Ne alapozza meg becsléseit a verseny díjainak alapján. Az építkezés és a házjavítás becslése valójában egy olyan folyamat, amelyben számos tényezőt figyelembe kell vennie, beleértve a tényleges munkaerőköltségeket, az anyagköltségeket, a rezsit és a haszonkulcsot.

Ha időt szán arra, hogy a munkáját megfelelő áron adja, Egészséges cash flow-val és tartósan felépített otthoni javítási vállalkozással fog végződni.

Szüksége van egy profi vállalkozói becslési sablonra? A FreshBooks online becslő szoftvere megkönnyíti a becslések előállítását és küldését. Ezenkívül gyorsan átalakíthatja számlákká, amikor a munka elkészült.

Ebben a cikkben a következőkre térünk ki:

• a múltbeli becslések ellenőrzése
• az anyagköltségek kiszámítása
• Számolja ki a munkaerőköltségeket
• Helyezze el a speciális költségeket
• Adja hozzá a jelölését
• Ne engedjen kedvezményt

Ellenőrizze Korábbi becslések

Vessen egy pillantást a hasonló, korábbi projektekre vonatkozó becsléseire. Ez elősegíti az előzetes becslés elkészítését, amelyet megoszthat a potenciális ügyféllel. Ez azt is segítheti, hogy megéri-e vállalni ezt a munkát, annak alapján, hogy a hasonló korábbi projektek nyereségesek voltak-e.

Ha vállalkozójaként nincs hosszú története, akkor kipróbálhatja ez az ingyenes lakásfelújítási kalkulátor, hogy általános képet kapjon arról, hogy a projekt mennyibe kerül.

Számítsa ki az anyagköltségeket

Most állítson össze egy listát azokról az anyagokról, amelyekre szüksége van a házhoz javítási munka. Számos módszerrel számolhatja ki, hogy mennyi anyagra lesz szüksége. Az egyik módszer az építőanyagok kalkulátorának használata.

A vállalkozók számára különféle alkalmazások is rendelkezésre állnak, amelyek segítenek kiszámítani az anyagköltségeket. A vállalkozóknak szóló alkalmazásokról szóló cikkünk 10 legjobb alkalmazást sorol fel.

Számítsa ki a munkaerőköltségeket

Tartalmazza a munkaerőköltségeket az árába, még akkor is, ha csak Ön végzi a munkát . Ha van olyan alkalmazottja, aki munkát végez, győződjön meg arról, hogy az összes munkaerőköltséget beleszámítja az általuk megadott óradíjba, javasolja az átalakítás.

Tudnia kell, hogy a munkavállalóknak mekkora kártérítést, juttatásokat, bónuszokat, biztosításokat, járműveket és telefonokat kell fizetni. neked kerülnek. Lehet, hogy egy alkalmazottnak 20 dollárt fizet óránként átalakító munkaerő-ráfordításként, de ezen többletköltségek után ténylegesen óránként 35 dollárért fizethet. Az átalakítás munkaterhelés-kalkulátorának segítségével kiderítheti, hogy valójában mennyibe kerül az alkalmazottak fenntartása.

Meg kell becsülnie azt is, hogy a javítás hány órát vesz igénybe, legyen az külső vagy belső. Az otthoni tanácsadó szerint az olyan kis munkák, mint a villanykapcsolók cseréje, a kép felakasztása, a termosztát cseréje, vagy a szivárgó csap vagy a szemétlerakó javítása legfeljebb egy-két órát vehet igénybe.

Közepes munkák, például a gipszkarton javítása, egy ablak cseréje, egy új ajtó felakasztása és a polcok függesztése két-négy órát vesz igénybe. És a nagy munkák, például a konyhai mosogató telepítése és más nagy vízvezeték-munkák, vezetékes és elektromos munkák, a fűtési és hűtési nyilvántartások telepítése, valamint a fal, a padló vagy a tető javítása legalább négy órát vesz igénybe, ha nem is pár napot.

Speciális költségek fedezése

Vizsgálja meg a munka elvégzéséhez szükséges csúcskategóriás vagy speciális anyagok költségeit. Mindig saját magának ellenőrizze ezeknek a speciális cikkeknek az árképzését, de vegye figyelembe, hogy mire valóban megrendeli őket, az ár emelkedhet. Jelölje meg a speciális cikkeket a szokásosnál jobban, hogy megfeleljen ezeknek az elkerülhetetlen áremelkedéseknek, javasolja a Remodeling.

