Il Sunshine State è uno degli stati più popolati del Paese e non è difficile capire perché. Circondati da quasi 1.200 miglia di splendida costa, i proprietari di case non sono mai lontani dalla spiaggia. Dalle affascinanti città del Panhandle ai parchi a tema di fama mondiale della Florida centrale e alle isole paradisiache conosciute come le Keys, ci sono migliaia di grandi comunità che uomini e donne di tutti i ceti sociali chiamano casa – e sono pronti e in attesa di darti il benvenuto nel quartiere!

Se sei nuovo nella zona o hai vissuto nello stato per anni, sappiamo che adorerai essere proprietario di una casa in Florida. Acquistare la tua prima casa in Florida è un’esperienza straordinaria. Il nostro team di Banko Overhead Doors ha aiutato molti proprietari di case per la prima volta a installare e mantenere le loro porte da garage. Nel corso dei nostri tre decenni di attività, abbiamo appreso preziosi consigli per l’acquirente di casa per la prima volta in Florida che crediamo che tutti gli aspiranti residenti dovrebbero conoscere.

Suggerimento n. 1: trova l’area che sembra casa

Forse il nostro consiglio più importante per la casa in Florida: trova un posto che sia accogliente prima di prendere in considerazione l’idea di iniziare la tua ricerca di alloggio. La casa è più della casa stessa. È anche il quartiere, la comunità e lo stile di vita che circondano la casa. Non importa per quanto tempo chiami questa residenza casa, vuoi sentire un senso di appartenenza, appagamento e che il futuro che desideri è a portata di mano. Per alcuni, la loro proprietà ideale in Florida potrebbe essere un bungalow sull’oceano, mentre per altri è una casa nuova di zecca vicino a Disney World.

Assicurati che la casa che scegli abbia tutto ciò di cui hai bisogno nelle vicinanze. è la tua casa perfetta.

Suggerimento n. 2: fai di più che partecipare a una casa aperta

Anche se potresti non essere in grado di accedere alla casa dopo l’apertura, puoi comunque ottenere un senso di come sarà vivere lì. Attraversa il quartiere nelle ore di punta per scoprire quanto può essere congestionata l’area circostante in diversi momenti della giornata. Parla con i vicini e chiedi loro delle loro esperienze di vita nella comunità. Puoi anche cercare informazioni preziose come le valutazioni del distretto scolastico e i tassi di criminalità per darti una valutazione completa dell’area.

Suggerimento n. 3: monitora il tuo punteggio di credito

Prima di te determinare quanto casa ti puoi permettere, vuoi metterti in modo proattivo nella migliore posizione finanziaria possibile prima della tua ricerca di casa. Indipendentemente dal fatto che ti aspetti di contrarre un mutuo ipotecario dalla banca o se scegli di andare avanti con una casa finanziata dal proprietario, il tuo punteggio di credito sarà probabilmente un fattore essenziale per la tua approvazione. Migliora il tuo credito pagando i debiti, sospendendo nuove attività e rimuovendo eventuali errori che potrebbero essere contestati.

Suggerimento n. 4: determina la fascia di prezzo e considera il tuo acconto

Quanto casa sarai in grado di permetterti? È necessario tenere in considerazione qualcosa di più del semplice pagamento del mutuo ideale. Il tuo pagamento mensile includerà le tasse sulla proprietà, l’assicurazione del proprietario e le quote associative del potenziale proprietario della casa. Dovrai anche tenere conto del tuo acconto e dei costi di chiusura totali, poiché dovrai pagare questi costi in anticipo. Per fortuna, ci sono strumenti online e presso istituti finanziari che possono aiutarti a determinare la casa con il prezzo e i costi annuali che puoi comodamente permetterti senza danneggiare il tuo budget.

