Kiinteistöprosessi on prosessi, johon liittyy paljon erilaisia liikkuvia kappaleita päästäkseen päämäärään. Rahat, omaisuus, lakipolitiikat ja paljon muuta sekoitetaan prosessiin, joka pyyhkäisee sinut pois, jos et ole valmistautunut, saat riittävästi tietoa tai apua.

Onneksi omistustalletusyhtiöiden escrow-tilit ovat läsnä etujen säilyttämiseksi ja kiinteistösijoitusten suojaamiseksi. Tämän artikkelin loppuun mennessä sinulla on välttämätöntä tietoa

• Mikä otsikko on ja sen merkitys
• Escrow-rooli kiinteistöissä
• Otsikon & -talletus

Mikä on otsikko?

Kiinteistöalalla Title liittyy sen selvittämiseen, kuka mitä omistaa. Tarkemmin sanottuna otsikko on virallinen asiakirja, joka määrää kaikkien kyseisten varojen omistajuuden.

Jokaisella henkilöllä tai yrityksellä oleva omistusoikeus on tärkeää suojata itsesi omistusoikeusvakuutuksella, jotta voit varmistaa, että sinulla on suoja kaikkia tilanteita vastaan, jotka vaarantavat omistustasi.

Turvatalletustodistuksia on kahta tyyppiä: lainanantajan vakuutus ja omistajan vakuutus.

Tyypit omistusoikeusvakuutuksen

Jokaisen escrow-vakuutuksen tyypin voidaan nähdä suojaavan kiinteistökauppojen eri osapuolten etuja.

Luotonantajan käytäntö tarjoaa suojan luotonantajan ja heidän etujensa puolesta tietyssä omaisuudessa. Jos omaisuusvaatimus on vaarassa, tämä käytäntö suojaa luotonantajia mahdollisilta vahingoilta. Useimmissa tapauksissa luotonantajan omistusoikeudellisen vakuutuksen saaminen on pakollista liiketoimien suorittamiseksi ja asuntolainojen hankkimiseksi.

Omistajan käytäntö on suunnattu turvaamaan joukko odottamattomia olosuhteita. Näitä olosuhteita voivat olla:

• Virheellisissä asiakirjoissa esiintyvät vahingot
• Virallisten asiakirjojen väärinkäyttäminen
• Petostapaukset
• Omaisuusveropantin asettaminen
• Ja enemmän

Koska kiinteistökauppojen arvo on niin suuri, kiinteistön turvallisen aseman varmistaminen on välttämätön osa yhtälöä. Nimikkeet tekevät tässä hienoa työtä, mutta ne eivät ole ainoa käytettävissä oleva työkalu, joka estää etujasi vahingoittamasta.

Mikä on Escrow?

Kiinteistöjen myynti- tai ostoprosessi jättää kysymyksen siitä, mihin kaupan tärkeät osat asetetaan avoimiksi. Escrow on suora vastaus kysymykseen, koska se on kolmas osapuoli, jonka ostaja ja myyjä ovat sopineet ja joka pitää rahaa, titteleitä ja muita keskeisiä esineitä escrow-tilillä, kunnes kauppa on saatettu päätökseen.

Ajattele escrow-yritystä kaapina, joka säilyttää tavarasi samalla kun teet muita asioita.

Vaikka osapuolet etenevät tapahtuman vaiheiden läpi (esim. asiakirjojen allekirjoittaminen, asuntotarkastukset, omistajan vahvistaminen), talletustili toimii turvallisena sulkemisprosessin tärkeiden osien pitämiseksi, jotta molemmat sujuisivat sujuvasti. kaupan puolet.

Tyypillisesti molemmat kodin sulkemiseen osallistuvat osapuolet pääsevät sovittuun hintaan ja löytävät sitten sopivan turvatalletustoiminnan yrityksen, joka astuu sisään, kunnes sulkeminen on saatu päätökseen.

Kuinka otsikko & Escrow toimii yhdessä?

Omistus- ja talletusyhtiön yhteiset ponnistelut tarjoavat maksimaalisen suojan kaikilta kodin sulkemisprosessi.

Otsikot tarjoavat suojan onnettomuuksilta ja haitallisilta toimilta, jotka voivat vaikuttaa negatiivisesti ostajan etuihin.

Escrow-yhtiöllä on kaupassa mukana olevia varoja ja rahaa puolueettomana kolmannena osapuolena, ja se noudattaa molempien osapuolten sopimusehtoja.

Liikkuminen kiinteistöissä voi tuoda mukanaan paljon vaaroja, mutta omistusoikeus ja turvatalletus auttavat prosessia helpottamaan ja varmistamaan, että sijoituksesi on suojattu. kiinteistökauppa, jolla ei ole mahdollisuutta riittävään suojaan, jos jokin menee pieleen. Tästä syystä New Venture Escrow tarjoaa myyjän suojaussuunnitelman, joka pitää myyjät turvassa oikeusjuttujen tai paljastusrikkomusten varalta.

Lisätietoja Escrow-tarjouksesta