Le Sunshine State est l’un des États les plus peuplés du pays, et il n’est pas difficile de comprendre pourquoi. Entouré de près de 1 200 miles de côte magnifique, les propriétaires ne sont jamais loin de la plage. Des charmantes villes de la Manche aux parcs à thème de renommée mondiale du centre de la Floride et des îles paradisiaques connues sous le nom de Keys, il y a des milliers de grandes communautés d’hommes et de femmes de tous les horizons qui vivent chez eux – et elles sont prêtes et En attendant de vous accueillir dans le quartier!

Que vous soyez nouveau dans la région ou que vous ayez vécu dans l’État depuis des années, nous savons que vous allez adorer être propriétaire en Floride. L’achat de votre première maison en Floride est une expérience incroyable. Notre équipe de Banko Overhead Doors a aidé de nombreux nouveaux propriétaires à installer et à entretenir leurs portes de garage. Au cours de nos trois décennies d’activité, nous avons appris de précieux conseils pour les acheteurs d’une première maison en Floride que tous les résidents potentiels devraient connaître.

Conseil n ° 1: Trouvez la région qui se sent comme chez vous

Peut-être notre conseil maison le plus crucial en Floride – trouvez un endroit qui vous semble accueillant avant d’envisager de commencer votre recherche de logement. La maison est plus que la maison elle-même. C’est aussi le quartier, la communauté et le style de vie qui entourent la maison. Quelle que soit la durée de votre séjour dans cette résidence, vous voulez ressentir un sentiment d’appartenance, de contentement et que l’avenir que vous désirez est à portée de main. Pour certains, leur propriété idéale en Floride peut être un bungalow au bord de l’océan, tandis que pour d’autres, c’est une toute nouvelle maison proche de Disney World.

Assurez-vous que la maison que vous choisissez a tout ce dont vous avez besoin à proximité pour construire c’est votre maison idéale.

Conseil n ° 2: Faites plus que participer à une journée portes ouvertes

Même si vous ne pourrez peut-être pas accéder à la maison après la journée portes ouvertes, vous pouvez toujours obtenir une sens de ce que ce sera de vivre là-bas. Traversez le quartier aux heures de pointe pour découvrir à quel point la zone environnante peut être congestionnée à différents moments de la journée. Parlez aux voisins et interrogez-les sur leurs expériences de vie dans la communauté. Vous pouvez également rechercher des informations précieuses telles que les évaluations des districts scolaires et les taux de criminalité pour vous donner une évaluation complète de la région.

Conseil n ° 3: Surveillez votre pointage de crédit

Avant de vous déterminer le montant de la maison que vous pouvez vous permettre, vous voulez vous mettre de manière proactive dans la meilleure situation financière possible avant votre recherche de maison. Que vous envisagiez de contracter un prêt hypothécaire auprès de la banque ou que vous choisissiez d’aller de l’avant avec une maison financée par le propriétaire, votre pointage de crédit sera probablement un facteur essentiel de votre approbation. Améliorez votre crédit en remboursant vos dettes, en interrompant la nouvelle activité et en supprimant toute erreur susceptible de contester.

Conseil n ° 4: déterminez votre fourchette de prix et tenez compte de votre acompte

De combien la maison pourrez-vous vous permettre? Vous devez tenir compte de plus que de votre paiement hypothécaire idéal. Votre paiement mensuel comprendra les taxes foncières, l’assurance habitation et les frais d’association des propriétaires potentiels. Vous devrez également prendre en compte votre acompte et le total des frais de clôture, car vous devrez payer ces frais à l’avance. Heureusement, il existe des outils en ligne et dans les institutions financières qui peuvent vous aider à déterminer la maison avec le prix et les coûts annuels que vous pouvez facilement vous permettre sans nuire à votre budget.

Conseil n ° 5: Découvrez les options de financement qui s’offrent à vous

Le financement d’une maison peut sembler insurmontable, mais sachez que vous êtes peut-être admissible à des options d’aide financière. Par exemple, les subventions aux acheteurs d’une première maison en Floride peuvent vous aider à couvrir votre acompte, les frais de clôture ou d’autres dépenses nécessaires liées à l’achat d’une maison. D’autres programmes d’aide financière sont également disponibles. Un prêt aux anciens combattants, par exemple, offre un financement à 100% aux anciens combattants de l’armée américaine. Les prêts garantis de l’USDA sont disponibles pour les familles à revenu faible ou modeste qui achètent une maison dans une zone rurale.

