Melyek a “Free Solar” főbb buktatói?

A napenergiával kötött HTM-eket vagy lízingeket aláíró háztulajdonosok hosszú távú bérleti szerződést kötnek (öt vagy 20 között). 25 évig), és havonta fizetnek bérleti díjakat a szolgáltatónak, amelyek általában valamivel kevesebbek, mint a jelenlegi közüzemi számlájuk. A bérleti idő lejártával a háztulajdonosok dönthetnek úgy, hogy közvetlenül megvásárolják a rendszert, vagy a napenergia-lízingtársaság visszaszerezheti és eltávolíthatja a rendszert.

A HTM-ek és a napenergiát bérlő-telepítő vállalatok általában számos fontos feltételezést tartalmaznak valamint a napenergiával kapcsolatos bérleti szerződések, záradékok vagy szakaszok, amelyek nagy hatással lehetnek a végső értékre és a beruházások megtérülésére, és amelyek a bérlőre (az otthon vagy az ingatlan tulajdonosára) kerülnek.

Napelemes bérleti díjak mozgólépcsői és a napenergia-ösztönzők

A hosszú lejáratú szerződések és a napenergiával kapcsolatos bérleti szerződések jellemzően tartalmazzák az úgynevezett sebesség-mozgólépcsőket is. A havi fizetések az előrejelzések szerint a helyi hálózati villamos energia költségeinek növekedését és emelkedését jelentik – tehát az ár mozgólépcsők kifejezést.

Ennek eredményeként az ügyfél egyes esetekben felszámolhatja a 20-, ill. 25 éves futamidejű lakossági napelemes bérleti díj, mint amennyit ugyanebben az időszakban fizettek volna a villamos energiáért. Ezenkívül a PPO szolárbérlet-telepítő társaságok megtartják az ITC, valamint az Ön SREC -einek tulajdonjogát.

A tetőtéri napelemes bérleti díjak megrémítik a vásárlókat, ha a háztulajdonosok eladják

Egy nemrégiben megjelent cikk felsorolja azoknak a háztulajdonosoknak a tapasztalatait, akiknek napenergia-bérleti szerződésük volt, és különféle kihívásokkal szembesültek, amikor házat adtak el. Ez azért van, mert a panelek bérbeadása helyett a ház új tulajdonosának bérleti szerződést kell vállalnia. Sok eladónak le kell borotválnia a kért árat a bérlet fennmaradó költségeivel (fennmaradó bérleti idő x havi fizetések), hogy bevonja azokat a vásárlókat, akik nem ismerik a finanszírozási megállapodást. Bővebben ebben a cikkben Will Wade, a Bloomberg.

A szolárbérlet károsíthatja otthonának értékét

A szolárbérlet NEM fog hozzáadni értéket a házához, mert a bérlet személyes tulajdona. társaságot, és nem a házhoz tartozó berendezést. Valójában a napenergia-bérlet vagy a PPA leértékelheti a házadat. Általában azok az emberek, akik tetőtéri napenergiával rendelkeznek, hozzáadott értéket élveznek otthonukban, de a bérleti szerződésekkel nem. A vevők azért riadnak vissza tőlük, mert egyenesen nem szeretik az üzletet, vagy egyszerűen nem értik. Egyes értékbecslők szerint sok potenciális vevő számára a szolárbérlet inkább kötelezettség, mint eszköz, és elűzheti az embereket.

A Bloomberg cikkében Dorian Bishopp a tetőre kerülő napelemeket okolja azért, hogy csaknem 10 százalékkal kerülnek neki a márciusban eladott otthon értékéből. A Bloomberg cikke szerint Scott Vineberg, a SolarCity ügyfele több ajánlatot kapott az arizonai Scottsdale-i otthonára, januárban eladott otthonára. Sajnos a bérleti szerződés bonyolultabbá tette az ügyletet, mert a vevők nem szívesen vették át a szerződést, és arra kérték, hogy fizesse ki előre az egyenleget, vagyis 10 éves fizetést.

A napelemes bérlet megszakítása nem egy opció

Annak érdekében, hogy megtörje, felkérik, hogy előre fizesse ki az egyenleget. Ha mégis kifizeti az egyenleget, az a panelek teljes ára lesz – nincs állami vagy szövetségi jóváírás az Ön számára.

Lehet, hogy többet fizet a bérletéért, mint amennyit a hagyományos elektromos áramért fizetne

A bérleti mozgólépcső miatt teljesen lehetséges, hogy a húszéves bérleti időszak alatt eléri azt a pontot, ahol többet költenek a bérletre, mint akkor, ha számlát kapnának a közüzemi társaságtól.

Ha csökken a fogyasztása, akkor a hitelkifizetések horgán áll. Például mindannyian tudjuk, hogy a ház családi összetevői megváltoznak. Ha nagy családja esetén bérleti szerződésbe lép, és családja méretét csökkenti, a bérleti költségek most nem haladják meg az energiát. A bérleti díj több, mint az átlagos villanyszámla, mert adatok alapján történt, amikor többen voltak otthon. Ezenkívül hiba feltételezni, hogy az energia ára emelkedni fog a következő 20 évben. A jobb energiatechnológiának, mind a frakkolás, mind a megújuló energiaforrásoknak köszönhetően, idővel növelnie kell a kínálatot és csökkenteni kell a költségeket.

Felejtse el a lízinget! Mit szólna a rendszer finanszírozásához?

A napelemes bérleti forradalom az volt, hogy gyakorlatilag bárkinek, akinek tetője van, napenergiát használhat. A napelemes bérleti szerződések kulcsfontosságúak voltak a visszatérés akadályainak felszámolásában, amikor a naprendszer árai rendkívül magasak voltak.

De az idők megváltoztak! A napenergia ára az elmúlt 5 évben zuhant. és a napenergián kívüli finanszírozási lehetőségek életképessé váltak. Ezek közül a legfontosabb a napenergia kölcsön.A SolarBase programunkkal 99 dolláros előlegfinanszírozási lehetőséget nyújthatunk a lakástulajdonosoknak 5, 7, 10, 12, 15 és 20 éves futamidejű opciókkal, valamint a rendszer tulajdonosi előnyeivel.

Tehát mielőtt regisztrálna Az első „szabad napelem” ügylethez győződjön meg róla, hogy megérti, mit kínálnak Önnek, és hogy figyelembe vette-e a SolarBase programunkat.

Szerezzen napelemes vásárlási becslést

Kérjük, kattintson a Becslés beszerzése elemre, ha többet szeretne megtudni arról, hogy mennyit takaríthat meg a “napenergia birtoklása”.