“Free Solar”의 주요 함정은 무엇입니까?

태양 광 PPA에 서명하거나 임대 계약을 체결하는 주택 소유자 (5 명 또는 20 명) 25 년까지) 일반적으로 현재 공과금 청구액보다 약간 적은 금액을 제공 업체에 매월 임대료로 지불합니다. 임대 기간이 끝나면 주택 소유자는 시스템을 완전히 구매하거나 태양열 임대 회사가 시스템을 회수하고 제거 할 수 있습니다.

PPA 및 태양열 임대 설치 회사는 일반적으로 몇 가지 중요한 가정을 포함합니다. 임차인 (주택 또는 부동산 소유주)에게 돌아가는 궁극적 인 가치와 투자 수익에 큰 영향을 미칠 수있는 태양 광 임대 계약, 조항 또는 섹션에 대한 우발적 인 사항.

태양 광 임대 비용 에스컬레이터 및 태양 에너지 인센티브

PPA 및 태양열 임대는 일반적으로 요금 에스컬레이터로 알려진 것을 통합합니다. 월별 지불은 지역 전력망 전력 비용의 상승과 함께 상승 할 것으로 예상됩니다. 따라서 기간 가격 에스컬레이터가 발생합니다.

결과적으로 고객은 20 개 또는 20 개 이상을 더 많이 지불 할 수 있습니다. 25 년의 주거용 태양 광 임대 기간은 같은 기간 동안 전기에 대한 유틸리티를 지불했을 것입니다. 또한 PPO 태양 광 임대 설치 회사는 ITC 및 SREC의 소유권을 보유합니다.

주택 소유자가 판매 할 때 구매자를 위협하는 옥상 태양열 임대

최근 기사에는 태양열 임대를했고 주택을 판매하려고 할 때 다양한 문제에 직면 한 주택 소유자의 경험이 나열되어 있습니다. 패널을 임대하는 대신 새 소유자가 임대 계약을 체결해야하기 때문입니다. 많은 판매자는 자금 조달 계약에 익숙하지 않은 구매자를 끌어 들이기 위해 남은 임대 비용 (남은 임대 기간 x 월 지불액)만큼 요청 가격을 낮춰야합니다. 이 기사에서 자세히 알아보기 By Will Wade, Bloomberg.

태양 광 임대는 주택의 가치를 떨어 뜨릴 수 있습니다.

태양 광 임대는 임대의 개인 재산이기 때문에 주택에 가치를 더하지 않습니다. 회사가 아니라 집의 고정물이 아닙니다. 사실 태양 광 임대 또는 PPA는 집의 가치를 떨어 뜨릴 수 있습니다. 일반적으로 옥상 태양열을 소유 한 사람들은 집에 부가가치를 누리지 만 임대료를 사용하지 않습니다. 구매자는 거래를 좋아하지 않거나 단순히 이해하지 못하기 때문에 수줍어합니다. 일부 감정인은 많은 잠재적 구매자에게 태양열 임대는 자산이 아닌 책임이며 사람들을 쫓아 낼 수 있다고 말합니다.

블룸버그 기사에서 Dorian Bishopp은 3 월에 판매 한 주택 가격의 거의 10 %에 해당하는 비용을 지붕에있는 태양 전지판을 비난했습니다. Bloomberg 기사에 따르면 SolarCity 고객 인 Scott Vineberg는 1 월에 판매 한 집인 애리조나 주 스코 츠 데일에있는 집에 대한 여러 제안을 받았습니다. 안타깝게도리스는 구매자가 계약 인수를 꺼리고 그에게 10 년의 지불 인 잔액을 미리 지불 해달라고 요청했기 때문에 거래가 더 복잡해졌습니다.

태양 광리스를 파기하는 것은 아닙니다. 옵션

파괴하기 위해 잔액을 미리 지불해야합니다. 잔액을 갚으면 패널의 전체 가격이됩니다. 주 또는 연방 크레딧은 없습니다.

기존 전기보다 임대료를 더 많이 지불 할 수 있습니다.

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리스 에스컬레이터로 인해 20 년 동안 임대료를 전기 회사로부터 청구서를 받았을 때보 다 더 많이 지출하는 시점에 도달 할 수 있습니다.

또한 소비가 줄어들면 대출금을 지불해야합니다. 예를 들어, 우리는 모두 집 변경의 가족 구성 요소를 알고 있습니다. 대가족이있을 때 임대 계약을 체결하고 가족 규모가 줄어들면 임대 비용이 이제 에너지를 초과하지 않습니다. 집에 더 많은 사람들이있을 때 데이터로 이루어 졌기 때문에 임대료는 평균 전기 요금보다 많습니다. 또한 향후 20 년 동안 에너지 가격이 상승 할 것이라고 가정하는 것은 실수입니다. 파쇄 및 재생 에너지 모두에서 더 나은 에너지 기술은 공급을 늘리고 시간이 지남에 따라 비용을 줄여야합니다.

임대는 잊어 버리세요! 대신 시스템에 자금을 조달하는 것은 어떻습니까?

태양 광 임대의 혁신적인 점은 지붕이있는 거의 모든 사람이 태양열을 사용할 수있게 해준다는 것입니다. 태양 광리스는 태양 광 시스템 가격이 엄청나게 높았을 때 진입 장벽을 제거하는 데 중요했습니다.

하지만 시대가 바뀌 었습니다! 태양열 가격은 지난 5 년 동안 급락했습니다. 태양 광 임대 이외의 자금 조달 옵션이 가능해졌습니다. 이들 중 가장 중요한 것은 태양열 대출입니다.SolarBase 프로그램을 통해 주택 소유자에게 시스템 소유권의 혜택과 함께 5, 7, 10, 12, 15 및 20 년 기간 옵션으로 99 달러의 다운 파이낸싱 옵션을 제공 할 수 있습니다.

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