Suggerimento n. 5: scopri le opzioni di finanziamento a tua disposizione

Finanziare una casa può sembrare opprimente, ma dovresti sapere che potresti qualificarti per le opzioni di assistenza finanziaria. Ad esempio, le sovvenzioni per l’acquirente di casa per la prima volta in Florida possono aiutarti a coprire l’acconto, i costi di chiusura o altre spese necessarie che derivano dall’acquisto di una casa. Sono disponibili anche altri programmi di assistenza finanziaria. Un prestito per gli affari dei veterani, ad esempio, offre un finanziamento del 100% ai veterani delle forze armate statunitensi. I prestiti garantiti USDA sono disponibili per le famiglie a reddito medio-basso che acquistano una casa in una zona rurale.

Suggerimento n. 6: Assumi un agente immobiliare di fiducia

Un agente immobiliare esperto e competente è una risorsa inestimabile nella tua ricerca di una nuova casa. Se sei nuovo nella zona o in Florida in generale, un agente immobiliare è una delle migliori persone disponibili per fornirti informazioni privilegiate sulla tua area di ricerca. La loro conoscenza del mercato, l’accesso alle risorse, le capacità di negoziazione e l’esperienza nella gestione delle transazioni immobiliari possono farti risparmiare tempo, denaro e frustrazione. Assumi un agente affidabile che abbia una storia di successo nel facilitare gli acquisti di casa nella tua zona desiderata.

Suggerimento n. 7: non aver paura di negoziare

Centinaia di migliaia di persone si trasferiscono a Florida ogni anno, escluse le frotte di altri residenti della Florida che si spostano da una città all’altra. Anche se può sembrare che tu possa perdere la casa se chiedi un prezzo di listino più basso, molti venditori sono aperti alla negoziazione.Se il tuo agente immobiliare ritiene che il venditore accetterà un importo ragionevole, ma inferiore al prezzo richiesto, non esitare a fargli negoziare e farti risparmiare migliaia di dollari!

Suggerimento n. 8: assicurati la casa è legalmente sana

Quando una proprietà è in vendita, possono sorgere molti problemi legali. Indipendentemente dal fatto che il venditore sia a conoscenza di questi problemi, conviene fare due diligence sulla casa. I lavori di ristrutturazione o le installazioni all’esterno potrebbero aver violato i confini della proprietà, quindi è consigliabile chiedere a un perito di verificare che questi confini siano sicuri. Assicurati che il precedente proprietario abbia completato eventuali miglioramenti in base a tutte le leggi e i permessi locali. È anche una buona idea vedere se ci sono privilegi contro la proprietà.

Suggerimento n. 9: fai sul serio la tua ispezione

Un ispettore autorizzato valuterà e valuterà tutte le aree della casa , dentro e fuori. Annoteranno eventuali problemi o potenziali problemi che trovano nell’elenco di ispezione, inclusi segni di parassiti, problemi con i lavori elettrici o idraulici e se la casa è strutturalmente sicura. Conoscere i limiti dell’ispezione domiciliare e insistere su altri controlli, ad esempio muffa o radon, se l’esame iniziale non li include. Se qualcosa sul rapporto di ispezione solleva dubbi, parla con il tuo agente immobiliare.

Suggerimento n. 10: esegui un esame approfondito prima di finalizzare la vendita

Anche se l’ispettore ufficiale ha fatto i loro consigli, dovresti sempre ripercorrere la proprietà immediatamente prima di finalizzare la vendita. Porta con te una copia del rapporto di ispezione per verificare eventuali problemi che hanno ricevuto attenzione professionale. Cerca segni di muffa, perdite d’acqua e parassiti, soprattutto se la casa è vuota. Controlla anche tutti gli elettrodomestici, le prese elettriche e l’impianto idraulico. Dovresti anche prendere una copia del contratto di acquisto e assicurarti che ogni elemento incluso nel contratto sia ancora presente.

Suggerimento n. 10: acquista un’assicurazione per il proprietario di casa

L’acquisto di un’assicurazione per il proprietario di casa è saggio decisione. Tuttavia, vuoi assicurarti di avere l’importo e l’entità dell’assicurazione corretti. Alcuni studi hanno scoperto che molti proprietari di case sono sottoassicurati, mentre altri scoprono di essere sovraassicurati. Mentre esamini le polizze assicurative, assicurati di investire nel piano giusto che copra adeguatamente la tua casa e le tue proprietà nel caso in cui un disastro naturale o un altro sfortunato evento danneggiasse la tua casa.

