Sist oppdatert 13. desember 2020

Klar til å lære å skrive en morder eiendomsbio?

Vi går gjennom hvert trinn fra start til slutt.

Å skrive eiendomsmeglerbio vil ta litt tid og dyktighet, men vil være verdt innsatsen . Som vi alle vet … førsteinntrykk er viktig!

Hvorfor bør du perfeksjonere din eiendomsmegler-bio?

Alle som ønsker å kjøpe eller selge huset sitt, vil vite at de skal å jobbe med en eiendomsmegler de kan stole på.

De vil vite at agenten de velger har den beste interesse i tankene, vil forhandle om best mulig pris, forstår deres marked og har en sunn oversikt over kjøp og salg av boliger.

Uten det – uten tillit – vil potensielle kunder aldri jobbe med deg.

Og siden 70% av kjøperne og 75% av selgerne finner sin eiendomsmegler ved å søke på nettet, er det veldig fornuftig at din eiendomsmeglerbio er en viktig del av å utvide virksomheten din og konvertere potensielle kunder til kunder.

Eiendomsmeglerbio (CV) er stedet nettstedet besøkende besøker for å bestemme om de skal å jobbe med deg.

Ser du ut som en høy ordre?

Vel, det er det.

Men å lage en eiendomsmeglerbio som bygger tillit, troverdighet, og resonans med målmarkedet er ikke så vanskelig som det virker. Egentlig er det bare seks trinn.

Her er disse trinnene – hver med relevante eksempler for å illustrere poenget mitt. Ikke glem å ta GRATIS maler du kan bruke for å komme i gang.

Hvordan skrive en vinnende eiendomsmegler Bio

Trinn 1: Forstå markedet ditt

Dette kan forstyrre deg …

Men en av de verste tingene du kan gjøre med eiendomsmeglerbio er å kopiere og lime inn en av de korte personlige bioprøvene på nettet med navnet ditt og dataene plugget inn i emnene.

Problemet er at hvert marked er forskjellig. Markedet ditt er forskjellig fra markedet som den gratis malen du fant online ble opprettet for. Du må lage en biografi (bilde og kopiere) som gir gjenklang med markedet ditt, ikke med andres.

Og hvem kjenner markedet ditt bedre enn, vel, du?

For å få en bedre forståelse av hva jeg mener, les gjennom denne biografien fra Irene Dazzan-Palmer:

«I nesten 30 år har Irene Dazzan-Palmer blitt hyllet som» dronningen av kystens virkelige Estate. ‘En konsekvent toppprodusent på Malibu Colony-kontoret i Coldwell Banker og en Estates Director for Coldwell Banker Previews International, hun har samlet nesten 2 milliarder dollar i karrieresalg og en historie om å selge noen av landets viktigste kysthjem sammen med sin partner og sønn. , Sandro Dazzan.

Disse prestasjonene har hjulpet Irene til å oppnå et prestisjetunge medlemskap i Society of Excellence, Coldwell Bankers høyeste ære for de beste 1% eiendomsmeglerne over hele landet. og salg har vært gjenstand for internasjonal oppmerksomhet de siste tre tiårene, og spenner fra Forbes og Wall Street Journal til Los Angeles Times.
Hun har også blitt anerkjent i media som en luksuriøs eiendomsmyndighet, og vises i nasjonale TV-sendinger som NBCs ‘Today Show’ og prestisjetunge publikasjoner som Los Angeles magazine. ”

Irene har en nisje og hun vet hva det er. Hun er ikke redd for å ekskludere folk som ikke er interessert i hennes nisje. Ved å gjøre det, snakker hun direkte til markedet og resonerer med de menneskene som er interessert i kystboliger med høy billett.

Så hvordan skriver du en fantastisk bio?

Don ‘ t være generalist.

Finn din nisje og representer den med tillit til din eiendomsbio. Her er et annet eksempel på en agent som forstår markedet hennes: Leslie Woods.

(Bildekilde)

«Representerer Mid-Peninsula huseiere og fremtidige huseiere, Leslie er forpliktet til å lytte til kundenes behov og bruke hennes sterke forhandlingsevner for å sikre en vellykket transaksjon.

Leslie er oppvokst på halvøya og forstår de mange immaterielle fordelene med livet i Silicon Valley, med sine uovertruffen vær, kultur og mangfold. Leslie ble uteksaminert fra Cal Poly San Luis Obispo med en bachelorgrad i matvitenskap og ernæring, og kom deretter tilbake til Bay Area for å utmerke seg i farmasøytisk salg med Wyeth Laboratories i over ti år. Hun ble med Eiendomsmegleryrket da hennes tre barn nærmet seg ungdomsskolen og videregående årene.