Conseil n ° 6: Embaucher un agent immobilier de confiance

Un agent immobilier expérimenté et compétent est une ressource inestimable dans votre recherche d’une nouvelle maison. Si vous êtes nouveau dans la région ou en Floride en général, un agent immobilier est l’une des meilleures personnes disponibles pour vous donner des informations privilégiées sur votre zone de recherche. Leur connaissance du marché, leur accès aux ressources, leurs compétences en négociation et leur expertise dans la gestion des transactions immobilières peuvent vous faire économiser du temps, de l’argent et de la frustration. Engagez un agent fiable qui a déjà réussi à faciliter les achats de maisons dans la région souhaitée.

Conseil n ° 7: N’ayez pas peur de négocier

Des centaines de milliers de personnes déménagent vers Floride chaque année, sans compter les foules d’autres résidents de la Floride qui se déplacent de ville en ville. Même s’il peut sembler que vous perdez la maison si vous demandez un prix d’inscription inférieur, de nombreux vendeurs sont ouverts à la négociation.Si votre agent immobilier pense que le vendeur acceptera un montant raisonnable, mais inférieur au prix demandé, n’hésitez pas à le laisser négocier et à vous faire économiser des milliers de dollars!

Conseil n ° 8: Assurez-vous la maison est légalement saine

De nombreux problèmes juridiques peuvent survenir lorsqu’une propriété est à vendre. Que le vendeur soit ou non conscient de ces problèmes, il est avantageux de faire preuve de diligence raisonnable sur la maison. Les rénovations ou les installations à l’extérieur peuvent avoir enfreint les limites de la propriété, il est donc sage de demander à un géomètre de vérifier que ces limites sont sécurisées. Assurez-vous que l’ancien propriétaire a terminé toutes les améliorations conformément à toutes les lois et permis locaux. C’est également une bonne idée de voir s’il existe des privilèges sur la propriété.

Conseil n ° 9: Faites votre inspection au sérieux

Un inspecteur agréé évaluera et évaluera toutes les zones de la maison , à l’intérieur et à l’extérieur. Ils noteront tous les problèmes ou problèmes potentiels qu’ils trouvent sur la liste d’inspection, y compris les signes de parasites, les problèmes avec les travaux d’électricité ou de plomberie et si la maison est structurellement sûre. Connaissez les limites de l’inspection de la maison et insistez sur d’autres contrôles – par exemple, moisissure ou radon – si l’examen initial ne les inclut pas. Si quelque chose sur le rapport d’inspection soulève des préoccupations, parlez-en à votre agent immobilier.

Conseil n ° 10: Effectuez une visite complète avant de finaliser la vente

Bien que l’inspecteur officiel ait leurs recommandations, vous devriez toujours re-marcher la propriété immédiatement avant de finaliser la vente. Apportez une copie du rapport d’inspection avec vous pour vérifier les problèmes qui ont retenu l’attention d’un professionnel. Recherchez des signes de moisissure, de fuites d’eau et de parasites, surtout si la maison est vide. Vérifiez également tous les appareils, les prises électriques et la plomberie. Vous devez également prendre une copie du contrat d’achat et vous assurer que chaque élément inclus dans le contrat est toujours présent.

Conseil n ° 10: souscrire une assurance habitation

Il est judicieux de souscrire une assurance habitation. décision. Cependant, vous voulez vous assurer d’avoir le bon montant et l’étendue de l’assurance. Certaines études ont révélé que de nombreux propriétaires sont sous-assurés, tandis que d’autres propriétaires découvrent qu’ils sont surassurés. Lorsque vous étudiez les polices d’assurance, assurez-vous d’investir dans le bon plan qui couvre adéquatement votre maison et vos biens si une catastrophe naturelle ou un autre événement malheureux endommage votre maison.