Suggerimento n. 11: completare importanti ristrutturazioni prima Ti trasferisci

Per quanto possa essere eccitante iniziare a decorare e iniziare a vivere immediatamente nella tua nuova casa, ti suggeriamo di dedicarti prima a ristrutturazioni specifiche. Una casa vuota è pronta per importanti ristrutturazioni come la sostituzione dei pavimenti, la pittura, la rifinitura dei soffitti o la ristrutturazione delle stanze. Senza nulla sulla tua strada, hai la libertà di completare questi progetti senza preoccuparti di danneggiare i tuoi beni o interrompere il tuo stile di vita. Prima di trasferirsi è anche un momento perfetto per programmare consegne e rimozioni di elettrodomestici di grandi dimensioni.

Suggerimento n. 12: investi in una porta da garage affidabile

Una ristrutturazione significativa che dovresti completare prima di trasferirti è la sostituzione della porta del garage. A seconda dell’età e delle condizioni della porta esistente, potrebbe essere necessario sostituirla prima o poi. Come punto di ingresso nella tua casa e area di stoccaggio per uno dei tuoi investimenti più significativi, una nuova porta da garage può fornire la comodità e la sicurezza di cui hai bisogno per anni. Le porte del garage possono anche aumentare il tuo fascino sul marciapiede e persino aumentare il valore della tua casa.

Suggerimento n. 13: considera il controllo dei parassiti

Gli ultimi coinquilini che desideri quando acquisti una casa in Florida per la prima volta sono parassiti. Formiche, scarafaggi, pesciolini d’argento, ragni, termiti, zanzare e pulci sono solo alcuni degli insetti che possono entrare in casa tua. Anche altre creature come topi, ratti, procioni, opossum, pipistrelli, scoiattoli e uccelli possono provare a trasferirsi con te. A meno che questi coinquilini non siano pronti ad aiutarti con il tuo mutuo, è meglio investire in un servizio di controllo dei parassiti di qualità che li terrà lontani dalla tua proprietà.

Suggerimento n. 14: informati sui tuoi vicini naturali

I parassiti non sono i tuoi unici vicini naturali. La Florida ha una popolazione di fauna selvatica diversificata e le probabilità sono alte che alla fine ti troverai faccia a faccia con alcune di queste creature. A seconda di dove vivi e di quanto la tua casa sia vicina ai corsi d’acqua e alle aree boschive, dozzine di animali potrebbero risiedere nella tua città. La Florida ospita diverse specie di rane, serpenti, pesci, orsi, cervi, cinghiali e uccelli. Scopri quali animali hanno un habitat vicino a casa tua e prendi provvedimenti per assicurarti di poter vivere insieme pacificamente.

Suggerimento n. 15: pratica la sicurezza degli alligatori

Gli esseri umani non sono gli unici ad amare l’acqua e il sole che offre la Florida. Lo stato ha un’elevata popolazione di alligatori nativi e, sebbene non si possa mai interagire con uno, è fondamentale sapere alcune cose.Primo, non nutrire, avvicinarsi o tentare di toccare un alligatore. Nuota solo in acque designate e non lasciare mai che i tuoi animali domestici o bambini vagino lungo la riva dove potrebbero trovarsi gli alligatori. Se un alligatore si trova nella tua proprietà, raggiungi un luogo sicuro e chiama la Florida Fish and Wildlife Conservation Commission.

Suggerimento n. 16: prendi in considerazione il paesaggio

Che tu abbia un pollice verde o sei soddisfatto di un bel pezzo di erba verde, dovresti prenderti cura del tuo prato nel miglior modo possibile. Seguire le corrette istruzioni di falciatura e irrigazione, soprattutto nei caldi mesi estivi. Se il tuo giardino è soggetto a inondazioni, considera un sistema di irrigazione. Se desideri aiutare a mantenere il prato, il giardino e gli spazi esterni sani e ben tenuti, prendi in considerazione l’assunzione di un’azienda di paesaggistica che darà al tuo giardino la giusta dose di cura e attenzione.

