住宅所有者は3種類の陸屋根から選択できます、とマシューズ屋根の副社長であるブルースオニールは言います。シカゴの多くの陸屋根は1934年以来乾燥しています。

陸屋根の種類は何ですか？ビルトアップルーフ（BUR）、モディファイドビチューメンルーフ（MBR）、ラバーメンブレンルーフ（EPDM）。

フラットルーフ材料の長所と短所

3種類すべてのフラットルーフ「1平方」（100平方フィート）あたり250ドルから350ドルの費用がかかりますが、価格は地域や屋根のサイズによって異なります。陸屋根には通常10年から20年の保証が付いていますが、屋根を正しく構築し、常識的なルールを使用して維持すれば、25年続く可能性があります。

ビルトアップルーフ（BUR）

従来のホットタールと砂利の屋根は、3つ以上の防水材の層とホットタールが交互に配置され、滑らかな川の石の層でバラストされています。かつてタール紙で作られたこれらのタイプの屋根は、ガラス繊維膜などのより高度な材料を徐々に使用しています。

長所

• 砂利は優れた難燃性。
• 屋根を見下ろす窓やデッキに魅力的です。
• 4種類の屋根の中で最も安価です。

短所

• 非常に重い。
• ジョイストを強化する必要がある場合があります。
• 取り付けが臭くて面倒です。
• 取り付けは占領下の家にはお勧めしません。
• DIYの設置作業ではなく、漏れの原因を見つけるのは困難です。
• 砂利は側溝やスカッパーを詰まらせる可能性があります。

変更されたビチューメン屋根

氷と水のシールドに似ていますが、ミネラルベースの摩耗面が含浸された単層のロール屋根。トーチダウンシステムでは、材料を広げるときに接着剤を加熱します。新しいピールアンドスティックシステムは、より安全で簡単です。

長所

• ピールアンドスティック素材は住宅所有者が設置できます。
• その明るい色の鉱物表面は熱を反射し、エネルギー料金を削減します。
• その価格はパックの真ん中にあります。

短所

• トーチダウンアプリケーションは火災の危険性があるため、占有された建物にはお勧めしません。
• ゴム膜の屋根ほど擦り傷や引き裂き抵抗はありません（次の項目を参照）。

ゴム膜屋根

EPDM（エチレンプロピレンジエンモノマーの略）は真のゴムです。耐久性のある単層膜材料は内管に似ていますが、次のように設計されています。日光による損傷に抵抗します。 EPDMは、留め具で機械的に固定するか、石でバラストするか、接着することができます。

長所

• 住宅所有者に優しい設置。
• 素材は比較的軽いですが、擦り傷や裂けに非常に耐性があります。
• 漏れは簡単に修正できます。

短所

• 標準的な黒色の素材は熱を吸収し、明るい色のコーティング（温暖な気候で推奨）はコストを30％以上増加させます。ただし、黒色のバージョンでさえ、BURまたは修正されたビチューメンよりもコストがかかります。
• また、他の選択肢よりもパンクに対して脆弱です。