Ikke baser estimatene dine på hva konkurrentene tar betalt. Estimering av konstruksjon og reparasjon av hjemmet er faktisk en involvert prosess der du bør ta hensyn til mange faktorer, inkludert sanne arbeidskostnader, materialkostnader, overhead og fortjenestemargin.

Hvis du tar deg tid til å prise jobbene dine riktig, vil du Vil du ende opp med sunn kontantstrøm og en reparasjonsvirksomhet som er bygget for å vare.

Trenger du en profesjonell estimatmal for entreprenører? FreshBooks ‘online estimeringsprogramvare gjør det enkelt å generere og sende estimater. I tillegg kan du raskt konvertere dem til fakturaer når jobben er ferdig.

I denne artikkelen vil vi dekke:

• Kontroller tidligere estimater
• Beregn materialkostnader
• Beregn arbeidskraftskostnader
• Tilpass spesialitetskostnader
• Legg til din merking
• Ikke rabatt

Sjekk Tidligere anslag

Ta en titt på estimatene dine for tidligere prosjekter som er like. Dette vil hjelpe deg med å komme til et foreløpig estimat som du kan dele med den potensielle klienten. Dette kan også hjelpe deg med å finne ut om det er verdt det å ta på seg jobben, basert på om lignende tidligere prosjekter var lønnsomme.

Hvis du ikke har lang historie som entreprenør, kan du prøve denne gratis oppussingskalkulatoren for å få en generell ide om hva prosjektet skal koste.

Beregn materialkostnader

Sett nå sammen en liste over materialer du trenger for å gjøre hjemmet reparasjonsjobb. Det er mange måter å beregne hvor mye materiale du trenger. En metode er å bruke en byggematerialekalkulator.

Det finnes også en rekke apper for entreprenører som vil hjelpe deg med å beregne materialkostnader. Artikkelen vår om apper for entreprenører lister opp 10 av de beste appene der ute.

Beregn arbeidskostnader

Inkluder arbeidskraftskostnader i prisen, selv om du er den eneste som gjør jobben . Hvis du har en ansatt som gjør arbeidet, må du sørge for at du tar med alle lønnskostnadene i den oppgitte timeprisen, anbefaler ombygging.

Du trenger å vite hvor mye kompensasjon, fordeler, bonuser, forsikringer, kjøretøy og telefoner til arbeidstakere koster deg. Du betaler kanskje en ansatt $ 20 per time som en ombygging av arbeidskraft, men etter disse ekstra kostnadene kan du faktisk være på kroken for $ 35 eller mer per time. Remodeling’s arbeidsbyrdekalkulator hjelper deg å finne ut hvor mye det faktisk koster å vedlikeholde de ansatte.

Du må også estimere hvor mange timer reparasjonen vil ta, enten det er utvendig eller innvendig. Små jobber som å bytte ut lysbrytere, henge et bilde, erstatte en termostat eller reparere en lekk kran eller søppelhåndtering, bør ikke ta mer enn en time eller to, ifølge Home Advisor.

Medium jobber som å reparere gips, å bytte ut et vindu, henge en ny dør og hengende hyller bør ta to til fire timer. Og store jobber som å installere en kjøkkenvask og andre store VVS-jobber, ledninger og elektrisk arbeid, installere varme- og kjøleregistre og reparere en vegg, gulv eller tak tar minst fire timer, om ikke et par dager.

imøtekomme spesialitetskostnader

Se på kostnadene for avanserte eller spesialiserte materialer som trengs for å fullføre jobben. Kontroller alltid prisingen av disse spesialartiklene selv, men vær oppmerksom på at når du faktisk bestiller dem, kan prisen gå opp. Merk av spesialvarer mer enn vanlig for å imøtekomme disse uunngåelige prisøkningene, anbefaler Remodeling.

Legg til din merkevare

Å vite hvor mye du skal markere jobbene dine er absolutt en kunst. Din oppmerking skal ikke bare gi deg en margin, men også dekke overheadkostnader. En del av dette innebærer å beregne de virkelige arbeidskostnadene, som vi diskuterte ovenfor. Det innebærer også å regnskapsføre andre forretningsutgifter.

Her er noen typiske håndverkerutgifter:

• Månedlige levekostnader
• Helse- og ansvarsforsikring
• Verktøy
• Annonsering
• Kjørelengde og vedlikehold av kjøretøy
• Nettstedsutgifter
• Kontorrekvisita
• Telefon og internett
• Lisensavgifter
• Skatter: selvstendig næringsdrivende, føderal inntektsskatt, statlig inntektsskatt

Den oppgitte timeprisen må dekke disse utgifter.

En margin på 35 prosent er en sats foreslått av ombygging. Prøv å redusere kostnadene for å hjelpe deg med å oppnå dette tallet. Selv om du ringer mobiltelefonen din og internettleverandørene for å forsikre deg om at du har en best mulig pris, kan det hjelpe.

Ikke rabatt

Du tror kanskje rabatter er en fin måte å prøve konkurransen, men i det lange løp, vil du gjøre ditt hjem reparasjonsvirksomhet en stor disfavor.Hvis du legger til rabatter, ser du desperat ut, reduserer profesjonaliteten din og skader kontantstrømmen og sjansen for lang levetid.

Du kan til og med prøve å øke prisene for å øke kontantpute. En prisøkning på 0,5 prosent vil sannsynligvis ikke bli lagt merke til av kundene dine, men bankkontoen din vil takke deg.

Hvis en potensiell kunde presser deg for å få rabatt, fortell dem at du vil se gjennom tallene og komme tilbake til dem. Kunden kan bare be deg om å redusere prosjektomfanget i stedet. Dette betyr at du må hente flere jobber, men i det minste vil du tjene på fortjenesten du trenger.

Tross alt skal du ikke selge jobbene dine basert på pris alene. Du bør også selge deg selv basert på verdien du gir, anbefaler Remodeling. Å være pålitelig og tilby utmerket kundeservice vil trolig vinne flere fornøyde kunder enn bare en lav pris.

Folk spør også:

• Hvor mye koster en handyman per time?
• Hvor mye å belaste et hus?
• Hvor mye koster en rørlegger per time?

Hvor mye koster en håndverker per time?

En håndverker koster i gjennomsnitt $ 60 til $ 65 per time i USA, selv om prisen kan variere fra $ 55 til $ 75 per time for en uavhengig handyman, ifølge HomeAdvisor.

Prisen kan klatre opp til $ 125 per time for profesjonelle håndverkertjenester, selv om gjennomsnittet er $ 77 per time.

Til slutt vil timeprisen avhenge av hvor du befinner deg og hvor erfaren håndverkeren er.

HomeAdvisor har en praktisk guide til hvor mye prosjektet ditt vil koste med postnummer.

Hvor mye å rewire et hus?

Det koster mellom $ 8.000 og $ 15.000 å rewire et hus som er 1500 til 3000 kvadratmeter, ifølge Angies List. Den endelige prisen vil variere avhengig av hvor gammelt og hvor stort huset ditt er og hvor enkelt det er for elektrikeren å få tak i de gamle ledningene.

Hvor mye koster en rørlegger per time?

En rørlegger tar vanligvis mellom $ 45 og $ 200 per time i USA, ifølge HomeAdvisor. Den totale jobbkostnaden er vanligvis mellom $ 175 og $ 450 for typiske jobber som å reparere badekar, vasker, toaletter eller kraner. Hvis rørleggeren tar en fast pris, er dette vanligvis $ 300 i gjennomsnitt.