선샤인 주 (Sunshine State)는 미국에서 가장 인구가 많은 주 중 하나이며 그 이유를 알기는 어렵지 않습니다. 거의 1,200 마일에 달하는 멋진 해안선으로 둘러싸인 주택 소유자는 해변에서 멀지 않습니다. 팬 핸들에있는 매력적인 마을부터 플로리다 중부의 세계적으로 유명한 테마파크와 키로 알려진 낙원의 섬에 이르기까지 모든 계층의 훌륭한 커뮤니티 남성과 여성이 집으로 전화를 걸고 있습니다. 이웃에 오신 것을 환영합니다!

이 지역에 처음 왔거나 주에서 수년 동안 살았 든 상관없이 플로리다 주택 소유자가되는 것을 좋아하실 것입니다. 플로리다에서 첫 번째 집을 사는 것은 놀라운 경험입니다. Banko Overhead Doors의 우리 팀은 많은 최초 주택 소유자가 차고 문을 설치하고 유지하는 데 도움을주었습니다. 30 년 동안 사업을하면서 우리는 플로리다에서 모든 주민들이 알아야한다고 생각하는 가치있는 최초 주택 구매자 팁을 배웠습니다.

팁 # 1 : 집처럼 느껴지는 지역 찾기

가장 중요한 플로리다 홈 팁일 것입니다. 주택 검색을 시작하기 전에 환영받을만한 장소를 찾으십시오. 집은 집 그 이상입니다. 또한 집을 둘러싼 이웃, 커뮤니티 및 생활 방식입니다. 이 레지던스를 집이라고 아무리 오래 불러도 소속감과 만족감을 느끼고 원하는 미래가 다가오고 있습니다. 어떤 사람들에게는 이상적인 플로리다 건물이 오션 사이드 방갈로 일 수도 있고, 다른 사람들에게는 디즈니 월드와 가까운 새로운 집일 수도 있습니다.

선택한 집에 만들기 위해 필요한 모든 것이 가까이 있는지 확인하세요. 완벽한 집입니다.

팁 # 2 : 오픈 하우스에 참석하는 것 이상

오픈 하우스 후에 집에 접근하지 못할 수도 있지만 그곳에 사는 것이 어떤 것인지에 대한 감각. 교통량이 많은 시간대에 이웃을 운전하여 하루 중 다른 시간에 주변 지역이 얼마나 혼잡 할 수 있는지 알아보십시오. 이웃과 이야기하고 지역 사회에서 생활 한 경험에 대해 물어보십시오. 또한 학군 등급 및 범죄율과 같은 귀중한 정보를 조사하여 해당 지역에 대한 종합적인 평가를 제공 할 수 있습니다.

팁 # 3 : 신용 점수 모니터링

시작하기 전에 당신이 살 수있는 집의 양을 결정하고, 당신은 집을 찾기 전에 가능한 최고의 재정 상태에 적극적으로 자신을두기를 원합니다. 은행에서 모기지 대출을받을 것으로 예상하든 소유주가 융자 한 주택으로 나아갈 계획이든 상관없이 신용 점수는 승인에 필수적인 요소가 될 것입니다. 부채를 갚고 새로운 활동을 일시 중지하고 분쟁이 될 수있는 오류를 제거하여 신용을 향상 시키십시오.

팁 # 4 : 가격 범위를 결정하고 계약금을 고려하십시오.

얼마나 집에 여유가 있습니까? 이상적인 모기지 지불 이상을 고려해야합니다. 월별 지불액에는 재산세, 주택 소유자 보험 및 잠재적 주택 소유자 협회 수수료가 포함됩니다. 또한 이러한 비용을 선불로 지불해야하므로 계약금과 총 마감 비용도 고려해야합니다. 고맙게도 온라인과 금융 기관에는 예산에 영향을주지 않고 편안하게 감당할 수있는 가격과 연간 비용으로 주택을 결정하는 데 도움이되는 도구가 있습니다.

