Mitkä ovat ”ilmaisen aurinko” -tapahtuman suurimmat sudenkuopat?

Aurinkosähkönhankintasopimuksia tai vuokrasopimuksia allekirjoittavat asunnon omistajat allekirjoittavat pitkäaikaisia vuokrasopimuksia (missä tahansa viidestä tai 20: een) 25 vuoteen) ja suorittaa kuukausittaiset vuokramaksut palveluntarjoajalle, jotka ovat tyypillisesti hieman pienempiä kuin heidän nykyiset yleislaskut. Vuokrasopimuksen päättyessä asunnon omistajat voivat päättää ostaa järjestelmän kokonaan tai aurinkovuokraamo voi ottaa takaisin järjestelmän ja poistaa sen.

Sähkönhankintasopimuksiin ja aurinkovuokraamoihin sisältyy tyypillisesti useita tärkeitä oletuksia ja ennakoimattomat aurinko-vuokrasopimukset, lausekkeet tai jaksot, joilla voi olla suuri vaikutus lopulliseen arvoon ja sijoitetun pääoman tuottoon, jotka menevät vuokralaiselle (kodin tai kiinteistön omistajalle). ja aurinkoenergian kannustimet

Sähkönhankintasopimuksiin ja aurinkovuokrasopimuksiin sisältyy tyypillisesti myös nopeuden liukuportaita. Kuukausimaksujen ennustetaan nousevan paikallisen verkon sähkön hinnoissa ja nousevan niiden mukana – siis termi hintaliukuportaat.

Tämän seurauksena asiakas saattaa joissakin tapauksissa lopettaa maksamisen enemmän 20- tai 25 vuoden kausi aurinkoenergian vuokralle kuin he olisivat maksaneet sähköstä sähköä saman ajanjakson aikana. Lisäksi PPO: n aurinkovuokraamot säilyttävät ITC: n sekä SREC: nne omistuksen.

Katon aurinkovuokraamot pelottavat ostajia, kun asunnonomistajat myyvät

Tuoreessa artikkelissa luetellaan kokemuksia asunnonomistajista, joilla on ollut aurinkovuokraamo ja jotka ovat kohdanneet erilaisia haasteita yrittäessään myydä taloa. Tämä johtuu siitä, että talojen uuden omistajan on vuokrapaneelien omistamisen sijaan otettava vuokrasopimus. Monien myyjien on ajettava kysyttävä hinta vuokrasopimuksen jäljellä olevilla kustannuksilla (jäljellä oleva vuokrasopimus x kuukausimaksut) houkutellakseen ostajia, jotka eivät tunne rahoitusjärjestelyä. Lue lisää tästä artikkelista Will Wade, Bloomberg.

Aurinkovuokraus voi vahingoittaa kotiisi arvoa

Aurinkovuokraus EI lisää arvoa talollesi, koska se on vuokrasopimuksen henkilökohtainen omaisuus yritys eikä kiinteistö talossasi. Itse asiassa aurinkovuokraus tai PPA voi aliarvioida talosi. Yleensä aurinkokatolla olevat ihmiset nauttivat lisäarvosta kotonaan, mutta eivät vuokrasopimusten kanssa. Ostajat välttävät heitä, koska he eivät pidä kaupasta tai eivät yksinkertaisesti ymmärrä sitä. Jotkut arvioijat sanovat, että monille potentiaalisille ostajille aurinkovuokraus on pikemminkin vastuu kuin omaisuuserä ja saattaa ajaa ihmisiä pois.

Bloombergin artikkelissa Dorian Bishopp syyttää katolla olevia aurinkopaneeleja siitä, että he maksoivat hänelle lähes 10 prosenttia maaliskuussa myymänsä kodin arvosta. Bloomberg-artikkelin mukaan SolarCity-asiakas Scott Vineberg sai useita tarjouksia tammikuussa myymäläänsä Scottsdalessa Arizonassa. Valitettavasti vuokrasopimus teki kaupasta monimutkaisemman, koska ostajat eivät halunneet ottaa sopimusta haltuunsa ja pyysivät häntä maksamaan loppusumma etukäteen, eli 10 vuoden maksut.

Aurinkovuokrauksen purkaminen ei ole Vaihtoehto

Sen rikkomiseksi sinua pyydetään maksamaan saldo etukäteen. Jos maksat loppusumman, se on paneelien koko hinta – ei osavaltioiden tai liittovaltion luottoja sinulle.

Voit maksaa vuokrastasi enemmän kuin sinulla olisi perinteiselle sähkölle

Vuokrasopimuksen liukuportaiden takia on täysin mahdollista, että 20 vuoden vuokrasopimuksen aikana saavutat pisteeseen, jossa käytät enemmän vuokraan kuin jos saisit laskun sähköyhtiöltäsi.

Jos kulutuksesi laskee, olet koukussa lainan maksamiseen. Esimerkiksi me kaikki tiedämme talon muutoksen perhekomponentit. Jos tulet vuokrasopimukseen, kun sinulla on suuri perhe ja sitten perheesi pienentää kokoa, vuokrakustannukset eivät nyt ylitä energiaasi. Vuokramaksu on enemmän kuin keskimääräinen sähkölasku, koska se tehtiin tiedoista, kun enemmän ihmisiä oli kotona. Lisäksi on virhe olettaa, että energian hinnat nousevat seuraavien 20 vuoden aikana. Paremman energiatekniikan, sekä murtamisen että uusiutuvien energialähteiden, pitäisi lisätä tarjontaa ja vähentää kustannuksia ajan myötä.

Unohda leasing! Entä järjestelmän rahoittaminen sen sijaan?

Aurinkovuokraamojen vallankumouksellinen asia oli se, että ne mahdollistivat käytännössä kaikkien, joilla on katto, aurinkoenergian käyttämisen. Aurinkovuokraamoilla oli ratkaiseva merkitys maahantulon esteiden poistamisessa, kun aurinkokunnan hinnat olivat kohtuuttoman korkeat.

Mutta ajat ovat muuttuneet! Aurinkohinnat ovat laskeneet viimeisten 5 vuoden aikana. ja muut rahoitusvaihtoehdot kuin aurinkovuokrasopimukset ovat tulleet toteuttamiskelpoisiksi. Tärkein näistä on aurinkolaina.SolarBase-ohjelmamme avulla voimme tarjota asunnonomistajille 99 dollarin alarahoitusvaihtoehtoja 5, 7, 10, 12, 15 ja 20 vuoden aikavälillä sekä järjestelmän omistajuuden etuja.

Joten ennen rekisteröitymistä Ensimmäisen ”vapaan aurinkopaneelin” kaupan kohdalla varmista, että ymmärrät, mitä sinulle tarjotaan, ja että olet harkinnut SolarBase-ohjelmaa.

Hanki aurinkopaneeliarvio

Napsauta Hanki arvio saadaksesi lisätietoja siitä, kuinka paljon ”aurinko-omistus” voi säästää.