GAF vs. CertainTeed-Dachschindeln: Kosten, ROI – Definitiver Leitfaden für Hausbesitzer
GAF und CertainTeed bilden zusammen ein großes Stück des Dachschindels Markt. Dieser Vergleich trifft alle wichtigen Entscheidungsfaktoren – Qualität, Kosten, Stile, Vor- und Nachteile jeder Option, Garantien und mehr. Unser Leitfaden befasst sich auch mit dem Return on Investment und erklärt, wann GAF- oder CertainTeed-Schindeln für einen Hausbesitzer die bessere Wahl sind.
Lassen Sie uns den Vergleich von Anfang an relativieren:
CertainTeed ist in jeder Hinsicht der führende Hersteller von Baustoffen für den Außenbereich und Gewinner des Professional Remodelers Best in Class Award.
Während die meisten seiner Linien hochwertig sind, hat CertainTeed damit begonnen, günstigere Linien wie die herzustellen Landmark Series, um mit den preisgünstigen Asphaltschindelmarken zu konkurrieren.
GAF, der größte Hersteller von Dachmaterialien für Wohngebäude, stellt hauptsächlich hochwertige Schindeln mit einigen außergewöhnlichen Premium-Linien wie Camelot II-Schindeln her.
CertainTeed schien sich vor einem Jahrzehnt keine Sorgen um die Kosten zu machen, und es dominiert immer noch die „beste“ Kategorie von Dachschindeln, obwohl die Konkurrenz sicherlich ist
Die meisten GAF-Schindeln sind kostenbewusste Produkte, die mit Owens-Corning, IKO, Tamko, Malarkey und ähnlichen Marken um „einfache und bessere“ Sortimente konkurrieren – Nischen, in denen sie an erster Stelle stehen.
- CertainTeed: Hauptsächlich High-End-Produkte mit hohen Kosten und einigen erschwinglichen Produktlinien.
- GAF: Hauptsächlich erschwingliche Schindellinien mit einigen High-End-Produkten.
Hier sind einige wichtige qualitative und quantitative Details, die im Rahmen der Debatte um CertainTeed vs. GAF-Gürtelrose zu berücksichtigen sind:
Qualität und Zuverlässigkeit
Während viele zuerst etwas über Stil wissen möchten versierte Hausbesitzer konzentrieren sich auf Qualität. Sie können Produkte jeder Marke finden, die bei der Erstinstallation bei Ihnen zu Hause gut aussehen. Woraus die Schindeln bestehen, bestimmt, ob sie in 15 bis 25 Jahren gut aussehen.
Die Qualität von Dachschindeln hängt davon ab, wie viel Material verwendet wird und wie die Schindeln aufgebaut sind.
CertainTeed: Alle Schindeln sind glasfaserverstärkte Asphaltschindeln (SBS-modifiziertes Bitumen), die in geschmolzenen, laminierten Schichten aufgebaut sind. Die meisten bieten 4 oder 5 Deckungsschichten über das gesamte Schindelfeld. Viele CertainTeed-Produkte wiegen mehr als 250 Pfund pro Quadrat (100 Quadratfuß), und die obersten Linien wie Arcadia Shake (450 Pfund), Grand Manor (425 Pfund) und Carriage House (355 Pfund) sind äußerst robust.
While Gewicht ist nicht alles, jeder, der sagt, dass es keine Rolle spielt, versucht, Ihnen etwas zu verkaufen. Mehr Material, so gut konstruiert wie CertainTeed-Schindeln, führt zu einer besseren Beständigkeit gegen Wind, Aufprall, Schröpfen und Risse.
Wenn dies einen Nachteil hat, MÜSSEN sehr schwere Dachmaterialien verwendet werden ordnungsgemäß auf steilen Dachterrassen installiert werden, um zu verhindern, dass sich Schindelabschnitte lösen.