Suggerimento n. 17: proteggere Te stesso dal sole

Anche se non hai intenzione di prenderti cura del tuo prato da solo, dovresti comunque fare attenzione alle attività all’aperto quando c’è il sole. I danni alla pelle causati dai dannosi raggi solari UV possono verificarsi entro 15 minuti. Le giornate fresche e nuvolose presentano un rischio di danni alla pelle dovuto all’esposizione al sole tanto quanto le giornate con abbondanza di sole. Indossare sempre la protezione solare all’aperto e considerare di indossare indumenti protettivi UV come cappelli, camicie chiare e occhiali da sole. La protezione solare è una pratica fondamentale per tutti i residenti della Florida e non dovresti ignorarla.

Suggerimento n. 18: investi in qualità HVAC

Il potente sole della Florida può incoraggiarti a cercare l’ombra all’interno, motivo per cui investire in un sistema HVAC di qualità è necessario per la maggior parte dei proprietari di case. L’aria condizionata è una risorsa vitale nello Stato del sole e vuoi assicurarti che il tuo sistema possa sopportare le alte temperature che arrivano in estate. La scelta di un’unità HVAC rispetto a un condizionatore d’aria da sola ti consente di riscaldare la tua casa in inverno. Non cadere nel mito secondo cui non fa mai freddo in Florida. Le temperature possono scendere sotto i 30 gradi Fahrenheit in alcune occasioni.

Suggerimento n. 19: scopri come il tempo influisce sulla tua proprietà

Anche se la Florida non ha le forti variazioni stagionali che potrebbero avere altri stati , i nostri cambiamenti meteorologici sono ancora abbastanza significativi da avere un impatto sulla tua proprietà. Il caldo, il sole, il vento e la pioggia possono danneggiare tutto, dal tetto e dai rivestimenti alla tua auto e ai mobili da esterno. È necessario esaminare in che modo le temperature elevate e la luce solare diretta possono danneggiare l’esterno e l’interno del veicolo. Dovresti anche essere consapevole di come forti piogge o vento possono danneggiare le tegole del tetto e creare potenziali perdite.

Suggerimento n. 20: preparati agli uragani

Ogni anno c’è sempre la possibilità che una depressione tropicale, una tempesta o un uragano possano colpire lo stato della Florida. Sebbene molte di queste tempeste si formino nell’oceano e una quantità significativa attraversi la Florida senza causare danni notevoli, ogni proprietario di casa della Florida dovrebbe essere preparato per uno scenario peggiore. Acquista legno, chiodi, persiane, una porta da garage resistente agli uragani o persino un generatore di riserva da avere a portata di mano in caso di tempesta. Dovresti anche avere un kit di emergenza fornito di provviste come cibo, acqua, necessità di pronto soccorso e torce elettriche in caso di disastro naturale.

Suggerimento 21: sbarazzati degli oggetti prima di spostarti

Prima di spostare tutti i tuoi averi dalla tua vecchia residenza alla tua nuova casa, ti suggeriamo di sbarazzarti di quanti più oggetti puoi prima di imballarli. Se ci sono capi di abbigliamento, giocattoli, libri o altri oggetti di cui non hai più bisogno, non ha senso imballarli, ma solo buttarli nella tua nuova casa. Molte aziende possono rimuovere dalla tua casa oggetti di grandi dimensioni come elettrodomestici e mobili con un piccolo supplemento, facendoti risparmiare tempo e fatica.

Suggerimento 22: prendi in considerazione l’idea di organizzare una svendita

oggetti che non usi più, ma che ritieni siano in condizioni di rivendita, considera di ospitare una svendita. Organizzare una vendita prima di trasferirti ti toglierà rapidamente questi oggetti dalle mani e libererà spazio nel tuo camion in movimento. Potresti anche scegliere di tenere la vendita del garage nella tua nuova casa. Non solo puoi guadagnare qualche soldo in più, ma puoi anche cogliere questa opportunità per incontrare altri membri della comunità.