Conseil n ° 11: Effectuez des rénovations majeures avant Vous emménagez

Aussi excitant que cela puisse être de commencer à décorer et de commencer à vivre immédiatement dans votre nouvelle maison, nous vous suggérons de commencer par effectuer des rénovations spécifiques. Une maison vide est mûre pour des rénovations majeures comme le remplacement des planchers, la peinture, la remise en état des plafonds ou la rénovation des pièces. Sans rien sur votre chemin, vous avez la liberté de mener à bien ces projets sans vous soucier d’endommager vos biens ou de perturber votre style de vie. Avant d’emménager est également le moment idéal pour planifier les livraisons et les enlèvements de tout gros électroménager.

Conseil n ° 12: Investissez dans une porte de garage fiable

Une rénovation importante à effectuer avant d’emménager consiste à remplacer votre porte de garage. Selon l’âge et l’état de la porte existante, il peut être nécessaire de la remplacer le plus tôt possible. En tant que point d’entrée dans votre maison et zone de rangement pour l’un de vos investissements les plus importants, une nouvelle porte de garage peut vous offrir la commodité et la sécurité dont vous avez besoin pendant des années. Les portes de garage peuvent également améliorer votre attrait et même augmenter la valeur de votre maison.

Conseil n ° 13: Pensez à la lutte antiparasitaire

Les derniers colocataires que vous voulez lorsque vous achetez une maison en Floride pour la première fois sont des ravageurs. Les fourmis, les cafards, les lépismes argentés, les araignées, les termites, les moustiques et les puces ne sont que quelques-uns des insectes qui peuvent se frayer un chemin dans votre maison. D’autres créatures comme les souris, les rats, les ratons laveurs, les opossums, les chauves-souris, les écureuils et les oiseaux peuvent également essayer de s’installer avec vous. À moins que ces colocataires ne soient prêts à vous aider avec votre prêt hypothécaire, il est préférable d’investir dans un service de lutte antiparasitaire de qualité qui les éloignera de votre propriété.

Conseil n ° 14: Renseignez-vous sur vos voisins naturels

Les parasites ne sont pas vos seuls voisins naturels. La Floride a une population d’animaux sauvages diversifiée, et il y a de fortes chances que vous vous retrouviez finalement face à face avec certaines de ces créatures. Selon l’endroit où vous vivez et la proximité de votre maison des cours d’eau et des zones boisées, des dizaines d’animaux peuvent résider dans votre ville. La Floride abrite différentes espèces de grenouilles, de serpents, de poissons, d’ours, de cerfs, de sangliers et d’oiseaux. Découvrez quels animaux ont un habitat près de chez vous et prenez des mesures pour que vous puissiez vivre ensemble en paix.

Conseil n ° 15: Pratiquez la sécurité des alligators

Les humains ne sont pas les seuls à aimer l’eau et le soleil qu’offre la Floride. L’État a une forte population d’alligators indigènes, et même si vous ne pouvez jamais interagir avec un seul, il est essentiel de savoir quelques choses.Premièrement, ne nourrissez, approchez ou n’essayez jamais de toucher un alligator. Nagez uniquement dans les eaux désignées et ne laissez jamais vos animaux de compagnie ou vos enfants errer au bord de l’eau où les alligators peuvent se trouver. Si un alligator se trouve sur votre propriété, rendez-vous dans un endroit sûr et appelez la Florida Fish and Wildlife Conservation Commission.

Conseil n ° 16: Prenez en compte l’aménagement paysager

Si vous avez un pouce vert ou vous êtes satisfait d’une belle parcelle d’herbe verte, vous devez prendre soin de votre pelouse le mieux possible. Suivez les instructions de tonte et d’arrosage appropriées, surtout pendant les mois chauds de l’été. Si votre cour est sujette aux inondations, envisagez un système d’irrigation. Si vous souhaitez obtenir de l’aide pour garder votre pelouse, votre jardin et vos espaces extérieurs sains et bien entretenus, envisagez de faire appel à une entreprise d’aménagement paysager qui apportera à votre cour la bonne quantité de soins et d’attention.