GAF: Dies sind auch glasfaserverstärkte Asphaltschindeln, die in geschmolzenen Schichten hergestellt werden. Eine ordnungsgemäß überlappende Installation garantiert 3 oder 4 Deckungsschichten.
Die schwersten GAF-Schindeln sind die Grand Canyon-Schüttellinien mit 450 Pfund pro Quadrat, aber die meisten Leitungen, einschließlich der meistverkauften Timberline-Schindeln für Wohnschindeln, wiegen weniger als 240 Pfund pro Quadrat. – Dies ist einer der Gründe, warum die GAF-Garantien nicht so lang oder umfassend sind wie die von CertainTeed (siehe Details unten) bis 130 MPH mit verbesserten Installationspraktiken, einschließlich zusätzlicher Nägel, passender Starterschindeln und Kappen. Sie sind feuerfest und haben ähnliche ASTM-Zertifizierungen (American Society for Testing and Materials).
Vorteil – CertainTeed: Wir argumentieren hier sehr gut gegen die Besten, nicht gegen Müll gegen Qualität. GAF wurde zur meistverkauften Schindelmarke, weil es gute Produkte herstellt. CertainTeed besitzt die Premium-Schindelkategorie, weil sie herausragende Produkte herstellt.
CertainTeed vs. GAF: Kosten
Die durchschnittlichen Kosten für CertainTeed-Schindeln sind höher als die Kosten für GAF-Produkte, obwohl der Preis Das Differential ist nicht mehr so groß wie vor 10 Jahren. – CertainTeed will eine größere Marktkürzung, daher hat es die Preise für seine Mid-of-the-Road-Produkte gesenkt.
GAF-Schindeln werden überall dort verkauft, wo Dachmaterialien zum Verkauf angeboten werden. CertainTeed verkauft lieber über Großhändler an Dachdecker, obwohl es in Indiana einige Großhändler wie Reese gibt, die an die Öffentlichkeit verkaufen.
Hier sind die aktuellen Beispielpreise zum Vergleich. Alle Preise verstehen sich pro Quadrat oder 100 Quadratfuß:
Grundlegende 3-Tab-Schindeln:
- GAF Royal Sovereign: $ 62- $ 78
- CertainTeed XT25 : $ 70- $ 85
Gute / bessere architektonische (dimensionale) Schindeln:
- GAF Timberline HD / HDZ: $ 85- $ 100
- CertainTeed Landmark: $ 85- $ 100
- CertainTeed Landmark PRO: $ 120- $ 130
Beste architektonische (dimensionale) Schindeln:
- GAF Timberline Ultra HD: $ 140- $ 150
- CertainTeed Landmark Premium: $ 150- $ 160
- CertainTeed Independence-Schindeln: $ 165- $ 180
Spezial- oder Premium-Schindeln:
- GAF Woodland-Schindeln: $ 150- $ 160
- CertainTeed Highland Slate-Schindeln: $ 150- $ 165
Vorteil – GAF: Kostenbewusst Verbraucher entscheiden sich meistens für GAF, wenn sie schriftliche Schätzungen zu vergleichbaren GAF- und CertainTeed-Produkten erhalten.
Neues Schindeldach
$ 7 , 500 Durchschnittspreis |
Neues Metalldach
14.500 USD Durchschnittspreis |
Neues Flachdach
8.225 USD Durchschnittspreis |
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Auswahl des Schindelstils
Beide Marken machen a Eine große Auswahl, sodass es nicht schwierig ist, mehrere gut aussehende Optionen zu finden, die zur Architektur, zum Stil und zur Umgebung Ihres Hauses passen.
