Uw ICE-lijst moet ook diensten bevatten zoals uw leveranciers van nutsvoorzieningen, antigifcentrum en ongediertebestrijding, bijvoorbeeld. Druk een kopie van deze lijst af en bewaar hem op een plek die gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen in uw huis.

Doe een inventariscontrole

Het begin van het jaar is een goed moment om uw inventarislijst bij te werken. Ga van kamer naar kamer en log een lijst van elektronica, meubels en andere waardevolle spullen in. Maak foto’s van deze items (en een video van elke kamer waarin u uw bezittingen identificeert), bewaar kopieën van ontvangstbewijzen op papier of per e-mail en noteer serienummers, productnamen en hun fabricagejaar.

Een bijgewerkte, uitgebreide inventarislijst die documenteert wat die u bezit en hoeveel elk item kost u zal helpen met verzekeringsclaims voor het geval er iets misgaat, van natuurrampen tot diefstal. Bewaar deze lijst, met bijbehorende onderdelen zoals bonnetjes, op een veilige plek. U kunt zelfs een kopie naar uzelf e-mailen voor bewaring. Je zult jezelf bedanken in geval van tegenslag – als je alles binnen handbereik hebt, zal het claimproces zoveel gemakkelijker worden tijdens een toch al stressvolle tijd.

Terwijl je je inventaris controleert, update je je aantekeningen over de toestand en garanties voor uw elektronica, en gooi handleidingen weg en bewaar ze indien nodig. Maak ook kennis met uw verzekeringspolis – zorg ervoor dat u weet wanneer uw polis vernieuwd moet worden, wat deze dekt en wat niet.

Voer een energie-audit uit

Op Huiseigenaren moeten minstens één keer per jaar een energieanalyse van hun huis uitvoeren om beter te begrijpen hoe ze het energieverbruik van hun huis zo efficiënt mogelijk kunnen maken. Het is de moeite waard: het Amerikaanse ministerie van Energie schat dat energieaudits voor woningen de energierekening met 20 tot 35 procent kunnen verlagen.

Kamer voor kamer, controleer op luchtlekken en slechte isolatie, door ramen goed te bekijken, kozijnen, zolders, kelders en kruipruimten. Luchtlekken en scheuren rondom het huis moeten worden afgedicht of opnieuw worden gebreeuwd, zodat de verwarming niet doorsijpelt en verloren gaat. U kunt zelfs weerstrippen toevoegen of raamkozijnen vervangen als dat nodig is. U merkt misschien al een drastische verandering door alleen al deze eenvoudige stap – bepaalde kamers kunnen tochtig aanvoelen, uw energierekeningen kunnen omlaag kruipen en uw luchtkwaliteit kan verbeteren.

Tijdens uw energieaudit moet u ook de efficiëntie van apparaten, zoals uw boiler en airconditioner. Het vervangen van een boiler op zijn laatste poten kan bijvoorbeeld drie tot vier keer meer efficiëntie opleveren bij het verwarmen van het warme water in uw huis.

Verfris uw keukenkast voor het nieuwe jaar

Januari is een geschikte tijd om uw keuken een opknapbeurt te geven met de schone lei van het nieuwe jaar. Je zult blij zijn dat de klus geklaard is wanneer de voorjaarsschoonmaak rond rolt – dan is de rest van het huis om te zuiveren en opnieuw te organiseren!

Kijk door je keukenkast, koelkast, vriezer en kruidenrek om ontdoen van alles dat is verlopen en doneer ingrediënten of producten die u nauwelijks gebruikt of die u niet wilt laten rondslingeren.

Plan vooruit voor de rest van het jaar

Terwijl u initiatief nemen met deze nieuwjaarstaken, ben je de rest van het jaar niet van de haak. Met het winterweer is het niet ideaal om sommige werkzaamheden uit te voeren, zoals het schoonmaken van de dakgoten en de garage, of het repareren van het dak of het achtertuindek.

Ze zijn nog steeds vitaal – verstopte dakgoten kan bijvoorbeeld problemen veroorzaken zoals waterschade of het introduceren van ongedierte in uw huis.

Ga zitten en plan uw huisonderhoudstaken en huisverbeteringsprojecten voor het komende jaar, rekening houdend met de wisselende seizoenen. In de lente en zomer moet je naar de buitenkant van je huis kijken, van het opnieuw schilderen van het hek tot het verzorgen van het gazon, terwijl de herfst betekent dat je de schoorsteen moet schoonmaken, de barbecue moet opbergen en je buitenplanten moet beschermen.

Renovatieprojecten voor huizen kunnen zijn aan de horizon voor het komende jaar. U denkt misschien aan het toevoegen van een terras of een tuinhuisje aan uw achtertuin, het verbouwen van de keuken met persoonlijke details op maat van uw behoeften, of het leggen van een nieuwe tegel in uw badkamer. Door vooruit te plannen en herinneringen aan uw agenda toe te voegen om voor deze taken te zorgen, kunt u er tijdens het jaar op de hoogte blijven. Uw veiligheidstests voor uw brandalarm en koolmonoxidedetector moeten twee keer per jaar worden uitgevoerd, dus plan ook een datum in juni voor dit karwei.

