L’année dernière, les propriétaires ont dépensé près de 19 milliards de dollars en améliorations domiciliaires, rapporte Scarborough, un groupe de recherche sur les tendances de consommation. Si vous envisagez de rejoindre ce club en construisant un garage supplémentaire à votre maison, il y a quelques points importants à considérer. Ces conseils vous aideront à démarrer dans la bonne direction avant de commencer à marteler des clous ou à appeler des entrepreneurs.

Recherchez vos lois de zonage

Avant de faire quoi que ce soit, renseignez-vous sur les lois de zonage dans votre région. Ils indiqueront des choses telles que l’endroit où un garage peut être situé sur votre propriété et les limites de taille. Ils préciseront également toutes les exigences particulières telles que les matériaux de toiture et les considérations de drainage. Sur la base des informations de zonage, vous saurez si vous pouvez même construire un garage sur votre terrain et quels types sont autorisés.

Un garage attenant ou détaché?

Le Forum du logement recommande un garage attenant si vous avez juste besoin de quelque chose pour garer vos voitures. C’est une option moins coûteuse car un mur sera déjà en place. Un garage détaché serait le choix dans lequel avoir un atelier où vous voulez protéger la maison du bruit des outils électriques.

Garage simple ou double?

Si vous ‘ re projetant sur un garage pour une seule voiture, House Logic dit de commencer par un ajout de 14 pieds sur 20 pieds. Pour un garage pour deux voitures, allez de 20 pieds sur 24 pieds. Cela vous permettra simplement de faire entrer vos voitures et d’ouvrir les portes. Si vous voulez de l’espace supplémentaire pour le stockage ou un établi, vous voudrez ajouter 6 ou 8 pieds.

Factorisation dans l’allée

Si vous avez déjà un abri d’auto et prévoyez de un garage attenant, votre entrée existante peut suffire. Sinon, pour un garage simple, prévoyez une allée de 10 pieds de largeur entre la porte du garage et la rue. S’il y a des obstacles, comme des arbres ou un mur de chaque côté, vous voudrez peut-être une allée de 14 pieds de large pour vous assurer que les portes de la voiture dégagent les obstacles lorsqu’elles sont ouvertes.

Pour un garage pour deux voitures, vous veulent une allée large de 20 à 24 pieds. Si vous avez besoin d’espace pour faire tourner la voiture afin de pouvoir vous retirer dans une rue très fréquentée, vous devrez prévoir un espace de 10 pieds de large sur 12 pieds de profondeur juste en face du garage.

Le garage en tant qu’extension de la maison

Vous voudrez faire en sorte que le garage ressemble à une partie de la maison et ne pas l’enlever. Un garage attenant placé avec les portes s’ouvrant sur le côté avec quelques fenêtres à l’avant ressemble à un autre ajout de pièce. Cela augmentera probablement les dépenses liées à votre entrée, car il se peut qu’il ne s’agisse pas d’une ligne directe vers le garage.

Si les portes doivent faire face à l’avant, envisagez d’utiliser deux portes pour une voiture pour un meilleur attrait visuel. Intégrez également le surplomb du toit au toit de votre maison pour assurer la continuité.

Estimation des coûts d’ajout de garage

Les coûts d’ajout de garage peuvent varier considérablement en fonction de l’emplacement aux États-Unis, des matériaux et  » extras »que vous ajoutez, comme un siphon de sol, des prises électriques supplémentaires ou des étagères intégrées.

À des fins de planification, le Forum sur le logement suggère d’utiliser 40 $ à 50 $ par pied carré pour une construction de base. Cela fait une moyenne Un garage pour une voiture coûte 9 600 $ à 12 000 $ et un garage pour deux voitures de 15 200 $ à 19 000 $.

Construisez-le vous-même ou contractez-le

Pour construire vous-même un garage , vous aurez besoin de connaître les lois de zonage et les codes à l’intérieur et à l’extérieur. Vous pouvez vérifier auprès d’une entreprise d’équipement de construction commerciale telle que Neff Rental pour connaître les coûts des trancheuses et des rétrocaveuses. Vous devrez travailler avec les entreprises de béton pour affaiblir correctement les semelles. Mais à moins que vous ne soyez un plombier et électricien agréé, vous aurez besoin de quelqu’un pour faire ce travail, ou l’inspecter, pour vous assurer qu’il respecte les codes de la ville. Il y a de nombreux éléments dont il faut tenir compte.

Les personnes ayant une expérience de la sous-traitance peuvent choisir la voie du bricolage, mais la meilleure chose à faire est d’être un consommateur averti. Faites vos devoirs en premier, dit la boutique de plans de garage, et vous pourrez superviser le travail de l’entrepreneur et vous assurer que les coûts restent en ligne avec votre propre budget.

Espaces de vie secondaires

Prenez un moment pour vous arrêter et réfléchir à l’ajout de votre garage et si vous aurez des espaces de vie au-dessus du garage – ce qui est très courant. Peut-être que cela deviendra une nouvelle salle de jeux, une salle de télévision ou une salle de jeux. Aurez-vous besoin d’investir dans des étapes de construction supplémentaires, des planchers de bois franc et d’autres détails architecturaux pour compléter cette pièce?La bonne nouvelle est que, une fois votre garage terminé, si vous n’êtes pas tout à fait prêt à vous attaquer à un autre espace de vie, installez une belle porte intérieure et accédez-y lorsque votre emploi du temps et votre budget le permettent.

Creative Commons image par sheilaq6931