GAF-Schindelstile
Als größter Hersteller von Schindeln für Privathaushalte hat GAF die beste Auswahl. Obwohl wir zögern, die Angebote aufzulisten, da sie Änderungen unterliegen, finden Sie hier die aktuelle Produktpalette:
GAF Timberline Architectural Shingles: Die meistverkaufte Schindellinie in Nordamerika wird in diesen Unterkategorien angeboten in mehr als 8 Farben:
- Ultra HD mit einem Holzshake-Look (am besten)
- American Harvest (besser)
- Standard HD und Natural Shadow ( Grundlegend)
- Cool-Serie (Energy Star)
- ArmorShield II (schlagfest)
- HD-Reflektor-Serie (Titel 24 Kühldachanforderungen in Kalifornien)
GAF Lifetime Designer Shingles: Hier nimmt GAF mit Qualitätsprodukten mit lebenslanger eingeschränkter Garantie einen Bissen aus CertainTeeds großem Teil des High-End-Shingle-Marktes:
- Grand-Canyon-Schindeln im Holzshake-Stil mit rustikalem Look
- Camelot-Schiefer- Look-Schindeln in eleganten Designs
- Glenwood-Dreischicht-Shakes im Wood-Shake-Look
GAF Value Designer-Schindeln: Diese erschwinglichen dimensionalen Schindeln sind eine gute Wahl für 15 bis 18 Jahre in den meisten Klimazonen:
- Camelot II – wie Camelot, aber leichter und billiger
- Schindeln im altmodischen Stil von Sienna
- Slateline schieferförmig, aber dünn mit geringem Dimensionskontrast
- Grand Sequoia-Schlüsselschindeln
- Grand Sequoia ArmorShield schlagfeste Schindeln
- Woodland-Schindeln mit handgeschnittenem europäischem Aussehen
GAF-Schindeln mit drei Registerkarten: Laut GAF bieten diese einen grundlegenden Schutz für Projekte mit begrenztem Budget:
- 30-jährige Marquis WeatherMax-Schindeln mit klassischem Design (nicht verfügbar) überall)
- 25 Jahre Royal Sovereign-Schindeln
Bestimmte Schindelstile
Beim Durchsuchen von CertainTeed-Schindelstilen ist dies offensichtlich Marktdesigns haben für diese Marke nach wie vor oberste Priorität.
Grand Manor: Dicke, zufällig geschnittene, kontrastreiche Schindeln im Schieferstil in 10 Farben und 425 lbs / Quadrat.
Vorteil – Gleichstand: GAF bietet mehr Optionen in den Bereichen Basic und Better. CertainTeed hat in der Kategorie Best oder Dachschindeln immer noch das meiste zu bieten.
CertainTeed vs. GAF: Garantie
Herstellergarantien sagen Ihnen, was die Marke von ihren Produkten hält. P. >
GAF und CertainTeed haben eine Reihe von Garantien für ihre verschiedenen Produkte. Schindelgarantien sind bekannt dafür, dass sie Schlupflöcher haben, die den Hersteller bei Problemen wie fehlerhafter Installation (und sie sind sehr wählerisch) vom Haken lassen, schlecht belüftete Dachterrassen und Dachböden, bei kaltem Wetter nicht ordnungsgemäß abgedichtete Schindeln, Chemikalien in der Luft und mehr
Die Garantien von GAF sind strenger als die von CertainTeed. Daher gibt es mehr Gründe für den Hersteller, Ihnen die Garantieleistungen zu verweigern.
Da Garantieansprüche häufig von allen Dachdeckerherstellern abgelehnt werden, müssen Sie dies tun Stellen Sie Ihre Sorgfalt bei der Einstellung eines erfahrenen Installateurs ein, um sicherzustellen, dass die Installation den Herstellerrichtlinien entspricht.
Wenn Sie möchten, können Sie auf unserer Registerkarte Need a Roofer / Free Quotes Schätzungen für Ihren Auftrag von mehreren der besten Installateure abrufen in Ihrer Nähe. Sie sind vorab geprüft, lizenziert und versichert und wissen, dass sie um die Arbeit konkurrieren.
Metalldach
Flachdach
14.500 USD
8.225 USD
Erhalten Sie außerdem immer eine Garantie für die Installation vom Dachdecker. Verlassen Sie sich nicht auf den Hersteller, um Probleme im Zusammenhang mit der Installation zu lösen.