팁 # 5 : 사용 가능한 금융 옵션 알아보기

주택 재정이 부담스러워 보일 수 있지만 재정 지원 옵션을받을 자격이있을 수 있음을 알고 있어야합니다. 예를 들어, 플로리다 최초 주택 구매자 보조금은 계약금, 마감 비용 또는 주택 구입과 관련된 기타 필요한 비용을 충당하는 데 도움이 될 수 있습니다. 다른 재정 지원 프로그램도 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 재향 군인 대출은 미군 참전 용사에게 100 % 자금을 제공합니다. USDA 보증 대출은 농촌 지역에서 주택을 구입하는 중저 소득 가정을 위해 제공됩니다.

팁 # 6 : 신뢰할 수있는 부동산 중개인을 고용하십시오.

경험 있고 지식이 풍부한 부동산 중개인은 새 집을 찾는 데 매우 귀중한 자원입니다. 일반적으로이 지역이나 플로리다를 처음 접하는 경우 부동산 중개인이 검색 지역에 대한 내부 정보를 제공 할 수있는 최고의 사람 중 하나입니다. 그들의 시장 지식, 리소스에 대한 액세스, 협상 기술 및 부동산 거래 관리에 대한 전문 지식을 통해 시간, 비용 및 좌절감을 줄일 수 있습니다. 원하는 지역에서 주택 구입을 성공적으로 진행 한 신뢰할 수있는 에이전트를 고용하십시오.

팁 # 7 : 협상을 두려워하지 마십시오.

수십만 명의 사람들이 매년 플로리다는 도시에서 도시로 이주하는 다른 플로리다 주민들의 집단을 포함하지 않습니다. 더 낮은 상장 가격을 요구하면 집을 잃을 수있는 것처럼 보일 수 있지만 많은 판매자가 협상에 열려 있습니다.부동산 중개인이 판매자가 합리적이지만 요구 가격보다 적은 금액을 수락 할 것이라고 생각하는 경우 주저하지 말고 협상하고 수천 달러를 절약하세요!

팁 # 8 : 확인 집은 합법적으로 건전합니다.

부동산이 판매 될 때 많은 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 판매자가 이러한 문제를 알고 있는지 여부에 관계없이 집에 대한 실사를 수행하는 것이 좋습니다. 외부의 개조 또는 설치는 대지 경계선을 위반했을 수 있으므로 측량사에게 이러한 경계가 안전한지 확인하도록하는 것이 좋습니다. 이전 소유자가 모든 현지 법률 및 허가에 따라 개선을 완료했는지 확인하십시오. 부동산에 대한 유치권이 있는지 확인하는 것도 좋은 생각입니다.

팁 # 9 : 신중하게 조사하십시오

면허가있는 조사관이 집의 모든 영역을 평가하고 평가할 것입니다. , 안팎. 그들은 해충의 징후, 전기 또는 배관 공사 문제, 집이 구조적으로 안전한지 여부를 포함하여 검사 목록에서 찾은 모든 문제 또는 잠재적 문제를 기록합니다. 가정 검사의 한계를 알고 초기 검사에 포함되지 않은 경우 곰팡이 또는 라돈과 같은 다른 검사를 주장하십시오. 검사 보고서에 문제가있는 것이 있으면 부동산 중개인과상의하십시오.

팁 # 10 : 판매를 완료하기 전에 철저한 검토를 수행하십시오.

공식 검사관이 그들의 권장 사항에 따라 매각을 완료하기 직전에 항상 부동산을 다시 걸어야합니다. 전문가의주의를받은 문제를 확인하기 위해 검사 보고서 사본을 지참하십시오. 특히 집이 비어있는 경우 곰팡이, 누수 및 해충의 흔적을 찾으십시오. 모든 가전 제품, 전기 콘센트 및 배관도 확인하십시오. 또한 구매 계약서의 사본을 가져 와서 계약에 포함 된 모든 항목이 아직 있는지 확인해야합니다.

팁 # 10 : 주택 소유자 보험 구입

주택 소유자 보험을 구입하는 것이 현명합니다. 결정. 그러나 보험 금액과 범위가 정확한지 확인하고 싶습니다. 일부 연구에 따르면 많은 주택 소유자는 보험이 부족한 반면 다른 주택 소유자는 과잉 보험에 가입되어 있음을 발견했습니다. 보험 정책을 조사 할 때 자연 재해 또는 기타 불행한 사건으로 인해 집이 손상 될 경우 집과 소유물을 적절하게 보호 할 수있는 올바른 계획에 투자하고 있는지 확인하십시오.

팁 # 11 : 이전에 주요 수리 완료 이사를합니다.

