Non basare le tue stime su ciò che addebita la concorrenza. La stima della costruzione e delle riparazioni domestiche è in realtà un processo complesso in cui è necessario prendere in considerazione molti fattori, tra cui i costi effettivi del lavoro, i costi dei materiali, le spese generali e il margine di profitto.

Se ti prendi il tempo per valutare correttamente i tuoi lavori, tu Finirai con un flusso di cassa sano e un’attività di riparazione domestica costruita per durare.

Hai bisogno di un modello di stima per appaltatore professionale? Il software di stima online di FreshBooks semplifica la generazione e l’invio di stime. Inoltre, puoi convertirli rapidamente in fatture al termine del lavoro.

In questo articolo tratteremo:

• Controlla le stime passate
• Calcola i costi dei materiali
• Calcola i costi di manodopera
• Ospita i costi speciali
• Aggiungi il tuo mark up
• Non sconto

Controlla Stime passate

Dai un’occhiata alle tue stime per progetti passati simili. Questo ti aiuterà ad arrivare a una stima preliminare che puoi condividere con il potenziale cliente. Questo può anche aiutarti a capire se vale la pena accettare il lavoro, in base alla redditività di progetti precedenti simili.

Se non hai una lunga storia come appaltatore, puoi provare questo calcolatore gratuito dei costi di miglioramento della casa per avere un’idea generale di quanto dovrebbe costare il progetto.

Calcola i costi dei materiali

Ora metti insieme un elenco di materiali che ti serviranno per la casa lavoro di riparazione. Esistono diversi modi per calcolare la quantità di materiali necessaria. Un metodo consiste nell’utilizzare un calcolatore di materiali da costruzione.

Esistono anche una varietà di app per appaltatori che ti aiuteranno a calcolare i costi dei materiali. Il nostro articolo sulle app per appaltatori elenca 10 delle migliori app disponibili.

Calcola il costo della manodopera

Includi i costi della manodopera nel prezzo, anche se sei l’unico a svolgere il lavoro . Se hai un dipendente che fa il lavoro, assicurati di tenere conto di tutti i costi della manodopera nella tariffa oraria indicata, consiglia Rimodellamento.

Devi sapere quanti risarcimenti, benefici, bonus, assicurazioni, veicoli e telefoni dei lavoratori ti stanno costando. Potresti pagare un dipendente $ 20 l’ora come tariffa di lavoro di rimodellamento, ma dopo questi costi aggiuntivi, potresti effettivamente essere in difficoltà per $ 35 o più all’ora. Il calcolatore del carico di lavoro di Remodeling ti aiuterà a capire quanto costa effettivamente mantenere i tuoi dipendenti.

Devi anche stimare quante ore saranno necessarie per le riparazioni, che siano esterne o interne. Piccoli lavori come sostituire gli interruttori della luce, appendere un quadro, sostituire un termostato o riparare un rubinetto che perde o lo smaltimento dei rifiuti non dovrebbero richiedere più di un’ora o due, secondo Home Advisor.

Lavori medi come riparare il muro a secco, sostituire una finestra, appendere una nuova porta e appendere mensole dovrebbe richiedere da due a quattro ore. E lavori di grandi dimensioni come l’installazione di un lavello da cucina e altri grandi lavori idraulici, cablaggi ed elettrici, l’installazione di registri di riscaldamento e raffreddamento e la riparazione di un muro, un pavimento o un tetto richiedono almeno quattro ore, se non un paio di giorni.

Adattare i costi speciali

Esamina il costo dei materiali di fascia alta o specializzati necessari per completare il lavoro. Verifica sempre tu stesso il prezzo di questi articoli speciali, ma tieni presente che nel momento in cui li ordini effettivamente, il prezzo potrebbe aumentare. Esegui il markup degli articoli speciali più del solito per far fronte a questi inevitabili aumenti di prezzo, consiglia Remodeling.

Aggiungi il tuo mark up

Sapere quanto marcare i tuoi lavori è certamente un’arte. Il tuo markup non dovrebbe solo darti un margine ma anche coprire i costi generali. Parte di questo implica il calcolo del vero costo del lavoro, come abbiamo discusso sopra. Comprende anche la contabilizzazione di altre spese aziendali.

Di seguito sono riportate alcune tipiche spese per tuttofare:

• Spese di soggiorno mensili
• Assicurazione sanitaria e responsabilità civile
• Strumenti
• Pubblicità
• Chilometraggio e manutenzione del veicolo
• Costi del sito web
• Forniture per ufficio
• Telefono e Internet
• Tasse di licenza
• Tasse: lavoro autonomo, imposta federale sul reddito, imposta statale sul reddito

La tariffa oraria indicata deve coprire queste spese.

Un margine del 35% è una tariffa suggerita da Remodeling. Prova a ridurre i costi generali per raggiungere questo numero. Anche chiamare il tuo cellulare e il tuo provider Internet per assicurarti di avere la migliore tariffa possibile può aiutare le cose.

Non fare sconti

Potresti pensare che lo sconto sia un ottimo modo per vincere la concorrenza, ma a lungo termine, farai una grande disgrazia alla tua attività di riparazione domestica.L’aggiunta di sconti ti fa sembrare disperato, riduce la tua professionalità e danneggia il tuo flusso di cassa e le possibilità di longevità.

Potresti anche provare ad aumentare i prezzi per aumentare il tuo cuscino di cassa. Un aumento del prezzo dello 0,5% probabilmente non verrà notato dai tuoi clienti, ma il tuo conto bancario ti ringrazierà.

Se un potenziale cliente ti fa pressione per uno sconto, digli che rivedrai i numeri e tornare da loro. Il cliente potrebbe semplicemente chiederti di ridurre l’ambito del progetto. Ciò significa che dovrai raccogliere più lavori, ma almeno otterrai il profitto di cui hai bisogno.

Dopo tutto, non dovresti vendere i tuoi lavori solo in base al prezzo. Dovresti anche vendere te stesso in base al valore che fornisci, consiglia Rimodellamento. Essere affidabili e offrire un eccellente servizio clienti probabilmente conquisterà clienti più soddisfatti di un semplice prezzo.

Le persone chiedono anche:

• Quanto costa un tuttofare all’ora?
• Quanto costa ricablare una casa?
• Quanto costa un idraulico all’ora?

Quanto costa un tuttofare all’ora?

Un tuttofare addebita in media da $ 60 a $ 65 l’ora negli Stati Uniti, sebbene il prezzo possa variare da $ 55 a $ 75 l’ora per un tuttofare indipendente, secondo HomeAdvisor.

La tariffa può salire fino a $ 125 l’ora per i servizi di tuttofare professionale, anche se la media è di $ 77 all’ora.

Alla fine, la tariffa oraria dipenderà da dove ti trovi e dall’esperienza del tuttofare.

HomeAdvisor ha una guida pratica su quanto costerà il tuo progetto in base al codice postale.

Quanto costa ricablare una casa?

Il ricablaggio costa tra $ 8.000 e $ 15.000 una casa che va da 1.500 a 3.000 piedi quadrati, secondo Angie’s List. Il prezzo finale varierà in base all’età e alle dimensioni della tua casa e alla facilità con cui l’elettricista può accedere al vecchio impianto.

Quanto costa un idraulico all’ora?

Un idraulico in genere addebita tra $ 45 e $ 200 l’ora negli Stati Uniti, secondo HomeAdvisor. Il costo totale del lavoro è solitamente compreso tra $ 175 e $ 450 per lavori tipici come la riparazione di vasche da bagno, lavandini, servizi igienici o rubinetti. Se l’idraulico addebita un importo forfettario, in genere è in media $ 300.