Huseiere kan velge mellom tre typer flate tak, sier Bruce O «Neal, visepresident for Matthews Roofing, som har holdt Chicago har mange flate tak som er tørre siden 1934.

Hva er de forskjellige typene av flate tak? Innebygd tak (BUR), modifisert bitumentak (MBR) og gummimembrantak (EPDM).

Fordeler og ulemper for flate takmaterialer

Alle tre typer flatt taktekking koster $ 250 til $ 350 per «kvadrat» (100 kvadratmeter), men prisene varierer i henhold til region og størrelse på taket. Flate tak kommer vanligvis med 10 til 20 års garanti, men kan vare i 25 år hvis du bygger takene riktig og vedlikeholder dem ved hjelp av fornuftige regler.

Innbygget tak (BUR)

Det tradisjonelle taket med varmt tjære og grus er bygget av tre eller flere lag med vanntett materiale alternert med varm tjære og ballastert av et lag glatt elvestein. Når de er laget av tjærepapir, bruker disse takene gradvis mer avanserte materialer som glassfibermembraner.

Fordeler

• Grus er en utmerket brannhemmende.
• Attraktivt for vinduer og dekk med utsikt over taket.
• Det er den billigste av de fire takvarianter.

Ulemper

• Veldig tunge.
• Bjelkene må noen ganger styrkes.
• Stinkende og rotete å installere.
• Installasjonen er anbefales ikke for okkuperte hjem.
• Det er ikke en DIY-installasjonsjobb, og det er vanskelig å finne kilden til lekkasjer.
• Grus kan tette takrenner og scuppers.

Modifisert bitumentak

Et enkeltlags valset tak som ligner på is- og vannskjold, men impregnert med en mineralbasert slitasjeoverflate. Fakkel-ned-systemer innebærer oppvarming av limet når materialet rulles ut. Nyere peel-and-stick-systemer er tryggere og enklere.

Fordeler

• Peel-and-stick-materiale kan installeres av huseiere.
• Dens lysfarget mineraloverflate reflekterer varme og kutter energiregninger.
• Prisen er midt i pakken.

Ulemper

• Fakkel ned er en brannfare, og anbefales ikke for okkuperte bygninger.
• Det er ikke så slitasje- eller rivebestandig som tak av gummimembran (se neste punkt).

Gummimembrantak

EPDM (forkortelse for etylenpropylen-dienmonomer) er en ekte gummi. Det slitesterke enkeltlags membranmaterialet ligner et indre rør, men det er konstruert motstå skader fra sollys. EPDM kan forankres mekanisk med fester, ballastert med stein eller limes.

Fordeler

• Huseiervennlig installasjon.
• Materialet er relativt lett, men svært motstandsdyktig mot slitasje og tårer.
• Lekkasjer er lette å lappe.

Ulemper

• Det svarte standardmaterialet absorberer varme, og lyse belegg (anbefalt i varmt klima) gir 30% eller mer av prisen. Selv den svarte versjonen koster mer enn BUR eller modifisert bitumen.
• Det er også mer sårbart for punkteringer enn andre valg.