Quando le persone chiedono informazioni sulla vita media di un tetto, la risposta dovrebbe variare ampiamente a causa di diversi fattori che rendono un tetto diverso dal Il prossimo. Mentre un tetto in scandole di asfalto a tre linguette durerà tra i 15 ei 18 anni, non sarà così con tutti i tetti di quel materiale, e ciò è dovuto a una serie di problemi, tra cui la qualità dei materiali utilizzati, il tempo e il livello di abilità degli appaltatori che lo indossano.

Fattori principali che influiscono sulla durata del tetto

Dal bitume modificato e dalle tegole in cemento alle tegole in metallo e asfalto: supponendo che il produttore del materiale offra un prodotto di qualità, hanno tutti una durata di vita diversa.

Esaminiamo alcuni fattori che influenzeranno la vita media di un tetto:

Qual è il ciclo di vita tipico di un tetto?

Come per altri materiali nella casa media, come rivestimenti, finestre e fondamenta, ci sono varie influenze che influenzano il ciclo di vita del tetto.

• Nuovo tetto

  I professionisti delle coperture chiamano un nuovo tetto di due anni o più giovane. Mentre un tetto ricoperto di scandole di asfalto può durare 18 anni o più, i granuli protettivi iniziano a staccarsi e cadere in caso di maltempo e con l’invecchiamento, motivo per cui dopo un paio di anni la designazione “nuovo tetto” viene abbandonata.

• Periodo di manutenzione del tetto

  Qualsiasi cosa inferiore a una sostituzione completa può essere considerata una manutenzione, che di solito può iniziare tra 2 e 15 anni dall’installazione del tetto. La manutenzione è importante se si intende farcela per tutta la durata di vita di un tetto.

• Ricostruzione del tetto

  Considerando che hai lavorato con un appaltatore per mantenere adeguatamente il tuo tetto, entro il 15 ° anno dovrai iniziare considerando il rifacimento del tetto. Nella migliore delle ipotesi, questo periodo di considerazione può andare avanti per anni e anni senza che sia necessario il rifacimento del tetto.

Processo di installazione del tetto che influisce sulla durata e sulla durata del tetto

Controllare attentamente i tuoi appaltatori di tetti è importante, perché se fai atterrare un imprenditore inesperto, ci sono s una maggiore possibilità che non lo installino correttamente, che è il fattore numero uno nel determinare per quanto tempo proteggerà la tua proprietà. Ad esempio, se hai installato un tetto in metallo, le fluttuazioni di temperatura causano la contrazione e l’espansione del materiale e l’appaltatore deve conoscere le tolleranze esatte da fare per quel movimento.

Durata di un tetto dopo tempeste di grandine e danni da vento

La grandine può abbattere i raccolti per il moggio e distruggere il tuo paesaggio, ma può anche avere un impatto negativo sul tuo tetto. In alcuni casi, non sarai nemmeno in grado di vederlo, ma il danno c’è. La durata del tetto dopo una forte tempesta di vento e / o grandine dipende dalla gravità del danno. Quando la grandine colpisce il fuoco di Sant’Antonio, lascia una fessura che consente all’umidità di accumularsi. La grandine e il vento possono anche abbattere i granuli protettivi, riducendo drasticamente la durata del tetto.Contatta sempre il tuo installatore di tetti dopo una tempesta e programma un’ispezione.

Ispezione del tetto e regolarità della manutenzione

Probabilmente farai controllare l’olio nella tua auto regolarmente e, nella maggior parte degli stati, devi far ispezionare l’intera auto ogni anno. Perché non dovresti fare lo stesso con il tuo tetto, il fattore più importante per proteggere il contenuto della tua casa, che è probabilmente cinque volte il valore di una nuova automobile? Un ispettore qualificato per i tetti verificherà la presenza di mastice rotto o scossalina arrugginita. Guarderanno le tegole per verificare la presenza di deformazioni o vesciche e guarderanno gli stivali di gomma attorno ai tubi di sfiato per assicurarsi che siano sani. Con le ispezioni regolari e le riparazioni necessarie, puoi aspettarti che il tuo tetto protegga la tua casa per molti anni.

Materiali di copertura più duraturi

Supponendo che i materiali siano di buona qualità, siano stati installati sul tuo a casa correttamente e vengono regolarmente ispezionati e riparati, c’è una guida informale da seguire per quanto riguarda la durata di ciascun tipo. Ecco un esempio di ciò che puoi aspettarti da ogni tipo di materiale:

• Le tegole d’asfalto a 3 linguette di solito durano dai 15 ai 18 anni.
• Le tegole di asfalto architettonico possono durare dai 24 ai 30 anni.
• Il materiale per coperture in metallo è durevole e può durare dai 30 ai 45 anni.
• Anche le piastrelle di cemento hanno una lunga durata e possono durare dai 35 ai 50 anni.
• Il bitume modificato o le membrane per tetti integrati (BUR) si riferiscono a tetti di catrame e ghiaia costituiti da strati di bitume e materiali di rinforzo che aiutano a creare una membrana finita. Questo tipo di tetto può durare dai 10 ai 16 anni.
• L’EPDM (membrana di gomma sintetica) è un derivato durevole del petrolio e del gas naturale di etilene e propilene utilizzato nella costruzione di tetti a bassa pendenza. Può durare da 10 a 16 anni.

Vita media del tetto in scandole di asfalto

Le scandole di asfalto sono oggi le proprietà di rivestimento dei materiali più popolari. Sono in uso dagli anni ’20 e sono stati migliorati dai produttori nel corso dei decenni fino al punto in cui sono affidabili fino a 18 anni, forse più a lungo a seconda di come sono installati e mantenuti, il che significa la vita di un Il tetto in scandole può variare, ma la media oscilla tra i 15 ei 18 anni. Il componente principale delle tegole di asfalto è il petrolio, ma sono indurite con fibre di cemento e fibre minerali durevoli, che si aggiungono al ciclo di vita del tetto.

Aspettativa di vita del tetto in cedro

Niente è paragonabile all’aspetto di un tetto in cedro, ma l’aspettativa di vita del tetto in cedro dipende da come è realizzato il prodotto e da come è installato. Secondo il Cedar Shake and Shingle Bureau, i frullati trattati a pressione dureranno più a lungo rispetto ai frullati non trattati a pressione. Il Bureau afferma anche che i frullati a taglio spesso dureranno più a lungo delle sottili scandole di cedro. Se installato correttamente, sottoposto a manutenzione, trattato e non subire imponenti tempeste di vento e grandine successivi, il tremolio del cedro può durare dai 30 ai 40 anni.

Imprenditore professionista per il tuo tetto di lunga durata

Che si tratti di scandole di asfalto, tetto a scuotimento di cedro o qualsiasi altra via di mezzo, l’appaltatore che scegli di installarlo tiene in grande considerazione quanto a lungo quel sistema di tetto proteggerà la tua proprietà. In VIS Exterior, ci siamo guadagnati la reputazione di dedizione completa al servizio clienti. La nostra esperienza nell’installazione di sistemi di copertura è ciò che dà ai nostri clienti la sicurezza di scegliere VIS, ma è il risultato del lavoro che li porta a indirizzarci ai loro amici e familiari. Contattaci e parliamo del tuo progetto di copertura e del perché siamo l’appaltatore di cui hai bisogno.