résolu! Dans quelle mesure vous devriez être préoccupé par les fissures dans les murs
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Q: J’ai récemment remarqué quelques fissures dans le mur de notre salon. Je ne sais pas s’ils sont là depuis un certain temps et je les ai ratés, ou s’ils sont nouveaux. Les fissures dans les murs sont-elles des problèmes esthétiques faciles à résoudre ou des signes d’un problème structurel qui nécessitera des réparations importantes?
R: Les fissures dans les murs sont assez courantes dans les maisons neuves et anciennes et sont souvent le résultat de «tassement» de la maison qui peut être corrigé rapidement et à peu de frais en recollant les joints – les joints où les panneaux de cloisons sèches se rencontrent. Cependant, des fissures dans les murs signifient parfois un problème plus important qui doit être résolu avant d’essayer de réparer la fissure. Voici comment déterminer si la fissure signale un problème grave et quelles mesures prendre pour remettre votre mur en forme.
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Causes des fissures dans les murs
Si votre maison a été récemment construite, les fissures dans les murs pourraient être le résultat de l’installation d’une «nouvelle maison».
Le bois neuf, parfois appelé «bois vert», contient un niveau élevé d’humidité et a tendance à bouger légèrement lorsqu’il sèche, de sorte que les petites fissures dans les murs sont courantes dans les bâtiments nouvellement construits t maisons. C’est une bonne idée d’attendre un an après que votre maison soit terminée avant de réparer les fissures. Cela donne au bois le temps de sécher complètement. Après cela, vous pouvez recoller les joints fissurés (voir la dernière section ci-dessous pour savoir comment faire) sans vous soucier que d’autres apparaîtront.
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Des fissures capillaires sur les portes et les fenêtres sont probables en raison du tassement.
Les maisons de tout âge bougent et se déplacent subtilement au fil du temps, et la zone la plus faible d’un mur est la plus susceptible de se fissurer. Un mur est construit avec des montants verticaux qui s’étendent du sol au plafond. Cependant, les montants doivent être coupés afin d’installer une porte ou une fenêtre. Bien que le constructeur ajoute un encadrement supplémentaire aux montants adjacents, ces zones sont toujours plus faibles que le reste du mur, et lors de la décantation, ces endroits sont les premiers à développer des fissures. Les fissures capillaires sur les murs et les portes n’indiquent pas un problème structurel; ils doivent simplement être réenregistrés et peints.
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Laisser une maison vacante peut provoquer des fissures dans les murs.
Les maisons de vacances et celles qui restent vides pendant quelques mois sont susceptibles de développer des fissures à la fois dans les murs et les plafonds. Cela est dû au fait que la maison n’est pas climatisée comme elle le serait si elle était occupée. Les fluctuations de température et d’humidité peuvent entraîner l’expansion et la contraction des éléments de charpente et des cloisons sèches, entraînant des fissures. , ceux-ci peuvent être recollés et peints.
Une fine fissure droite pourrait être le résultat d’un ruban défectueux.
Lorsque des panneaux de cloison sèche sont installés, les joints entre les panneaux sont remplis de de la boue de cloison sèche et recouvert de ruban de papier. Si le ruban n’en a pas assez gh boue en dessous pour coller fermement, il peut commencer à se détacher du mur au fil du temps. Lorsque cela se produit, vous verrez une fine fissure à l’endroit où la bande s’est soulevée. S’il n’y a qu’une seule fissure, essayez de faire couler un peu de colle domestique derrière et de la remettre en place. Cependant, si le ruban se soulève dans plusieurs zones, le mieux est de recoller toutes les coutures car le problème continuera à se reproduire.
La décoloration autour des bords de la fissure indique une fuite.
De l’eau s’échappant d’une fenêtre ou du toit, ou même d’une ligne d’eau de grenier qui fuit, peut couler à l’intérieur d’un mur encadrer et saturer la cloison sèche, qui ensuite ramollit et se détériore, créant une fissure avec des taches jaunes ou brunâtres visibles. Si la fuite est fraîche, par exemple suite à une pluie récente, la zone peut également sembler humide au toucher. Avant de réparer la fissure, ce qui nécessitera de remplacer la section endommagée de la cloison sèche, puis de recouvrir du ruban adhésif, il est important de trouver la source de la fuite et de la réparer.
Des fissures larges, irrégulières ou diagonales peuvent indiquer un problème structurel.
Des fissures dentelées ou diagonales indiquent que la fondation peut s’être déplacée ou coulée, ou qu’un autre problème est survenu, comme la détérioration et l’effondrement des éléments de support en bois en raison des dommages causés par les termites. De même, des fissures plus larges qu’un quart de pouce indiquent un problème potentiel avec la structure de la maison. Ces fissures justifient de faire appel à un constructeur ou à un ingénieur réputé pour inspecter la structure de votre maison et en identifier la cause.Une fois le problème structurel résolu, vous pouvez effectuer des réparations de cloisons sèches, ce qui implique de remplacer le (s) panneau (s) de cloison sèche endommagé (s), puis de recoller les joints.
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Réparation de fissures dans les murs
La meilleure façon de réparer une fissure dans une cloison sèche est de recoller le joint.
Cela implique de gratter le ruban détaché et les morceaux de boue de cloison sèche émiettés, de poncer la surface en douceur, puis de remplir la fissure avec un composé de cloison sèche et l’application d’un nouveau ruban. L’astuce pour obtenir un mur lisse consiste à appliquer deux à trois couches très minces de composé pour cloisons sèches sur le ruban de papier et à poncer chaque couche après son séchage avant d’appliquer la couche suivante. Recommandé.
Le spackle ne fournit pas la même couverture de surface renforcée que vous obtiendrez en recollant, et tout léger tassement fera réapparaître la fissure. Pour des réparations de longue durée, recollez les fissures plutôt que de les remplir de pellicules.
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