Suggerimento n. 23: sentiti libero di invitare i tuoi nuovi vicini nella tua nuova casa

Una volta che ti sei trasferito e sei pronto per la compagnia, estendi un invito ai tuoi nuovi vicini. Anche se non dovresti essere sorpreso se molti di loro si fermano a presentarsi, puoi anche essere tu a fare la prima mossa. Invitali per una tazza di caffè, una cena rilassante o un divertente barbecue. Avere una relazione positiva con i tuoi vicini ti aiuterà a costruire i tuoi legami con la comunità. Potresti persino stringere grandi amicizie che durano una vita!

Suggerimento n. 24: approfitta delle opportunità per conoscere la tua comunità

I tuoi vicini non sono gli unici nuovi amici che puoi fare nella tua comunità.Quando sei pronto, ti suggeriamo di sfruttare le risorse disponibili che ti aiuteranno a saperne di più sulle attività e gli eventi nella tua città. Fai un giro nella zona principale della città o fai una passeggiata attraverso i quartieri e i quartieri che trovi attraenti. Non essere timido nel chiedere in giro consigli su dove trovare i migliori caffè, librerie, locali di musica e altro ancora.

Puoi anche partecipare a gruppi locali per fare nuove amicizie e conoscere la comunità . Ogni città ha almeno un’organizzazione in cui puoi fare volontariato e conoscere gli altri migliorando la vita dei tuoi vicini. Assistere a servizi di culto, praticare sport nei centri ricreativi della comunità e unirsi a gruppi sociali sono altri modi per incontrare nuove persone. Puoi anche parlare con i colleghi e chiedere loro consigli su come sentirti più a casa nella zona dopo aver acquistato una casa per la prima volta in Florida.

Suggerimento n. 25: goditi la proprietà di una casa!

I tuoi mobili sono a posto, hai appeso tutte le tue opere d’arte e la tua casa ora sembra e sembra una casa: tutto ciò che ti resta è goderti la tua nuova vita! Prepara una cena deliziosa, invita gli amici o prendi un drink e siediti sul tuo comodo divano: non importa come ti piace festeggiare, ora è il momento di sederti e goderti i frutti del tuo duro lavoro!

La proprietà di una casa è una sensazione appagante e dovresti prenderti qualche minuto per assorbire tutta l’eccitazione e la felicità che derivano dall’acquisto di una prima casa in Florida. Pianifica una gita in spiaggia e goditi il surf, il sole e la sabbia su entrambe le coste. Fai un viaggio nella Florida centrale per le emozioni del parco a tema o naviga fino al Miglio 0 e sorseggia un drink da una noce di cocco fresca. Sei ufficialmente proprietario di una casa in Florida: assicurati di festeggiare come solo i residenti della Florida possono fare!

Lascia che le porte aeree Banko ti aiutino a proteggere la tua casa

Congratulazioni! Acquistare una casa in Florida per la prima volta è una pietra miliare nella tua vita e meriti di celebrare questo traguardo orgoglioso. Quando ti trasferisci nella tua nuova casa, ti consigliamo di adottare misure per preservare la sicurezza, lo stile e la protezione della tua casa installando una nuovissima porta da garage di Banko Overhead Doors. Per decenni, il nostro team ha offerto un servizio di risposta rapida e installazione ai nuovi proprietari di case della Florida in oltre una dozzina di contee in tutto lo stato. I nostri prezzi all-inclusive e la garanzia a vita gratuita sono ideali per i proprietari di case con qualsiasi budget.

Ora che hai letto questi Suggerimenti per l’acquisto di case in Florida, ti invitiamo a sfogliare le nostre nuove porte da garage residenziali in vendita e trovare il modello che si adatta perfettamente allo stile della tua casa. Siamo in grado di fornire un’installazione rapida e professionale, in modo che tu possa utilizzare la tua nuova porta da garage prima che tu abbia finito di trasferirti. Puoi anche fare affidamento sul nostro servizio di riparazione di emergenza per porte da garage 24 ore su 24, 7 giorni su 7, il che significa che malfunzionamenti e danni causati dalle intemperie lo faranno. mai essere un inconveniente per troppo tempo. Contatta Banko Overhead Doors oggi e pianifica il tuo preventivo gratuito per l’installazione della porta del garage.