I løpet av de siste åtte årene har Leslie blitt en ansett megler, høyt ansett av sine klienter og fagpersoner i feltet. En nåværende Menlo Park-innbygger, hun er godt forbundet og aktivt involvert i samfunnet. Hennes kontakter og livslang bosted utnytter hennes entusiasme og ekspertise, og forbedrer hennes klientengasjement.

Leslie viser hjemmene sine på nettstedet sitt og bruker et team av profesjonelle tjenesteleverandører for å hjelpe med kundenes kjøp og salgsbehov, inkludert stagers, malere, designere, håndverkere og inspektører. Hun er kommunikativ, grundig og detaljorientert – og hun vil være sammen med deg hvert trinn på veien. ”

Snakker til mellom- til høy klasse boligkjøpere, setter Leslie seg i markedsføringsgropen for å «representere Midt-halvøya.» Ikke noe dårlig trekk, siden det er det nøyaktige markedet hun opererer i.

Poenget er at du vil snakke direkte til markedet ditt. Her er en liste med spørsmål for å få deg til å tenke på hvem markedet ditt er (hint: det er ikke nødvendigvis det samme som andre eiendomsmeglere i ditt område):

• Tjener du først -tidskjøpere eller folk som har kjøpt flere boliger før?
• Foretrekker du å jobbe med kjøpere eller selgere?
• Hvilken pris vil du målrette mot?
• Hvilket område av markedet vil du fokusere på å selge boliger i?
• Er markedet ditt primært liberalt eller konservativt?
• Hvor gamle er folk i markedet generelt? snakker?
• Serverer du menn eller kvinner eller begge deler?

Du trenger ikke nødvendigvis å svare på alle disse spørsmålene om markedet ditt, men jo bedre du forstår menneskene du betjener, jo mer vil din nye eiendomsmeglerbio gi resonans med dem .

Dette fører oss til trinn 2…

Trinn 2: Lag en liste over markedets primære innvendinger

En av de beste måtene å få din nye eiendomsmeglerbio som konverterer besøkende til nettstedet (eller i det minste får dem til å ringe deg på telefonen) er å sørge for at biografien din adresserer alle de store innvendingene de har og svømmer rundt i hodet.

Hva er de bekymret for om med å kjøpe eller selge et hjem? Hvilke bekymringer har de om valg av eiendomsmegler? Hva kan de være bekymret for når de vurderer å jobbe med deg?

Svaret på disse spørsmålene bør tas opp i biografien din.

Lett frykten og forklar hvorfor du er den perfekte personen for å hjelpe dem gjennom deres spesifikke utfordringer.

(Igjen, du kan egentlig bare svare på spørsmålene ovenfor hvis du forstår markedet godt)

En innvending, for eksempel at mange kjøpere og selgere har med hensyn til hvor godt du – eiendomsmegleren – kjenner området. Hvor kjent er du med markedet, og er du virkelig den beste eksperten for deres behov?

Slik adresserer Elizabeth Putnam den innvendingen i sin biografi …

«Som en innfødt i Asheville, jeg var vitne til dens store forvandling – fra et oppstiget og øde sentrum til en travel storby som beholder sin småbyfølelse.
Min intime kunnskap om denne regionen, og mine erfaringer med å ha bodd her alle mine livet, gi meg en entusiasme og et ønske om å gjøre hjemmet mitt, ditt hjem. Jeg elsker virkelig Nord-Carolina og jeg elsker jobben min! ”

En annen vanlig innvending fra boligkjøpere og selgere er med hensyn til hvor mye erfaring eiendomsmegleren har eller ikke har.

Tenk på hvordan Cyndie Gawain adresserer denne innvendingen i sin biografi:

(Image Source)

«Cyndie Gawain er en drømmefanger. Hun hjelper nye venner med å fange drømmene sine om å kjøpe og selge et fantastisk hjem. Hun er bosatt i Dallas i mer enn 30 år, og har bodd og jobbet i mange områder i Dallas-Fort Worth.
Hennes virksomhet er basert på mer enn 80 prosent henvisninger fra fornøyde kunder. Det viktigste for Gawain er å tilby den mest utmerkede tjenesten til kjøpere og selgere for å tjene deres tillit, henvisninger og gjenta forretninger.
Gawain har solgt boliger i alle prisklasser fra starthjem og eiendommer med høy dollar til villaer, rancheiendommer og investeringseiendommer i sentrum.
Kunder setter pris på hennes fleksibilitet, salg under lavt trykk, tålmodighet, evne til å lytte og høre hva en klient ønsker, forhandlinger og analytiske ferdigheter, og hennes evne til å pris og markedsføre et hjem nøyaktig. ”

Mens mange av innvendingene fra forskjellige eiendomsmarkeder overlapper hverandre, kan markedets kjøpere og selgere ha bekymringer som er unike for ditt område.

