임대 종료시 : 임대인에게 보내는 샘플 서신
FindLaw의 법률 작가 및 편집자 팀에서 작성 | 마지막 업데이트 2019 년 3 월 27 일
임대 기간이 종료되면 이사 할 것인지 월 단위로 계속 임대 할 것인지 결정해야합니다. (계약 및 주법에 따라 다름) 또는 새 임대 계약서에 서명하십시오. 집주인이 임대를 종료하거나 앞으로 임대료를 인상 할 수 있지만 주법은 일반적으로 세입자가 집을 비워야하기 전에 30 일 또는 60 일 전에 통지해야합니다. 대부분의 주에서 새 계약서에 서명하지 않고 임대 기간이 지난 후에도 임대에 머무르는 세입자는 자동으로 월 단위 임대로 전환됩니다.
귀하의 결정에 관계없이 임대 종료시 귀하의 의도에 대해 집주인에게 서면으로 명확하게 전달하는 것이 좋습니다. 다음 섹션은 진행 방법을 결정하는 데 도움이 될 것입니다.
그냥 짐을 싸고 떠나지 마십시오. 서면으로 작성
임대 기간이 종료 될 때 갱신하지 않겠다는 의사를 임대 주에게 경고 할 의무가있을 수 있습니다. 그러나 이것은 서면으로 이루어져야합니다. 대부분의 집주인은 보증금을 유지하고 반환하는 데 세심한주의를 기울이지 만,이 편지는 보증금을 돌려 받기를 기대한다는 사실을 집주인에게 상기시켜야합니다. 일반적으로 내용을 서면으로 작성하면 일반적으로 귀하의 이익을 보호하는 데 도움이됩니다 (이 경우 예치금을 요청한 기록이 긍정으로 작성됩니다).
퇴사 한 후에도 귀하의 책임이 될 수 있습니다. 보증금 환불을 받기 위해 집주인에게 새 주소를 서면으로 알려야합니다. 다시 말하지만, 집주인에게 귀하가 기대하는 바를 상기시키는 것이 좋습니다.
다음은 이러한 상황에서 사용할 두 가지 샘플 편지입니다.
집주인에게 보내는 샘플 편지 : 의도 퇴거
Re : 퇴거 의향 고지
님께,
이 편지는에 내 아파트를 퇴거하겠다는 의사의 서면 고지가됩니다. 현재 임대가 종료되었습니다. 왜냐하면.
일에 $ ______의 보증금을 입금했음을 기억하십시오. 아파트 상태가 양호하므로 보증금을 전액 환불받을 것으로 예상합니다.
정말 당신의 것입니다.
집주인에게 보내는 샘플 편지 : 보증금 요청
Re : 보증금 반환 요청
님,
에 따라 내 보증금과 발생한이자를 내 새 주소로 전달해주세요.
내 보안 전체를 반환하는 것이 귀하의 의도가 되었기를 바랍니다. 법에서 요구하는 예금 및이자. 당신은 모든 청구에 대한 항목 별 명세서를 제공해야합니다. 적절한 이유없이 내 예금의 일부를 유지하려고 시도하는 경우,이 서신은 예금 전체에 대한 나의 청구를 추구하겠다는 의사의 서면 통지입니다.
정말 귀하의 것입니다.
집주인에게 보내는 추가 샘플 서신 (구매 용)
- 세입자의 유지 관리 또는 수리 요청
- 임대 지불 분쟁
- 퇴거 통지 ( 임대인에게 임차인)
- 임대 해지 (임차인 대 임대인)
- 감사를 통한 임대 연장 요청 (임대인 대 임대인)
임대가 끝나면 집주인에게 편지를 씁니까? 법적 도움 받기
임차 문제는 복잡하며 삶의 모든 측면에 깊은 영향을 미칩니다. 주택을 위태롭게하는 분쟁에 연루된 경우 법적 옵션을 살펴 보는 것이 좋습니다. 자세한 내용은 지역 임대인-세입자 변호사와상의하는 것을 고려하십시오.