L’expulsion d’un locataire est un processus assez simple. Mais que faire si vous devez expulser un colocataire? Et s’il y a un membre de la famille qui refuse de partir? Comment gérez-vous l’expulsion d’une personne qui habite avec vous?

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Évitez les formalités administratives: demandez simplement

La première étape, bien sûr, consiste simplement à demander. Puisqu’il s’agit d’un colocataire, d’un ami ou d’un membre de la famille, vos chances de succès avec politesse sont bien meilleures qu’une relation propriétaire-locataire typique. Il y a de fortes chances que vous ayez déjà fait cela, mais c’est une première étape importante qui finirait par vous faire économiser beaucoup de paperasse, de temps et de tracas.

Utilisez un avis d’expulsion

Si vous le demandez ne fonctionne pas, vous devez en fait signifier à votre colocataire indésirable ou à un membre de votre famille un avis d’expulsion. Dans la plupart des États, le processus d’expulsion d’une personne qui vit avec vous est assez similaire à celui décrit dans le premier paragraphe. Traiter votre colocataire comme un locataire augmente vos chances de succès.
Mais voici la bonne nouvelle: généralement, la personne que vous souhaitez déménager n’aura pas de bail. Dans la plupart des situations sans bail, la personne vivant dans la propriété est traitée comme si elle avait un bail au mois, ce qui signifie qu’elle n’aura besoin que d’un mois pour quitter.

Processus d’expulsion du propriétaire / locataire

Pour votre information (et puisque l’utilisation d’un avis d’expulsion fonctionnera de la même manière pour vous), voici comment le processus d’expulsion du locateur / locataire fonctionne habituellement:
Le locateur signale un avis d’expulsion, et si le le locataire ne résout pas le problème, le locataire et le bailleur se retrouvent devant un juge. Si ce juge trouve le locateur, le locataire a un délai raisonnable pour quitter. Bien que les lois varient d’un État à l’autre – et parfois, même au sein d’un État: le processus se déroule presque toujours comme nous venons de le décrire.
Les raisons d’expulser une personne avec laquelle vous vivez sont généralement les mêmes que celles pour expulser un locataire, ou comment vous gérez le processus d’expulsion en général. Cela commence par un dialogue et évolue souvent vers un avis d’expulsion.

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