Uansett en liste over alle de store innvendinger markedet vil ha.Bruk 80% -regelen – hvis 80% av markedet ditt har innvending, diffunder det i biografien din.

Trinn 3: Lag en liste over markedets primære ønsker

Så hvordan får nye eiendomsmeglere potensielle kunder?

De tegner bildet som publikum ser på.

Hver boligkjøper og selger har et bilde i hodet av hva de vil ha sin agent. erfaring å være som.

Mer enn sannsynlig vil de at det skal være en jevn opplevelse, en der agenten forhandler kraftig på deres vegne, og en der de stikker av med mer penger i lommen (eller nøklene til deres drømmehus uten å bryte banken.

Det er ikke nok å forstå markedets frykt. Du må også forstå markedets dypeste ønsker.

Svar på dette spørsmålet: Hva håper markedet ditt å få ut av å jobbe med en eiendomsmegler?

Hva er de viktigste tingene for dem?

Når du har svaret på det spørsmålet, kan du få biografien din til å resonere med markedet ditt ved å stryke over deres ønsker i kopien.

Tenk for eksempel hvordan Greg Noonan tegner et bilde for sitt marked av hvordan det er å jobbe for ham:

(Bildekilde)

«# 1 Bestselgende agent for La Jolla Homes Overall -og # 1 La Jolla Listing Agent * Greg Noonan gir deg den beste sjansen til å lykkes i dette kompliserte markedet med undersamfunn som varierer mye i verdi.

Som Coastal San Diego «Go To» -agent og den konsekvente lederen med et rykte for å iherdig beskytte kundenes interesser, er Greg dedikert til å betjene deg med kløktige klientfokuserte forhandlinger og topp moderne markedsføring strategier som slutter seg til kompromissløs integritet som kjennetegn på tjenesten hans.
Greg er eksepsjonelt respektert i La Jolla, ikke bare for sin enestående profesjonelle erfaring og høye etiske standarder, men for å være en ærlig, hardtarbeidende familiemann som gjør absolutt alt for å sikre sine kunders suksess og tilfredshet.

Takket være hans lojale klientell, danner personlige henvisninger og gjentatte forretninger grunnlaget for Gregs karriere. For å sikre effektiv, komplett service for deg, inkludert banebrytende teknologi og virkelig omsorgsfull ytelse, er Gregs medarbeidere nøye valgt fra de aller beste agentene i virksomheten for å danne en sammensveiset «familie» som tilbyr sømløs assistanse til deg for alle aspekter av din kjøp eller salg av hjem.

Ring Greg når som helst uten forpliktelser. Han er klar til å jobbe for deg i dag! ”

Skriv ned alt markedet ditt ønsker av en opplevelse med eiendomsmegleren de velger. Bruk igjen 80% -regelen – hvis 80% av markedet ditt ønsker det, så nevn det i biografien din som noe du gir.

Trinn 4: Bruk et biofoto som gir gjenklang med markedet ditt

Biobildet ditt sier mye om hvem du er og hvilken tjeneste du tilbyr.

La meg vise deg et eksempel.

Se på dette biobildet fra Shane Inman …

(Bildekilde )

Og nå se på disse biobildene fra Landon Clements (ja, hun er en eiendomsmegler, og dette er fra hennes «Om» -side, rett over hennes bio).

(Bildekilde)

Det første bildet kommuniserer profesjonalitet, ekspertise og alvor. Det andre er morsomt, inspirerende og i det minste litt drømmende.

Dette er skjønt: begge disse er helt greie.

Det er ingen måte å lage en cookie-cutter på perfekt eiendomsmeglerbilde.

Alt handler om hva markedet ditt ønsker og forventer.

Hvis du for eksempel betjener førstegangskjøpere, så vil du sannsynligvis bruke en vennlig og imøtekommende biobilde. Men hvis du betjener millionærer, kan en mer profesjonell stemning være bedre.

Når du kjenner markedet ditt og hvem du betjener, kan du ta det perfekte biobildet for markedet ditt. Bør det være vennlig? Bør det være seriøst? Bør det være profesjonelt? Skal det være flippant?

Det er et spørsmål bare markedet kan svare på.

Hva ønsker markedet ditt?

Trinn 5: Skriv en biobeskrivelse som resonerer med markedet ditt

Nå som du forstår markedet ditt – fra trinn 1-3 – kan du skrive en biografi som resonerer med markedets ønsker og adresserer markedets innvendinger.

