住宅の選択肢は豊富で、特に都市部では、多くの初めての住宅購入者がどのタイプの住宅を購入するか疑問に思っています。マンション、タウンハウス、一戸建てなど、それぞれの住まいには長所と短所があります。購入者は、自分に最適な家のスタイルを決定する際に、ライフスタイルと予算、および家のメンテナンスへの望ましい関与のレベルを考慮する必要があります。

タウンハウスとは何ですか？

住宅の買い物客は、住宅がタウンハウスになる理由を知りたがる場合がよくあります。一部の地域には2階建てと3階建ての付属住宅を備えたマンションコミュニティがあるため、物理的な説明だけ（通りにある他の住宅に付属する狭い多層住宅）は必ずしも明確な景品ではありません。

タウンハウスの特徴は所有権です。タウンハウスの所有者は通常、家が置かれている土地を所有します。これには、どんなに小さくても、住居に付随する前庭と裏庭のエリアが含まれます。彼らは家の外観も所有しています。

さらに、タウンハウスコミュニティには通常、住宅所有者協会（HOA）があります。所有者は、コミュニティの共有エリアの保険とメンテナンス、ゴミ拾いと除雪をカバーする毎月の会費を支払います。一部のHOAは、許可されている外装塗料の色や設置できるフェンスの種類など、コミュニティの美的ルールを施行しています。

所有者は、外装のメンテナンスと修理についても財政的責任を負っています。タウンハウス。タウンハウスは、家の維持に関してある程度の関与を望んでいるが、大量の所有と維持の責任を望まない人々に適しています。

コンドミニアムとは何ですか？

マンションは、持ち家への最も実践的なアプローチを提供します。これらのタイプの住宅の多くは、賃貸アパートと物理的に区別できませんが、一部の開発者は、多層のタウンハウスのように見えるコンドミニアムを建設しています。コンドミニアムは土地がないため、タウンハウスよりも安いことがよくあります。ユニットの外観に加えて、土地と改良が共通のエリアと見なされ、コミュニティ内のすべてのコンドミニアム所有者が共同で所有します。

毎月のコストとメンテナンスが特徴です。コンドミニアムの。タウンハウスの所有者と同様に、コンドミニアムの所有者は毎月のHOA料金を支払いますが、これらの料金は大幅に高くなります。コンドミニアムコミュニティのHOA料金は、ユニットの外装メンテナンスの費用をカバーします。屋根、エレベーター、駐車場などの高価なアイテムをカバーするために必要な保険。だけでなく、ゴミや除雪。コンドミニアムは、リーズナブルな価格で、仕事や遊びの場所に近い場所で不動産を所有することに関心のある人に適しています。

コンドミニアムまたはタウンハウスvs 。家

一戸建て住宅は、自分たちの土地にあるため、建物やそれに付随する土地の改善に関して、所有者に最も自由を与えることがよくあります。一戸建て住宅の平方フィートは小さいものから大邸宅サイズまでさまざまですが、このスタイルの住宅の特徴は自立構造です。壁を共有する隣人はいない。

コンドミニアムやタウンハウスのように、一部の戸建住宅、特に都市部や郊外にある一戸建て住宅にはHOAがありますが、通常、料金は最小限です。雪やゴミの除去と共有道路のメンテナンスだけをカバーします。そして、多くの一戸建て住宅は、HOAがまったくない町、村、および農村地域にあります。これらは、最も独立性と選択の自由を提供します。

一戸建て住宅は、子供たちが一戸建てのガレージやワークショップなどの屋外スペースで遊ぶための広い庭を望む人々にアピールします。 、彼らの趣味を追求する。一戸建ての所有権は、庭仕事を気にしない人や大きな庭を切望する人にとっても正しい呼びかけです。

一方、一戸建て住宅はコミュニティの一部でない限り、一部のコンドミニアムやタウンホームに付属しているスイミングプールなどの設備がない場合があります。 、フィットネスクラブまたはテニスコート。

タウンハウスまたはコンドミニアムを購入するか、一戸建て住宅を選択するかの決定は、通常、コスト、利便性、およびライフスタイルに帰着します。

誰が何を買うべきか

住宅所有の経験がほとんどなく、家のメンテナンスの時間がないミレニアル世代のバイヤーは、コンドミニアムやタウンハウス、家を維持するために必要なことを学んだ後にのみ一戸建てにアップグレードします。

成長する家族のためのスペースを望んでいる確立されたバイヤーとフォローしたくないHOAの規則は、一戸建て住宅を購入することで最も恩恵を受けるでしょう。

そして、年齢層の反対側では、ブーマーは低コストと生活の責任の軽減から恩恵を受ける可能性があります。一戸建ての代わりにタウンハウスやコンドミニアムで。コンドミニアムの責任は最も少ないです。