Conseil n ° 17: Protéger Vous-même du soleil

Même si vous ne prévoyez pas de prendre soin de votre pelouse vous-même, vous devez tout de même faire attention à toute activité de plein air lorsque le soleil est au rendez-vous. Les dommages cutanés causés par les rayons UV nocifs du soleil peuvent survenir dans les 15 minutes. Les journées fraîches et nuageuses présentent tout autant de risques de lésions cutanées dues à l’exposition au soleil que les journées ensoleillées. Portez toujours un écran solaire à l’extérieur et envisagez de porter des vêtements anti-UV comme des chapeaux, des chemises claires et des lunettes de soleil. La sécurité au soleil est une pratique essentielle pour tous les résidents de Floride, et vous ne devriez pas l’ignorer.

Conseil n ° 18: Investissez in HVAC de qualité

Le puissant soleil de Floride peut vous encourager à chercher de l’ombre à l’intérieur, c’est pourquoi investir dans un système de CVC de qualité est nécessaire pour la plupart des propriétaires. La climatisation est une ressource vitale dans le Sunshine State, et vous voulez vous assurer que votre système peut supporter les températures élevées qui arrivent en été. Le fait de choisir une unité CVC plutôt qu’un climatiseur seul vous permet de réchauffer votre maison en hiver. Ne tombez pas dans le mythe selon lequel il ne fait jamais froid en Floride. Les températures peuvent descendre en dessous de 30 degrés Fahrenheit à certaines occasions.

Conseil n ° 19: Découvrez comment la météo affecte votre propriété

Bien que la Floride ne présente pas les variations saisonnières sévères que d’autres États peuvent avoir , nos changements climatiques sont encore suffisamment importants pour impacter votre propriété. La chaleur, le soleil, le vent et la pluie peuvent tout endommager, de votre toit et revêtement extérieur à votre voiture et mobilier d’extérieur. Vous devez étudier comment les températures élevées et la lumière directe du soleil peuvent endommager l’extérieur et l’intérieur de votre véhicule. Vous devez également être conscient de la façon dont les fortes pluies ou le vent peuvent endommager vos bardeaux de toit et créer des fuites potentielles.

Conseil n ° 20: Soyez prêt pour les ouragans

Chaque année, il y a toujours une chance qu’une dépression tropicale, une tempête ou un ouragan frappe l’état de Floride. Bien que bon nombre de ces tempêtes se forment dans l’océan et qu’une quantité importante passe en Floride sans causer de dommages notables, chaque propriétaire de la Floride doit être préparé au pire des cas. Achetez du bois, des clous, des volets, une porte de garage résistant aux ouragans ou même un générateur de secours à avoir sous la main en cas de tempête. Vous devriez également avoir une trousse d’urgence remplie de fournitures telles que de la nourriture, de l’eau, des premiers secours et des lampes de poche en cas de catastrophe naturelle.

Conseil n ° 21: Débarrassez-vous des objets avant de déménager

Avant de déplacer tous vos biens de votre ancienne résidence vers votre nouvelle maison, nous vous suggérons de vous débarrasser du plus grand nombre possible d’articles avant de les ranger. S’il y a des vêtements, des jouets, des livres ou d’autres articles dont vous n’avez plus besoin, il est inutile de les emballer, mais de les jeter dans votre nouvelle maison. De nombreuses entreprises peuvent retirer de votre maison des objets volumineux tels que des appareils électroménagers et des meubles pour une somme modique, ce qui vous permet d’économiser du temps et des tracas.

Conseil n ° 22: envisagez d’organiser une vente de garage

Si vous avez articles que vous n’utilisez plus, mais que vous pensez être en état de revente, envisagez d’organiser une vente de garage. Organiser une vente avant de déménager vous enlèvera rapidement ces articles et libérera de l’espace dans votre camion de déménagement. Vous pouvez également choisir de tenir votre vide-grenier dans votre nouvelle maison. Non seulement vous pouvez gagner un peu d’argent supplémentaire, mais vous pouvez également profiter de cette occasion pour rencontrer d’autres membres de la communauté.