Lassen Sie den Dachdecker Ihre Dachterrasse und die Dachbodenbelüftung überprüfen. Fragen Sie: „Gibt es Mängel, durch die eine Garantie für Schindeln erlischt?“ Wenn dies der Fall ist und Sie den besten Garantieschutz wünschen, beheben Sie die Probleme, bevor Sie Ihr Haus neu überdachen.
GAF-Garantieoptionen
Derzeit bietet GAF drei Garantieoptionen an. Siehe einzelne Produkte
Hinweise:
- Materialfehler werden 3 Jahre lang an 25-jährigen 3-Tab-Schindeln und 5 Jahre lang abgedeckt 30-jährige 3-Tab-Schindeln
- Die Garantie von GAF wird in den ersten 10 Jahren nicht anteilig gewährt. Die Deckungssumme sinkt jährlich bis zum 40. Jahr, wenn sie für den Rest der Garantie nur 20% beträgt.
- Um den vollen Nutzen einer lebenslangen GAF-Garantie zu erhalten, müssen Sie zwei weitere „qualifizierte GAF-Zubehörteile“ installieren, z. B. GAF Cobra-Dachbodenbelüftung, GAF Deck Armor-Dachdeckunterlage, GAF-Starterstreifenschindeln und GAF-Firstkappenschindeln . Mit anderen Worten, wenn Sie einem vorhandenen Dach eine zweite Schicht Schindeln hinzufügen, gilt die Garantie nicht.
- Die GAF StainGuard-Garantie deckt Schindeln 10 Jahre lang in gemäßigten Zonen und 5 Jahre lang in tropischen Zonen gegen Flecken ab .
Bestimmte Garantieoptionen
Diese Marke bietet auch 3 Garantieoptionen, wie in dieser Tabelle aufgeführt:
Basissystemgarantie | Bessere Systemgarantie | Beste Systemgarantie | |
Name | Basis | System Plus | Goldenes Versprechen |
Materialfehler | 10 Jahre | 50 Jahre | 50 Jahre |
Materialfehler 3 -tab | 3 oder 5 Jahre | 20 Jahre | 20 Jahre |
Arbeitsdeckung | 10 Jahre | Lebensdauer | Lebensdauer |
Arbeitsbedeckte 3-Tab | 3 oder 5 Jahre | 25 oder 30 Jahre | 25 oder 30 Jahre |
Verarbeitung | Keine | 2 Jahre | 25 Jahre |
Verarbeitung 3-tab | Keine | 2 Jahre | 20 Jahre |
Installer-Zertifizierung? | Nein | Ja | Ja |
Abreißkosten inbegriffen? | Nein | Ja – nur Materialfehler | Ja-Materialien und Verarbeitung |
110MPH Windabdeckung | 15 Jahre | 15 Jahre | 15 Jahre |
130MPH Wind Upgrade | Ja | Ja | Ja |
Wind Upgrade 3-tab | Nein | Nein | Nein |
Garantie übertragbar | Ja | Ja | Ja |
Hinweise:
- CertainTeed unterscheidet nicht zwischen 3- Registerkarte und architektonische / dimensionale Schindeln.Auf die Garantie, die Sie besitzen, kommt es an.
- Die Garantie für CertainTeed StreakFighter gilt für Schindeln für 10 oder 15 Jahre, je nach Produkt und Installationsort.
Zurück zum Investition: Die Cost-to-Value-Rendite beim Austausch von Dächern
Das Ersetzen von Schindeln führt zu einer durchschnittlichen Cost-to-Value-Rendite beim Wiederverkauf von 66%. Das heißt, wenn Sie 10.000 US-Dollar für Ihr Dach ausgeben, können Sie den Preis um etwa 6.600 US-Dollar erhöhen und erhöhen, bevor Sie die Schindeln austauschen. Dies ist in den nationalen Daten angegeben.