장식을 시작하고 즉시 새 집에서 생활하기 시작하는 것이 흥미 진진하지만 먼저 특정 개조를하는 것이 좋습니다. 빈 집은 바닥 교체, 페인팅, 천장 보수 또는 방 리모델링과 같은 주요 개조 작업에 적합합니다. 당신의 방식대로, 당신은 당신의 소유물을 손상 시키거나 당신의 라이프 스타일을 방해하는 것에 대해 걱정하지 않고 이러한 프로젝트를 완료 할 수있는 자유가 있습니다. 입주 전은 대형 가전 제품의 배송 및 제거 일정을 잡기에 완벽한 시간이기도합니다.

팁 # 12 : 투자 신뢰할 수있는 차고 문

입주 전에 완료해야하는 중요한 개조 작업 중 하나는 차고 문을 교체하는 것입니다. 기존 도어의 연식 및 상태에 따라 조만간 교체가 필요할 수 있습니다. 집으로 들어가는 입구이자 가장 중요한 투자 중 하나 인 보관 공간으로서, 새로운 차고 문은 몇 년 동안 필요한 편리함과 안전을 제공 할 수 있습니다. 차고 문은 연석의 매력을 높이고 집의 가치를 높일 수도 있습니다.

팁 # 13 : 해충 구제 고려

플로리다에서 집을 살 때 원하는 마지막 룸메이트 처음으로 해충입니다. 개미, 바퀴벌레, 좀 벌레, 거미, 흰개미, 모기 및 벼룩은 집에 침입 할 수있는 곤충 중 일부에 불과합니다. 생쥐, 쥐, 너구리, 주머니쥐, 박쥐, 다람쥐 및 새와 같은 다른 동물들도 당신과 함께 이동하려고 할 수 있습니다. 이 방이 모기지를 도와 줄 준비가되어 있지 않다면, 집에서 멀리 떨어져있는 양질의 해충 방제 서비스에 투자하는 것이 가장 좋습니다.

팁 # 14 : 자연 이웃에 대해 알아보기

해충 만이 자연적인 이웃이 아닙니다. 플로리다에는 다양한 야생 동물 개체군이 있으며 결국 이러한 생물 중 일부를 만날 가능성이 높습니다. 거주지와 집이 수로 및 나무가 우거진 지역에 얼마나 가까운 지에 따라 수십 마리의 동물이 마을에 거주 할 수 있습니다. 플로리다에는 다양한 종류의 개구리, 뱀, 물고기, 곰, 사슴, 멧돼지 및 새가 서식합니다. 집 근처에 서식하는 동물에 대해 알아보고 평화롭게 함께 살 수 있도록 조치를 취하세요.

팁 # 15 : 악어 안전 연습

플로리다가 제공하는 물과 햇살을 사랑하는 사람은 사람뿐이 아닙니다. 주에는 토착 악어가 많이 있으며, 악어와 결코 상호 작용하지 않을 수 있지만 몇 가지 사항을 아는 것이 중요합니다.첫째, 절대 먹이를 주거나 접근하거나 게이터를 만지려고하지 마십시오. 지정된 바다에서만 수영하고 게이터가있을 수있는 물가에서 애완 동물이나 아이들이 배회하지 않도록하십시오. 집에 게이터가있는 경우 안전한 장소로 가서 플로리다 어류 및 야생 동물 보호위원회에 전화하십시오.

팁 # 16 : 조경을 고려하십시오

녹색 엄지 손가락 또는 녹색 잔디의 멋진 패치에 만족한다면 가능한 한 잔디를 관리해야합니다. 특히 더운 여름철에는 적절한 잔디 깎기 및 물주기 지침을 따르십시오. 마당이 범람하기 쉬운 경우 관개 시스템을 고려하십시오. 잔디, 정원 및 야외 공간을 건강하고 잘 관리하는 데 도움이 필요하면 마당에 적절한 관리와주의를 기울일 조경 회사를 고용하는 것이 좋습니다.