Conseil n ° 23: N’hésitez pas à inviter vos nouveaux voisins dans votre nouvelle maison

Une fois que vous avez emménagé et que vous êtes prêt pour la compagnie, envoyez une invitation à vos nouveaux voisins. Bien que vous ne devriez pas être surpris si beaucoup d’entre eux s’arrêtent pour se présenter, vous pouvez également être celui qui fera le premier pas. Invitez-les pour une tasse de café, un dîner relaxant ou un barbecue amusant. Avoir une relation positive avec vos voisins vous aidera à tisser des liens avec la communauté. Vous pouvez même vous faire de belles amitiés qui dureront toute une vie!

Conseil n ° 24: Profitez des opportunités pour connaître votre communauté

Vos voisins ne sont pas les seuls nouveaux amis que vous pouvez vous faire dans votre communauté.Lorsque vous serez prêt, nous vous suggérons de profiter des ressources disponibles qui vous aideront à en savoir plus sur les activités et les événements de votre ville. Faites un tour en voiture dans la zone principale de la ville ou promenez-vous dans les quartiers et les quartiers que vous trouvez attrayants. N’hésitez pas à demander des conseils pour savoir où trouver les meilleurs cafés, librairies, salles de concert et plus.

Vous pouvez également vous impliquer avec des groupes locaux pour vous faire de nouveaux amis et faire connaissance avec la communauté . Chaque ville a au moins une organisation où vous pouvez faire du bénévolat et apprendre à connaître les autres tout en améliorant la vie de vos voisins. Assister à des cultes, faire du sport dans des centres de loisirs communautaires et rejoindre des groupes sociaux sont d’autres moyens de rencontrer de nouvelles personnes. Vous pouvez également parler à des collègues et leur demander des conseils sur la façon dont vous pouvez vous sentir plus chez vous dans la région après avoir acheté une maison pour la première fois en Floride.

Conseil n ° 25: Profitez de l’accession à la propriété!

Vos meubles sont en place, vous avez accroché toutes vos œuvres d’art et votre maison ressemble maintenant à une maison – il ne vous reste plus qu’à profiter de votre nouvelle vie! Préparez un délicieux dîner, invitez des amis ou prenez un verre et installez-vous sur votre canapé confortable – peu importe comment vous aimez célébrer, le moment est venu de vous asseoir et de profiter des fruits de votre dur labeur!

L’accession à la propriété est un sentiment épanouissant et vous devriez prendre quelques instants pour absorber toute l’excitation et le bonheur qui accompagnent l’achat d’une première maison en Floride. Planifiez une excursion à la plage et profitez du surf, du soleil et du sable sur les deux côtes. Faites un voyage dans le centre de la Floride pour des sensations fortes dans les parcs à thème ou faites une croisière jusqu’au point milliaire 0 et sirotez un verre dans une noix de coco fraîche. Vous êtes officiellement un propriétaire en Floride – assurez-vous de célébrer la façon dont seuls les résidents de la Floride peuvent le faire!

Laissez les portes basculantes Banko vous aider à sécuriser votre maison

Félicitations! L’achat d’une maison en Floride pour la première fois est une étape importante dans votre vie, et vous méritez de célébrer cette fière réalisation. Lorsque vous emménagez dans votre nouvelle maison, nous vous recommandons de prendre des mesures pour préserver la sécurité, le style et la sécurité de votre maison en installant une toute nouvelle porte de garage de Banko Overhead Doors. Pendant des décennies, notre équipe a offert un service d’intervention et une installation rapides aux nouveaux propriétaires de Floride dans plus d’une douzaine de comtés de l’État. Notre tarification tout compris et notre garantie à vie gratuite sont idéales pour les propriétaires, quel que soit leur budget.

Maintenant que vous avez lu ces derniers Conseils d’achat d’une maison en Floride, nous vous invitons à parcourir nos nouvelles portes de garage résidentielles à vendre et à trouver le modèle qui correspond parfaitement au style de votre maison. Nous pouvons fournir une installation rapide et professionnelle afin que vous puissiez utiliser votre nouvelle porte de garage avant que vous n’ayez fini d’emménager. Vous pouvez également compter sur notre service de réparation d’urgence de porte de garage 24/7, ce qui signifie que ne soyez jamais un inconvénient pendant trop longtemps. Contactez Banko Overhead Doors dès aujourd’hui et planifiez votre estimation gratuite d’installation de porte de garage.