Jelölés hozzáadása

Az, hogy mennyit kell jelölnie a munkahelyén, minden bizonnyal művészet. A jelölésnek nemcsak árrést kell adnia, hanem fedeznie kell a rezsiköltségeket is. Ennek része a valódi munkaerőköltség kiszámítása, amint azt fentebb tárgyaltuk. Ez magában foglalja az egyéb üzleti kiadások elszámolását is.

Íme néhány tipikus ezermester költség:

• havi megélhetési költségek
• egészség- és felelősségbiztosítás
• Eszközök
• Reklám
• A jármű futásteljesítménye és karbantartása
• Webhelyköltségek
• Irodai kellékek
• Telefon és internet
• Engedélyezési díjak
• Adók: önfoglalkoztatás, szövetségi jövedelemadó, állami jövedelemadó

Az Ön által megadott óradíjnak fedeznie kell ezeket költségek.

A Remodeling által javasolt arány a 35 százalékos árrés. Próbálja meg csökkenteni a rezsiköltségeit, hogy segítsen elérni ezt a számot. Még az is lehet, hogy felhívja a mobiltelefonját és az internetszolgáltatókat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a lehető legjobb áron van-e.

Ne engedjen árengedményt

Azt gondolhatja, hogy a diszkontálás nagyszerű módja annak, hogy előnyt teremtsen. a verseny, de hosszú távon nagy hátrányt fog okozni otthoni javítási üzletágának.A kedvezmények hozzáadása kétségbeesettnek tűnik, aláássa profizmusát, és hosszú élettartamra rontja a pénzforgalmat és az esélyeket.

Akár megpróbálhatja emelni az árakat, hogy növelje a pénzpárnáját. A 0,5 százalékos áremelkedést az ügyfelek valószínűleg nem veszik észre, de a bankszámlájuk köszönetet mond.

Ha egy potenciális ügyfél nyomást gyakorol Önre kedvezményre, mondja el nekik, hogy ellenőrizze a számokat és térjen vissza hozzájuk. Az ügyfél egyszerűen megkérheti Önt, hogy csökkentse a projekt hatókörét. Ez azt jelenti, hogy több munkahelyet kell felvenned, de legalábbis megkapod a szükséges profitot.

Végül is nem szabad csak az ár alapján értékesíteni a munkáját. Önnek is el kell adnia magát a megadott érték alapján – tanácsolja a Remodeling. Megbízható és kiváló ügyfélszolgálatot kínálva valószínűleg több boldog ügyfelet fog megnyerni, mint az alacsony ár.

Az emberek azt is kérdezik:

• Mennyit számít egy ezermester óránként?
• Mennyit kell bérelni egy háznak?
• Mennyit fizet egy vízvezeték-szerelő óránként?

Mennyit számít egy ezermester óránként?

Ezermester átlagosan 60–65 USD / óra díjat számít fel az Egyesült Államokban, bár a HomeAdvisor szerint az ár 55–75 USD / óra lehet egy független ezermester esetében.

Az arány másoljon fel 125 dollárt óránként a profi ezermester szolgáltatásokért, bár az átlag 77 dollár óránként.

Végül az óradíj attól függ, hol tartózkodik, és mennyire tapasztalt az ezermester.

A HomeAdvisor egy praktikus útmutatóval rendelkezik arról, hogy a projekt mennyibe fog kerülni irányítószámmal.

Mennyit kell újratelepíteni egy házra?

8 000 és 15 000 USD közötti átköltöztetés egy 1500-3000 négyzetméteres ház az Angie’s List szerint. A végső ár attól függően változik, hogy hány éves és mekkora a házad, valamint hogy a villanyszerelőnek mennyire könnyű bejutni a régi vezetékekre.

Mennyit fizet egy vízvezeték-szerelő óránként?

A HomeAdvisor szerint egy vízvezeték-szerelő óránként 45 és 200 dollár közötti összeget számít fel az Egyesült Államokban. A teljes munkaköltség általában 175 és 450 dollár között mozog olyan tipikus munkák esetében, mint a kádak, mosdók, WC-k vagy csapok javítása. Ha a vízvezeték-szerelő átalánydíjat számít fel, ez átlagosan 300 dollár.