Tout d’abord, considérons cette statistique de Nielsen: une personne moyenne passe une heure et 39 minutes par jour sur son smartphone, soit plus de 25 jours par an. Et ce n’est que de la consommation de médias!

Inutile de dire que nous sommes vraiment attachés à nos téléphones, c’est pourquoi il y a eu une telle vague d’applications immobilières créées pour les utilisateurs d’Android et d’iPhone au cours des cinq dernières années . Pour vous aider à naviguer parmi les dizaines d’outils disponibles, nous avons mis en évidence cinq applications d’achat de maison qui pourraient vous être utiles, ainsi que les fonctionnalités qui rendent chacune d’entre elles unique.

Trulia

Activé En plus de vous aider à rechercher la maison de vos rêves, l’application Trulia Real Estate sert d’outil de connaissance du quartier. Cette application coche toutes les cases, y compris l’emplacement de la maison, la taille du terrain, le nombre de chambres et de salles de bains, l’année de construction, la superficie en pieds carrés et la disponibilité des portes ouvertes. Mais ce qui rend Trulia si complet, ce sont les outils financiers fournis, comme un calculateur hypothécaire et une ventilation des coûts d’abordabilité. L’application vous aidera également à trouver un agent immobilier, car l’embauche d’un agent est toujours bénéfique.

La recherche de maisons ne se limite pas à la maison. En ce qui concerne les informations sur le quartier, Trulia pourrait être le meilleur des meilleurs. Son GPS intégré vous donnera des informations sur les écoles locales, une carte thermique de la criminalité du quartier et un peu de la saveur locale. Obtenez ceci: l’application se synchronise avec Yelp pour afficher la qualité des restaurants, épiceries et stations-service à proximité.

Disponible sur: iOS, Android, ordinateur de bureau
Fonctionnalité la plus utile: informations détaillées sur le quartier.
Fonctionnalité la plus cool: se synchronise avec Yelp.

Homesnap

Homesnap est peut-être l’application d’achat de maison la plus amusante disponible, surtout si vous aimez prendre des photos. Avec le cliché d’une caméra (d’où le nom), vous avez accès à tout ce que vous devez savoir sur une maison. Vous pouvez déverrouiller l’historique des ventes, les caractéristiques intérieures, les informations sur le marché, les évaluations du district scolaire, et les bonnes personnes de Homesnap vous donneront même leur point de vue sur le «potentiel d’investissement» de la propriété. Oh, nous devrions probablement mentionner que vous pouvez enregistrer toutes les photos que vous prenez et les envoyer directement à votre agent immobilier, ou à n’importe qui d’autre. La fonction de messagerie vous permet de communiquer avec n’importe qui, qu’il ait l’application ou non. Il extrait même les réponses qui viennent via SMS ou e-mail dans le fil de discussion de votre application. Dites fromage!

Disponible sur: iOS, Android, ordinateur
Fonctionnalité la plus utile: vous obtenez des informations sur la propriété en un clin d’œil – littéralement – en prenant un picture.
Fonctionnalité la plus intéressante: envoyer un message à votre agent immobilier, votre famille ou votre partenaire d’achat.

Zillow

Il y a une raison pour laquelle Zillow est l’une des applications d’achat de maison les mieux notées que vous puissiez obtenir – c’est ridiculement complet. Pour commencer, Zillow a Zestimate®, une plate-forme propriétaire utilisant des algorithmes pour déterminer la valeur des maisons pour plus de 100 millions de maisons. C’est beaucoup. Vous pouvez afficher les maisons en fonction du prix, de la taille, du district scolaire, etc. Zillow a même listes exclusives introuvables ailleurs. Vous voulez une application qui fonctionne pour vous? Zillow envoie instantanément notifications de nouvelles inscriptions, de baisses de prix et de date de vente des maisons. Vous aurez également accès à des calculateurs d’hypothèques et de taux d’intérêt, ainsi qu’à des devis de prêt personnalisés.

Disponible sur: iOS, Android, ordinateur de bureau
Fonctionnalité la plus utile: c’est l’une des plus populaires et des plus complètes applications disponibles.
Fonctionnalité la plus cool: plus d’un million d’annonces de location et de vente introuvables ailleurs.

Redfin

Liée à la société immobilière Redfin, l’application Redfin est une carte interface qui vous permet de vous concentrer sur n’importe quel quartier, d’appuyer sur une liste et de voir les spécificités de la maison sur le marché. De plus, l’application vous permet de rechercher des journées portes ouvertes, des listes de messages à votre agent immobilier et de configurer diverses alertes. Les données de la maison proviennent directement des annonces immobilières MLS et sont actualisées toutes les 15-30 minutes. Grâce à la connexion aux agents immobiliers Redfin, vous obtiendrez également des informations basées sur les agents immobiliers, y compris des commentaires sincères d’agents immobiliers qui ont visité la maison. Et Redfin remet même ses services avec une commission de 1,5%, contre 2% à 3% en général.

Ce qui distingue VRAIMENT Redfin est sa fonction «Hot Homes». Qu’est-ce qui serait considéré comme une maison chaude, demandez-vous? Calculé par l’algorithme de Redfin, c’est une maison qui a 80% de chances d’accepter une offre dans les deux semaines suivant sa mise sur le marché. Ce sont donc des maisons que vous devrez voir rapidement, car je ne sais pas si vous en avez entendu parler, mais c’est un marché de vendeurs.

Disponible sur: iOS, Android, ordinateur de bureau
Les plus utiles fonctionnalité: elle fait partie d’une société immobilière, qui offre des informations et des avantages uniques.
Fonctionnalité la plus cool: Hot Homes!

Dwellr

L’un des plus sous-les- radars pour l’achat de maisons, Dwellr est le centre d’informations pour les statistiques sur les villes et les quartiers, et plus encore. Les Etats Unis.L’application de recensement fait correspondre ses données à vos préférences de localisation pour vous donner une liste des villes de déménagement potentielles qui correspondent le mieux à votre style de vie, en particulier lorsque vous faites un grand déménagement. Dwellr prend en compte la valeur de la maison, la scolarité souhaitée et la façon dont vous vous rendez au travail, ce qui vous permet d’explorer un large éventail de points d’atterrissage potentiels. Ainsi, après avoir répondu à un certain nombre de questions sur vos préférences, l’application affiche les 25 principales villes qui correspondent à vos critères.

Disponible sur: iOS, Android
Fonctionnalité la plus utile: correspond à vos préférences avec des lieux qui rencontrez-les.
Fonctionnalité la plus cool: une liste des 25 villes qui correspondent à vos préférences.

Le choix de la bonne application pour la recherche d’une maison dépend vraiment de ce qui est le plus important pour vous dans votre recherche et de la façon dont vous aimez recevoir des informations. Alors que la plupart des informations de base sont universellement couvertes, comme vous pouvez le voir, les nuances sont vraiment différentes. Quelles que soient vos préférences, il y a de fortes chances qu’au moins une de ces ressources vaille la peine d’être téléchargée!