À la fin de votre bail, vous devez décider si vous souhaitez déménager, continuer à louer un mois par mois base (en fonction de votre accord et de la loi de l’État), ou signer un nouveau bail. Bien que le propriétaire puisse choisir de mettre fin à votre bail ou d’augmenter votre loyer à l’avenir, les lois des États exigent généralement un préavis de 30 ou 60 jours avant que le locataire doive quitter les lieux. Dans la plupart des États, les locataires qui restent dans leur location au-delà de la fin d’un bail sans en signer un nouveau sont automatiquement transférés vers un bail mensuel.

Quelle que soit votre décision, c’est souvent un bonne idée de communiquer clairement à votre propriétaire – par écrit – vos intentions à la fin de votre bail. Les sections suivantes vous aideront à déterminer comment procéder.

Ne faites pas vos bagages et partez: Mettez par écrit

En vertu de votre bail, vous pourriez avoir l’obligation d’avertir votre propriétaire de votre intention de ne pas le renouveler à la fin de votre bail. Mais cela doit être fait par écrit. Bien que la plupart des propriétaires soient scrupuleux au sujet du maintien et du retour des dépôts de garantie, la lettre devrait rappeler à votre propriétaire que vous attendez le remboursement de votre dépôt. En règle générale, mettre les choses par écrit aide généralement à protéger vos intérêts (dans ce cas, cela crée un enregistrement que vous avez demandé votre dépôt par l’affirmative).

Après votre départ, cela peut aussi être de votre responsabilité pour informer votre propriétaire par écrit de votre nouvelle adresse afin de recevoir le remboursement de votre dépôt de garantie. Encore une fois, il est bon dans cette lettre de rappeler à votre propriétaire ce que vous attendez.

Voici deux exemples de lettres à utiliser dans ces circonstances.

Exemple de lettre au propriétaire: Intention de Quitter

Objet: Avis d’intention de quitter

Cher,

Cette lettre constituera un avis écrit de mon intention de quitter mon appartement le, le fin de mon bail actuel. Je le fais parce que.

Veuillez vous rappeler que j’ai effectué un dépôt de garantie de ______ $ le. Je m’attends à recevoir ce dépôt remboursé en totalité, car l’appartement est en bon état.

Très bien à vous,

Exemple de lettre au propriétaire: demande de dépôt de garantie

Re: demande de retour du dépôt de garantie

Cher,

Conformément à, veuillez transmettre mon dépôt de garantie et les intérêts courus à ma nouvelle adresse,.

J’espère que vous avez l’intention de restituer l’intégralité de ma garantie dépôt et intérêts conformément à la loi. Si vous estimez que vous avez le droit de conserver une partie de posit, vous devez me fournir un relevé détaillé de tous les frais. Si vous essayez de conserver une partie de mon dépôt sans raison valable, cette lettre est un avis écrit de mon intention de poursuivre mes réclamations pour l’intégralité du dépôt.

Très sincèrement vôtre,

Exemples de lettres supplémentaires adressées à votre propriétaire (pour achat)

• Demande de maintenance ou de réparation du locataire
• Litige concernant le paiement de la location
• Avis de résiliation ( Locataire au propriétaire)
• Résiliation du bail (du locataire au propriétaire)
• Demande de prolongation du bail avec remerciement (du locataire au propriétaire)

Vous rédigez une lettre à votre propriétaire à la fin de votre bail? Envisagez d’obtenir une aide juridique

Les problèmes de location sont complexes et ont un impact profond sur tous les aspects de votre vie. Si vous êtes impliqué dans un différend qui met en péril votre logement, vous voudrez peut-être explorer vos options juridiques. Pensez à parler à un avocat local propriétaire-locataire pour en savoir plus.