Spruce up the House

We hebben allemaal de neiging om losse deurknoppen, krakende deuren en ontbrekende ladegrepen te laten zoals ze zijn, wachtend op een rustigere dag om deze kleine problemen aan te pakken. Met de nadruk op het nieuwe jaar, pak je je gereedschapskist en ga je naar elke kamer om eventuele problemen op te lossen. Met je schroevendraaier, hamer en een paar spijkers kun je een tiental of zo min mogelijk reparaties in huis oplossen. Let op waterlekkages, omdat ze vaak onopgemerkt blijven, maar het vastdraaien van een losse pijp of een lekkende kraan kan uw waterrekening verlagen.

Het reinigen van de tegels, het behandelen van marmer met de juiste bescherming en het afdichten van voegen moet ook minstens één keer per jaar gebeuren. Dit zijn vervelende taken die we misschien niet willen doen op een luie zondag, maar ze zullen schimmelgroei voorkomen, het materiaal onderhouden zodat er geen schade of verkleuring is en ervoor zorgen dat uw huis er sprankelend schoon uitziet.

een nieuwe verflaag of een plekje retoucheren.

Organiseer uw papierwerk en digitale documenten

Een thuiskantoor vol met oude bankafschriften en ongeopende junkmail – we zijn allemaal schuldig aan verhuur papierwerk stapelt zich op, vooral in het laatste kwartaal van het jaar. Nu is het tijd om je documenten op te ruimen, dus zet een afspeellijst met je favoriete nummers op tafel, zet een sterke kop koffie en ga op zoek naar je bestanden.

Organiseer uw documenten en hang ze op de records die u wilt bewaren met een archiveringssysteem dat het beste bij u past. Dit kan betekenen dat u alles op papier moet archiveren, alleen naar digitaal moet overschakelen of een combinatie van beide. Vernietig alle privédocumenten die u niet wilt bewaren, evenals alles met uw volledige naam en adres erop.

Dit geldt ook voor uw e-mail – wat is een beter moment om ongeopende e-mails te lezen en u af te melden voor alles wat niet langer is relevant voor jou? Met of digitale identiteiten in volledige beweging, maak een back-up van uw smartphone en alle belangrijke bestanden op uw computer of laptop.

Zet in het jaarlijkse beenwerk voor betere ventilatie

Uw energie-audit dekt uw basis voor efficiënt gebruik energie, maar u moet ook uw luchtfilters en luchtkanalen minstens één keer per jaar reinigen om ervoor te zorgen dat er schone lucht door uw huis circuleert. Mogelijk moet u hierbij professionele hulp inhuren, vooral als u niet bekend bent met deze speciale taken in huis.

Een veilige manier om dit te controleren is door een ventilatieklep omhoog te trekken en naar binnen te kijken voor een opeenhoping van vuil, stof, haren van huisdieren en puin. Je kunt ook het luchtfilter eruit trekken, en als het verstopt is met stof, is dat meestal een teken dat de luchtstroom geblokkeerd is.

Het controleren van de staat van je oven en AC-spoel kan aangeven of je luchtventilatie niet is ‘ t op zijn best.

Let ten slotte op de luchtvochtigheid in uw huis – deze moet tussen de 30 en 50 procent luchtvochtigheid zijn wanneer u minstens één keer per jaar met een hygrometer wordt getest. Alles dat hoger is dan 50 procent kan schimmel en meeldauw veroorzaken, terwijl alles lager dan 30 procent schadelijk kan zijn voor uw verfwerk of zelfs de gezondheid van u en uw gezin.

Controleer uw voorzieningen, accounts en budget voor het jaar

Blijf op de hoogte van de aanstaande financiën van uw huishouden door een budget vast te stellen dat rekening houdt met alles wat het leven u in het volgende kalenderjaar te bieden heeft. Huiseigenaren hebben de neiging om te focussen op vaste maandelijkse uitgaven, zoals hypotheekbetalingen, nutsvoorzieningen en andere rekeningen, maar we vergeten de eenmalige uitgaven die onze bankrekeningen decimeren, zoals onroerendgoedbelasting en VvE-kosten. Wees proactief en begin met het overhevelen van besparingen op deze jaarlijkse rekeningen waarvan u weet dat u ze moet betalen.

Met uw plannen voor het verbeteren van uw huis voor het jaar kunt u inschatten hoeveel deze projecten u zullen kosten en moet u geld opzij zetten om eventuele upgrades en renovaties die u zult maken. Als goede vuistregel is het veilig om elk jaar ongeveer 1 tot 3 procent van de aankoopprijs van uw huis te reserveren om de onderhoudskosten van huiseigenaren te dekken. Als u weer investeert in een renovatie of uw huis veroudert, leun dan dichter bij de 3 procent.

Evalueer uw rekeningen en betaal ze niet gewoon uit gewoonte. Door uw maandelijkse abonnementen en lidmaatschappen te controleren, uw onderzoek te doen om de beste prijzen te krijgen en waar nodig het vet bij te snijden, kunt u dit jaar duizenden dollars besparen.