팁 # 17 : 보호 태양으로부터의 자신

자신이 잔디를 관리 할 계획이 없더라도 해가지는 동안 야외 활동에 대해주의를 기울여야합니다. 유해한 자외선으로 인한 피부 손상은 15 분 이내에 발생할 수 있습니다. 시원하고 흐린 날은 햇빛이 많은 날과 마찬가지로 태양 노출로 인한 피부 손상의 위험이 있습니다. 항상 야외에서 자외선 차단제를 착용하고 모자, 밝은 색상의 셔츠 및 선글라스와 같은 자외선 차단 의류를 착용하는 것을 고려하십시오. 태양 안전은 모든 플로리다 거주자에게 중요한 관행이며이를 무시해서는 안됩니다.

팁 # 18 : 투자 고품질 HVAC

강력한 플로리다 태양은 실내 그늘을 찾도록 장려 할 수 있습니다. 이것이 대부분의 주택 소유자에게 고품질 HVAC 시스템에 투자해야하는 이유입니다. 에어컨은 Sunshine State의 중요한 자원이며 시스템이 여름에 도착하는 고온을 처리 할 수 있는지 확인하려고합니다. 에어컨 대신 HVAC 장치를 선택하면 겨울에 집을 따뜻하게 할 수 있습니다. 플로리다에서는 결코 추워지지 않는다는 신화에 빠지지 마십시오. 경우에 따라 기온이 화씨 30도 이하로 떨어질 수 있습니다.

팁 # 19 : 날씨가 부동산에 미치는 영향 알아보기

플로리다는 계절에 따라 다른 주에서 발생할 수있는 변동이 심하지 않지만 , 우리의 날씨 변화는 여전히 귀하의 재산에 영향을 미칠만큼 중요합니다. 열, 태양, 바람 및 비는 지붕과 사이딩에서 자동차 및 실외 가구에 이르기까지 모든 것을 손상시킬 수 있습니다. 고온과 직사광선이 차량의 외부와 내부를 어떻게 손상시킬 수 있는지 조사해야합니다. 폭우 나 바람이 지붕 지붕 널을 손상시키고 잠재적 인 누수를 일으킬 수있는 방법도 알고 있어야합니다.

팁 # 20 : 허리케인에 대비하십시오

매년 열대성 우울증, 폭풍 또는 허리케인이 플로리다 주를 강타 할 수있는 기회가 항상 있습니다. 이러한 폭풍의 대부분이 바다에서 형성되고 상당한 양이 플로리다를 지나가지만 눈에 띄는 피해를 입히지 않지만 모든 플로리다 주택 소유자는 최악의 시나리오에 대비해야합니다. 나무, 못, 셔터, 허리케인 등급의 차고 문 또는 폭풍이 닥쳤을 때 사용할 수있는 예비 발전기를 구입하십시오. 또한 자연 재해가 발생하면 음식, 물, 응급 처치 필요 및 손전등과 같은 물품이 들어있는 비상용 키트가 있어야합니다.

팁 # 21 : 이동하기 전에 물건 제거

모든 소유물을 이전 거주지에서 새 집으로 옮기기 전에 물품을 포장하기 전에 최대한 많은 물품을 치울 것을 권장합니다. 더 이상 필요하지 않은 옷, 장난감, 책 또는 기타 품목이 있으면 포장하는 것이 의미가 없으며 새 집에 버릴뿐입니다. 많은 회사에서 적은 비용으로 가전 제품 및 가구와 같은 큰 품목을 집에서 치워 시간과 번거 로움을 절약 할 수 있습니다.

팁 # 22 : 야드 세일 개최를 고려하십시오.

더 이상 사용하지 않지만 재판매 상태라고 생각되는 품목은 야드 세일을 진행하는 것이 좋습니다. 이사하기 전에 판매를 조직하면 이러한 품목을 손에서 빠르게 제거하고 움직이는 트럭의 공간을 확보 할 수 있습니다. 새 집에서 차고 세일을 개최하도록 선택할 수도 있습니다. 약간의 추가 수익을 올릴 수있을뿐만 아니라이 기회를 이용하여 커뮤니티의 다른 사람들을 만날 수도 있습니다.

팁 # 23 : 새로운 이웃을 새 집으로 자유롭게 초대하세요

이사하고 회사에 들어갈 준비가되면 새로운 이웃에게 초대장을 보냅니다. 많은 사람들이 자신을 소개하기 위해 들르더라도 놀라지 말아야하지만 첫 번째 움직임을 만드는 사람이 될 수도 있습니다. 커피 한 잔, 편안한 저녁 식사 또는 재미있는 바비큐에 초대하십시오. 이웃과 긍정적 인 관계를 맺으면 지역 사회와의 유대를 쌓는 데 도움이됩니다. 평생 지속되는 멋진 우정을 쌓을 수도 있습니다!

