「フリーソーラー」の主な落とし穴は何ですか？

ソーラーPPAまたはリースに署名する住宅所有者は、長期リース契約に署名します（5〜20のどこでも） 25年まで）そしてプロバイダーに毎月のリース料を支払います。これは通常、現在の光熱費より少し少ない金額です。リース期間の終了時に、住宅所有者はシステムを完全に購入するか、ソーラーリース会社がシステムを回収して削除するかを選択できます。

PPAおよびソーラーリース設置会社には通常、いくつかの重要な前提条件が含まれています。借手（住宅または不動産の所有者）に送られる、最終的な価値と投資収益率に大きな影響を与える可能性のあるソーラーリース契約、条項、またはセクションへの不測の事態。

ソーラーリースコストエスカレーターおよびソーラーエネルギーインセンティブ

PPAおよびソーラーリースには、通常、レートエスカレーターと呼ばれるものが組み込まれています。毎月の支払いは、ローカルグリッド電力のコストの増加が予測され、それに伴って上昇します。したがって、タームプライスエスカレーターです。

その結果、場合によっては、顧客は20以上または住宅用ソーラーリースの25年間の期間は、同じ期間に電気料金を支払うよりも長くなります。さらに、PPOソーラーリース設置会社は、ITCとSRECの所有権を保持します。

住宅所有者が売却する際に購入者を怖がらせる屋上ソーラーリース

最近の記事には、ソーラーリースを利用し、住宅を売却しようとしたときにさまざまな課題に直面した住宅所有者の経験が記載されています。これは、パネルをリースして所有する代わりに、家の新しい所有者がリース契約を結ぶ必要があるためです。多くの売り手は、資金調達の取り決めに不慣れな買い手を引き込むために、リースの残りのコスト（残りのリース期間x毎月の支払い）によって提示価格を下げる必要があります。この記事で詳細を読むByWill Wade、Bloomberg。

ソーラーリースはあなたの家の価値を損なう可能性があります

ソーラーリースはリースの個人所有物であるため、あなたの家に付加価値を与えることはありません。会社であり、あなたの家の備品ではありません。実際、ソーラーリースまたはPPAはあなたの家の価値を下げる可能性があります。一般的に、屋上ソーラーを所有している人々は、家に付加価値を享受しますが、リースはありません。買い手は、取引が気に入らないか、単に理解していないため、彼らを敬遠します。一部の鑑定士は、多くの潜在的な購入者にとって、ソーラーリースは資産ではなく負債であり、人々を追い払う可能性があると述べています。

ブルームバーグの記事で、ドリアン・ビショップは、3月に販売した家の価値からほぼ10％の費用がかかったとして、屋根のソーラーパネルを非難しました。ブルームバーグの記事によると、ソーラーシティの顧客であるスコット・ヴァインバーグは、アリゾナ州スコッツデールにある自宅で、1月に売却した自宅に対して複数のオファーを受け取りました。残念ながら、購入者が契約を引き継ぐことを躊躇し、10年間の支払いである前払いを要求したため、リースは取引をより複雑にしました。

ソーラーリースの解約はそうではありませんオプション

それを破るために、あなたは前もって残高を完済するように求められます。残高を返済する場合、それはパネルの全額になります。州や連邦のクレジットはありません。

従来の電気よりも多くのリース料を支払う可能性があります

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リースエスカレーターがあるため、20年間のリース期間中に、公益事業会社から請求書を受け取った場合よりも多くのリース費用を費やす可能性があります。

また、消費が減少した場合、あなたはローンの支払いをするためのフックにいます。たとえば、私たちは皆、家の家族の構成要素が変化することを知っています。あなたが大家族を持っているときにあなたがリースに入って、そしてあなたの家族がサイズを縮小するならば、今リース費用はあなたのエネルギーを上回っていません。リース料は、より多くの人が家にいるときにデータに基づいて行われたため、平均的な電気料金よりも高くなっています。また、今後20年間でエネルギー価格が上昇すると考えるのは間違いです。水圧破砕と再生可能エネルギーの両方からのより良いエネルギー技術は、時間の経過とともに供給を増やし、コストを削減するはずです。

リースを忘れてください！代わりに、システムに資金を提供するのはどうですか？

ソーラーリースの革新的な点は、屋根のあるほぼすべての人がソーラーに移行できるようにしたことです。ソーラーシステムの価格が法外に高かったときに、ソーラーリースは参入障壁を取り除くために重要でした。

しかし、時代は変わりました！太陽光発電の価格は過去5年間で急落しました。ソーラーリース以外の資金調達オプションが実行可能になりました。これらの中で最も重要なのはソーラーローンです。ソーラーベースプログラムでは、住宅所有者に99ドルのダウンファイナンスオプションを提供し、5年、7年、10年、12年、15年、20年の期間オプションとシステム所有権のメリットを提供します。

登録する前に 最初の「無料のソーラーパネル」取引については、提供されているものを理解し、SolarBaseプログラムを検討したことを確認してください。

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