La différence entre les séries réside essentiellement dans la taille de l’ossature A et le nombre d’étages:

• SOLO 4,2 m de large (13,8 pi), un étage
• DUO mesure 5,7 m de large (18,7 pi), un fleur + loft
• TRIO mesure 9,0 m de large (29,5 pi) ), deux étages

Pour chaque série, les kits sont disponibles en différentes longueurs (voir image ci-dessus), ce qui entraîne des surfaces au sol différentes.
Si vous souhaitez vérifier le coût d’un kit particulier, vous pouvez obtenir un devis ici.

Le degré de personnalisation

Chaque kit peut être personnalisé avec des options standard telles que lucarnes, lucarnes, terrasses.
De plus, comme le cadre en A la structure est autoportante, les cloisons intérieures peuvent être déplacées, enlevées ou ajoutées selon le souhait du client.
Il va sans dire que chaque élément ajouté ou modifié par rapport à la configuration de base entraîne une modification du coût global .

Les conditions du terrain

Les travaux de terrassement sont les premiers travaux à faire sur place. Viennent ensuite les travaux de fondation.
La complexité et le coût des travaux de terrassement et des fondations dépendent entièrement de la nature du sol.

Les sols sableux sont faciles à creuser, mais les fondations doivent généralement être plus profondes.
Les sols rocheux sont très difficiles à creuser mais les fondations nécessitent beaucoup moins de béton.
Les sols argileux ou mixtes sont assez faciles à creuser, mais les fondations peuvent nécessiter des ajustements spéciaux pour s’assurer qu’elles restent stables dans le temps.

Il n’y a aucun moyen d’estimer le coût de ces travaux sans une analyse préalable du terrain sur place.

Le lieu

Les frais de transport sont généralement de l’ordre de 10 à 15% de le coût du kit maison.

Cependant, certains endroits sont plus difficiles à atteindre et les frais de transport peuvent être considérablement plus élevés.

L’emplacement affecte également d’autres aspects du bâtiment: les installations énergétiques et techniques nécessaires pour le maintenir à une température confortable tout au long de l’année.

Certains les endroits ont des hivers extrêmement rigoureux tandis que d’autres ont un soleil brûlant qui frappe la maison la plupart du temps.

Les solutions de chauffage / climatisation requises sont différentes et ont un coût différent.

L’emplacement peut également affecter les installations techniques requises pour obtenir l’eau courante et l’électricité.
En fait, dans certaines régions éloignées, ces services publics peuvent ne pas être disponibles et il se peut qu’il faille opter pour une solution hors réseau complète .

Il convient de rappeler que les solutions hors réseau ont un coût de fonctionnement presque nul, mais que le coût d’investissement est considérablement plus élevé que la simple connexion au réseau.

Enfin, les emplacements avec un vent fort ou une activité sismique peut nécessiter une ingénierie spéciale pour rendre la structure du cadre en A.

Tout cela coûte de l’argent et il est pratiquement impossible de tenir compte sans une analyse approfondie.

L’assemblage fonctionne

Les maisons Avrame sont conçues pour être installées par n’importe qui.
La plupart des modèles peuvent être construits par deux personnes

Si vous choisissez de faire les travaux vous-même, vous économiserez une somme considérable.
Cependant, vous devez prendre en compte le temps que vous avez à consacrer à la construction et au possible erreurs que vous pourriez faire dans le processus.

Les travaux d’assemblage peuvent être confiés à une équipe locale de constructeurs (recommandé). Cela vous coûtera un peu plus cher mais cela vous libérera des contraintes de temps et vous garantira généralement une expérience sans erreur.

La dernière option est d’externaliser l’ensemble de la construction à un entrepreneur général expérimenté .
Cela vous facilitera la vie mais cela vous coûtera beaucoup plus cher que les autres solutions.

La période de l’année

Si vous sous-traitez une partie des travaux (ou tous), la période de l’année où vous construisez peut affecter le coût.

Les constructeurs sont généralement très occupés au printemps et à l’automne. L’été est également assez chargé dans les régions au climat doux (les travaux d’été sont plus lents dans les pays plus chauds).

Dans cet esprit, planifier vos travaux en hiver pourrait vous apporter un avantage de coût.

Vous devriez vérifier auprès de l’équipe locale à quelle période de l’année ils sont en mesure de vous proposer une meilleure offre.

Les travaux de finition

Les travaux de finition ( intérieur ou extérieur) peuvent être réalisés avec différents degrés de qualité et avec différents matériaux.

Une solution sobre et économique consiste à finir les intérieurs avec des plaques de plâtre, puis les enduire et les peindre en blanc .

Une solution un peu plus chère serait d’utiliser des planches en bois, non peintes.

On peut aller à l’extrême et installer des sols et des carreaux de marbre italien ce qui coûterait plus cher que les travaux de fondation + le kit maison ensemble 🙂

C’est plus ou moins la même chose pour les murs extérieurs … sauf que la quantité de mur sur la façade est vraiment petit … de l’extérieur ide, les maisons à ossature A sont pour la plupart des toits et des fenêtres.

Les fenêtres jouent un grand rôle dans le confort de la maison et sur le bilan énergétique.
Les fenêtres proposées par Avrame dans le package standard sont très écoénergétiques, bien que ce soient des fenêtres en PVC .

On peut opter pour des fenêtres plus « luxe » et passer au plein bois. Même performance énergétique, juste un tout petit peu plus de vert.

À la fin de l’histoire, les matériaux utilisés dans la finition peuvent faire bouger beaucoup les bougés. Vous devez être prudent dans les décisions que vous prenez à ce stade.

Conclusion

Comme pour tout type de maison, le coût d’une maison à ossature A dépend d’un certain nombre de facteurs.

Il est difficile d’estimer le coût « en un coup d’œil » et il est nécessaire d’élaborer un budget détaillé, comprenant tous les travaux que vous allez effectuer et tous les matériaux que vous allez utiliser.

Pour vous aider, nous avons développé notre guide de budgétisation.

Le guide est composé d’une feuille de calcul professionnelle et d’un document PDF de 30 pages qui explique comment utiliser la feuille de calcul et quel coût éléments sur lesquels se concentrer.

Le guide de budgétisation est un produit payant, mais il vaut bien les 69 $ que vous payez pour l’obtenir.

NB: avec le guide , vous avez accès au groupe Facebook privé Avrame, où des personnes comme vous sont libres de discuter de leur projet et de partager leurs pensées, leurs problèmes et leurs images.