부동산 프로세스는 최종 목표를 달성하기 위해 여러 가지 움직이는 부분을 포함하는 프로세스입니다. 돈, 재산, 법률 정책 등이 준비되지 않았거나, 적절한 정보를 얻거나, 도움을받지 못하면 당신을 쓸어 버리는 프로세스에 섞여 있습니다.

다행히 소유권 회사 에스크로 계정은 귀하의 이익을 보호하고 부동산 투자를 보호하기 위해 존재합니다. 이 기사를 마치면

• 제목이란 무엇이며 그 중요성

부동산에서 에스크로의 역할

• 타이틀 & 에스크로

제목이란 정확히 무엇입니까?

부동산 영역에서 Title은 누가 무엇을 소유하는지 확인하는 것과 관련이 있습니다. 보다 구체적으로 제목은 해당 자산에 대한 소유권을 나타내는 공식 문서입니다.

개인이나 기업이 가질 수있는 모든 소유권에 대해 소유권 보험으로 자신을 보호하는 것은 소유권을 위협하는 모든 상황으로부터 보호 할 수 있도록하는 데 중요합니다.

에스크로 소유권 보험에는 대출 기관의 보험과 소유자의 보험의 두 가지 유형이 있습니다.

유형 소유권 보험

각 유형의 에스크로 소유권 보험은 부동산 거래에서 서로 다른 당사자의 이익을 보호하는 것으로 볼 수 있습니다.

대출업자의 정책은 대출 당사자와 주어진 자산에 대한 그들의 이익을 대신하여 보호를 제공합니다. 재산에 대한 청구가 위험에 처한 경우이 정책은 대출 기관을 가능한 손상으로부터 보호합니다. 대부분의 경우 거래를 완료하고 모기지를 획득하려면 대출 기관의 소유권 보험에 가입해야합니다.

소유주의 정책은 예기치 않은 일련의 상황으로부터 보호하기위한 것입니다. 이러한 상황에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 공식 문서의 우발적 실수
• 공식 문서의 악의적 인 변조
• 사기 사례
• 재산에 대한 세금 유치권 부과
• 기타

부동산 거래의 가치가 너무 높기 때문에 재산이 안전한 상태로 유지되도록하는 것이 방정식의 필수 부분입니다. 타이틀은이 일을 훌륭하게 해주지 만, 여러분의 이익을 해를 끼치 지 않도록 할 수있는 유일한 도구는 아닙니다.

에스크로 란 무엇입니까?

부동산을 판매하거나 구매하는 과정은 거래의 중요한 부분이 어디에서 개방 될 것인지에 대한 질문을 남깁니다. 에스크로는 거래가 완료 될 때까지 에스크로 계정에 돈, 소유권 및 기타 주요 항목을 보유하는 구매자와 판매자가 합의한 제 3 자이므로이 질문에 대한 직접적인 대답입니다.

에스크로 회사를 다른 일과 마찬가지로 소지품을 보관하는 사물함이라고 생각하십시오.

당사자가 거래 단계 (예 : 문서 서명, 주택 검사, 소유권 확인)를 진행하는 동안 에스크로 계정은 마감 프로세스의 중요한 부분을 안전하게 보관하여 두 사람 모두가 원활하게 진행되도록합니다. 거래의 측면.

일반적으로 주택 폐쇄에 관여하는 양 당사자는 합의 된 가격에 도달 한 다음 마감이 완료 될 때까지 개입 할 적절한 에스크로 회사를 찾습니다.

Title & 에스크로는 어떻게 함께 작동합니까?

소유권과 에스크로 회사의 결합 된 노력은 위험으로부터 최대한의 보호를 제공합니다. 집을 닫는 과정.

타이틀은 구매자의 이익에 부정적인 영향을 미칠 수있는 사고 및 악의적 인 행위로부터 보호합니다.

에스크로 회사는 거래와 관련된 자산과 자금을 중립적 인 제 3 자로서 보유하고 양측의 계약 조건을 유지합니다.

부동산 탐색은 많은 위험을 초래할 수 있지만 소유권과 에스크로는 절차를 용이하게하고 투자를 보호하는 데 도움이됩니다.

일반적으로 판매자는 문제가 발생할 경우 적절한 보호 옵션이없는 부동산 거래. 이러한 이유로 New Venture Escrow는 소송 또는 공개 위반시 판매자를 안전하게 보호하는 판매자 보호 계획을 제공합니다.

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