Vi har allerede berørt dette et par ganger i artikkelen, så i stedet for å slå en død hest, vil jeg vise deg noen flere eksempler på eiendomsmeglerbioprøver som gjør en fantastisk jobb med holde markedet i tankene:

«Aaron Kirman, president for International Estates Division of Pacific Union International er en av de ledende eiendomsmeglerne i USA og har flere ganger blitt kåret til toppagent i Los Angeles. Med over 4,5 milliarder dollar i salg representerer Kirman de fineste eiendommene over hele verden og ble rangert som nr. 5 i USA av Wall Street Journal. Han har en omfattende klientbase med de som søker den luksuriøse livsstilen inkludert bransjeledere , kjendiser, royalty, store utlånsinstitusjoner og utenlandske investorer.

Som en fremtredende skikkelse i det luksuriøse eiendomsmarkedet har Aaron mottatt internasjonal anerkjennelse for rekord setter salg over hele Los Angeles. Aaron har laget sin karriere fra å representere de mest fremtredende arkitektoniske og luksuriøse eiendomsmiljøene over hele verden, samt å representere de mest eksklusive boligene som eies av noen av verdens mest rike og berømte. Noen av disse inkluderer: ”

Også fantastisk å henvende seg til markedet hans (om enn et helt annet marked enn Arons), her er Robert Perlins bio …

«Robert Perlin bringer sin erfaring som spesialpedagog til Baird & Warner, Oak Park / River Forest. Før han ble med i Baird og Warner-teamet, han lærte studenter med spesielle behov i Chicago Public Schools. Som lærer lærte han å være tålmodig, detaljorientert, proaktiv og en sterk talsmann for alle studentene sine.

Som din eiendomsmegler, Robert vil være en talsmann for deg. Enten du kjøper, selger eller leier, vil han jobbe utrettelig for å fremme ditt beste. Hvis du selger, vil han jobbe sammen med deg for å gi deg den rimeligste prisen på minst mulig tid , ved å bruke topp moderne teknologi, teamsamarbeid og Baird a og Warners overlegne markedsføringsmateriell. Hvis du kjøper, vil han jobbe hardt for å gi deg den beste informasjonen og markedsdataene for å informere og hjelpe deg, slik at du kan være en velutstyrt kjøper med en sterkest mulig forhandlingsposisjon.

Robert forstår at kjøp og å selge eiendom kan være belastende. Som heltidsmegler vil han jobbe hardt for å senke stressnivået og gjøre opplevelsen din så behagelig som mulig. Han vil oppnå dette gjennom konstant kommunikasjon, og ved å være tilgjengelig når du trenger ham.

Robert har vært bosatt i området siden 1999 og tjente sin mastergrad i spesialpedagogikk ved Dominican University, i River Forest. . Han anerkjenner de unike egenskapene og fordelene ved å bo og jobbe i Oak Park, Elmwood Park, River Forest og Forest Park, samt nabolagene Galewood og Monclaire i Chicago.

Når han ikke hjelper kunder, Robert liker å tilbringe tid med mannen sin Jon og deres familie, underholde vennene sine, reise og slappe av på hytta deres i Sugar Creek, Wisconsin.

‘Det ville være en glede og en ære å jobbe for deg . «”

Trinn # 6: Få tilbakemelding fra mennesker i markedet

Lurer på om biografien din er så god som den kunne vær?

Vel, de eneste som har svaret på det spørsmålet er markedet ditt. Så kom deg ut og spør noen av dem (ideelt sett vil folk som du stoler på være ærlige med deg) og spør dem hva de synes.

Har det gjenklang hos dem? Hvilke innvendinger kan de fremdeles ha etter å ha lest det? Hva ville hindre dem i å ringe deg etter å ha lest det? Var det inspirerende nok? Gjorde det spe lik de ønsker og tingene de ønsker å få ut av å jobbe med en eiendomsmegler?

Ikke bruk for alltid på dette trinnet. Få biografien din så bra du kan, angi en frist og trykk på publiser-knappen.

En ting er sikkert: biografien din vil ikke gjøre noen gode når du sitter i et Windows-dokument et sted.

Konklusjon

Hva eiendomsmegleren din bio sier, hvordan den sier det, og hvem den er laget for å snakke med, er veldig viktig.

Derfor er det så viktig å få det riktig første gang.

Hvordan gjør du det?

Ved å kjenne markedet og ved å snakke direkte til dem.

Du kan bruke ovennevnte 6 trinn for å skrive en eiendomsmeglerbio som gir gjenklang med ditt spesifikke marked – adresserer deres spesifikke innvendinger og snakker til deres spesifikke ønsker.

Når du har gjort det, vil ikke ditt ideelle marked ha noe annet valg enn å jobbe med deg … fordi du passer perfekt.