팁 # 24 : 커뮤니티를 알 수있는 기회를 활용하세요.

지역 사회에서 새로운 친구를 사귈 수있는 것은 이웃 만이 아닙니다.준비가되면 마을의 활동 및 이벤트에 대해 자세히 알아볼 수있는 리소스를 활용하는 것이 좋습니다. 도시의 주요 지역으로 드라이브를 하시거나 매력적이라고 생각되는 지역과 지역을 산책 해보십시오. 주변에서 최고의 카페, 서점, 음악 공연장 등을 찾을 수있는 곳에 대한 정보를 물어 보는 것을 주저하지 마십시오.

또한 지역 그룹에 참여하여 새로운 친구를 사귀고 커뮤니티에 대해 알아볼 수 있습니다. . 모든 도시에는 이웃의 삶을 개선하면서 자원 봉사를하고 다른 사람들을 알 수있는 최소한 하나의 조직이 있습니다. 예배에 참석하고, 지역 사회 레크리에이션 센터에서 스포츠를하고, 사회 단체에 가입하는 것은 새로운 사람들을 만날 수있는 또 다른 방법입니다. 또한 동료들과 이야기하고 플로리다에서 처음으로 집을 구입 한 후이 지역에서 집에서 더 편하게 느낄 수있는 방법에 대한 팁을 요청할 수 있습니다.

팁 # 25 : 주택 소유를 즐기세요!

가구가 제자리에 있고 모든 예술품을 걸고 이제 집이 마치 집처럼 보이고 느껴집니다. 남은 것은 새로운 삶을 즐기는 것뿐입니다! 맛있는 저녁 식사를 요리하고 친구를 초대하거나 음료를 마시고 편안한 소파에 앉으세요. 축하하고 싶은 마음에 상관없이 지금은 편안히 앉아서 열심히 일한 결과를 즐길 때입니다!

주택 소유는 만족스러운 느낌이며 플로리다에서 첫 번째 주택을 구매할 때 오는 모든 흥분과 행복을 흡수하기 위해 잠시 시간을 내야합니다. 해변으로의 여행을 계획하고 양쪽 해안에서 서핑, 태양 및 모래를 즐기십시오. 테마파크 스릴을 위해 플로리다 중부로 여행을 떠나거나 마일 0까지 크루즈를 타고 내려가 신선한 코코넛 음료를 마셔보세요. 귀하는 공식적으로 플로리다 주택 소유자입니다. 플로리다 거주자 만이 할 수있는 방식을 축하하십시오!

Banko 오버 헤드 도어가 귀하의 집을 안전하게 보호하도록하십시오

축하합니다! 플로리다에서 처음으로 집을 사는 것은 인생의 중요한 이정표이며이 자랑스러운 업적을 축하 할 자격이 있습니다. 새 집으로 이사 할 때 Banko Overhead Doors의 새 차고 문을 설치하여 집의 안전, 스타일 및 보안을 유지하기위한 조치를 취하는 것이 좋습니다. 수십 년 동안 우리 팀은 주 전역의 12 개 이상의 카운티에있는 새로운 플로리다 주택 소유자에게 신속한 대응 서비스와 설치를 제공했습니다. 모든 항목이 포함 된 가격 및 무료 평생 보증은 예산에 관계없이 주택 소유자에게 이상적입니다.

이제 읽으 셨으니 플로리다 주택 구매 팁, 우리는 판매를 위해 새로운 주거용 차고 문을 찾아보고 집 스타일과 완벽하게 일치하는 모델을 찾도록 초대합니다. 신속하고 전문적인 설치를 제공 할 수 있으므로 입주를 마치기 전에 새 차고 문을 사용할 수 있습니다. 또한 연중 무휴 비상 차고 문 수리 서비스를 이용할 수 있습니다. 즉, 오작동과 날씨 손상이 발생할 수 있습니다. 너무 오래 불편하지 마십시오. 오늘 Banko Overhead Doors에 연락하여 무료 차고 문 설치 견적을 예약하세요.