
• Kuinka paljon putkimies veloittaa tunnissa?

Paljonko yleismies veloittaa tunnissa?

Yleismiehet veloittavat Yhdysvalloissa keskimäärin 60–65 dollaria tunnissa, vaikka hinta riippuu HomeAdvisorin mukaan riippumattomasta yleismiehestä 55–75 dollaria tunnissa.

Hinta voi olla nouse jopa 125 dollariin tunnissa ammattimaisista yleismiehipalveluista, vaikka keskiarvo on 77 dollaria tunnissa.

Loppujen lopuksi tuntihinta riippuu sijainnistasi ja kokeneesta yleismiehestä.

HomeAdvisorilla on kätevä opas siitä, kuinka paljon projekti maksaa postinumerolla.

Kuinka paljon talon palkitsemiseksi?

Uudelleenjohdotus on 8000-15 000 dollaria. talo, joka on 1500-3000 neliöjalkaa Angie’s Listin mukaan. Lopullinen hinta vaihtelee sen mukaan, kuinka vanha ja kuinka suuri talosi on ja kuinka sähköasentajan on helppo päästä vanhaan johdotukseen.

Kuinka paljon putkimies maksaa tunnissa?

Putkimies perii Yhdysvalloissa tyypillisesti 45–200 dollaria tunnissa HomeAdvisorin mukaan. Työn kokonaiskustannukset ovat yleensä 175–450 dollaria tyypillisiin töihin, kuten kylpyammeiden, lavuaarien, wc: n tai hanojen korjaamiseen. Jos putkimies laskuttaa kiinteää hintaa, se on yleensä keskimäärin 300 dollaria.