Ihr Prozentsatz der Gesamtkosten, die beim Verkauf Ihres Hauses amortisiert werden, kann jedoch niedriger oder höher sein, je nachdem, wie angemessen das von Ihnen gewählte Dachsystem für Ihre spezielle Situation ist.
Was der ROI nicht berücksichtigt, ist der Genusswert, den Hausbesitzer aus der verbesserten Attraktivität des Bordsteins ziehen, und die Gewissheit, dass ein Qualitätsdach ihr Haus schützt.
Wussten Sie schon? ? Ein neues Dach kann Ihnen helfen, Ihr Haus zu verkaufen, da sich Käufer von Eigenheimen das Dach eines gerade gekauften Eigenheims nicht leisten können oder wollen.
Es gibt ein allgemeines Prinzip, das moderate Upgrades mit sich bringen Eine bessere Cost-to-Value-Rendite als High-End-Upgrades. Dies gilt für den Umbau von Küche und Bad sowie für Dächer.
Für bestimmte Dachmarken liegen keine Daten zum ROI vor. Ein qualitativ hochwertiges GAF Timberline HDZ-Schindeldach mit einem Preis von 350 bis 450 US-Dollar pro installiertem Quadrat wird jedoch wahrscheinlich einen weitaus höheren ROI erzielen als CertainTeed Grand Manor-Schindeln mit 600 bis 700 US-Dollar pro installiertem Quadrat. Wenn aus 10.000 US-Dollar 20.000 US-Dollar werden, ist dies zum Zeitpunkt des Verkaufs Ihres Hauses nur schwer wieder hereinzuholen.
Weitere Informationen zu den Kosten für die Überdachung finden Sie hier: https://www.roofingcalc.com/roof-replacement-cost/
Wenn CertainTeed die bessere Wahl ist
Unter dem Strich zahlen Sie bei CertainTeed mehr für vergleichbare Produkte wie GAFs, erhalten aber eine bessere Qualität. Darüber hinaus bietet CertainTeed High-End-Schindeln, die allen GAF-Produkten überlegen sind. Kaufen Sie CertainTeed, wenn:
- die Verwendung der besten verfügbaren Produkte für Sie wichtig ist
- Sie entscheiden sich für einen High-End-Schindel, da CertainTeed dort über das größte Fachwissen verfügt
- Sie haben keine Pläne umzuziehen
- Sie möchten eine Garantie mit weniger Lücken im Kleingedruckten
- Sie können ein erfahrenes Dachdeckerunternehmen mit einem guten Ruf finden, das zertifiziert ist Installieren Sie CertainTeed-Produkte
Wenn GAF die bessere Wahl ist
Es gibt viele GAF-Produkte, die eine Überlegung wert sind, obwohl es sich nur um 20- und 25-jährige Gürtelrose handeln sollte gewählt für kurzfristige Reparaturen. Kaufen Sie GAF, wenn:
- Sie ein günstigeres Dach wünschen, das immer noch gute Qualität und Haltbarkeit bietet.
- Sie installieren einen hochwertigen Schindel anstelle eines hochwertigen Schindels, weil In der mittleren Produktklasse hat GAF die beste Erfolgsbilanz.
- Ein Umzug in den nächsten 10 bis 15 Jahren ist eine Option, und Sie möchten nicht mehr für ein Dach bezahlen, das Sie nicht bezahlen Genießen Sie den lebenslangen Vorteil von
- In Ihrer Nähe finden Sie einen angesehenen Dachdecker, der für die Installation von GAF-Produkten zertifiziert ist.
Übersehen Sie niemals die Bedeutung einer ordnungsgemäßen Installation. Das Lesen des Kleingedruckten auf einer Garantie für Dachschindeln zeigt, dass eine ordnungsgemäße Installation eine Garantie darstellt oder bricht. Bei 4 von 5 Ablehnungen von Garantieansprüchen ist eine fehlerhafte Installation der Dachterrasse oder des Dachmaterials die Ursache.
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