Als je erachter zou kunnen komen of iemand overleden in uw huis, zou u dat willen weten? Opgericht in 2013 door software-engineer Roy Condrey, stelt DiedInHouse.com gebruikers in staat om elk geldig Amerikaans adres te doorzoeken om erachter te komen of het een donker vorig leven had (of zelfs het hiernamaals herbergt). moorden en zelfmoorden op meth-activiteit en brandstichting, DiedInHouse gebruikt gegevens uit meer dan 130 miljoen politieregisters, nieuwsverslagen, oude overlijdensakten en meer om te bepalen of je huis gruwelen heeft gezien.

De creatie van de website begint als een spook Drie jaar geleden ontving Condrey midden in de nacht een sms-bericht van een van zijn huurders met de tekst: ‘Wist je dat het spookt in je huis?’ Condrey ging in een cyber-konijnenhol op zoek, maar vond niet een gemakkelijke manier om te bepalen of zijn eigendom inderdaad een gruwelijke misdaad of dodelijk ongeval had gezien.

“Ik ging online om een soort ‘Carfax’ te vinden voor sterfgevallen in huizen en ik heb niets gevonden, maar ik heb wel pagina’s en pagina’s gevonden van mensen die vroegen of er een manier is om erachter te komen of er spookt in hun huis ‘, zegt Condrey, die verschillende eigendommen verhuurt. Hij leerde later door zijn gegevens collectie die in feite in ten minste 4,5 miljoen huizen in het hele land gedocumenteerde sterfgevallen hebben gehad op het terrein. Het aantal huiseigenaren dat op de hoogte is van de geschiedenis van hun huis is echter onbekend.

“Er was geen database voor deze informatie tot DiedInHouse.com, ”zegt Condrey. De zelfbenoemde ondernemer bedient de president en CO-CEO van de site. Voor zijn dagelijkse baan leidt hij een softwarebedrijf genaamd Simply Put Solutions in Chapin, South Carolina. Hij werd geïnspireerd om een database van de doden op te bouwen nadat hij hoorde dat in veel staten zijn makelaars in onroerend goed niet wettelijk verplicht om geïnteresseerde huurders en huizenkopers te informeren over eerdere criminele activiteiten, omdat dit niet wordt beschouwd als een ‘materieel feit’ of structureel detail over onroerend goed op de markt.

Condrey gelooft dat potentiële huiseigenaren dit soort informatie moeten krijgen, omdat dit hun beslissing kan beïnvloeden. “De bedoeling van de site is voor kopers en huurders”, zegt hij. “De makelaar probeert te verkopen, dus ze zullen niets prijsgeven als dat niet nodig is.” En om een goede reden kan een eerdere dood of gewelddadige misdaad in een huis de waarde ervan met wel 30% verminderen, aldus vastgoedsite Trulia.

Wanneer gebruikers de website bezoeken, zijn ze dat gevraagd om een adres in te voeren en vervolgens worden ze naar een pagina geleid met prijzen, beginnend bij $ 11,99 voor informatie over één adres. Het algoritme van de site is gebaseerd op records die grotendeels zijn verzameld na de jaren tachtig, toen informatie begon te worden gedigitaliseerd, maar het team van Condrey heeft gewerkt aan het verzamelen van records van lang daarvoor.

DiedInHouse heeft tot nu toe meer dan 40.000 rapporten verkocht , maar met het aanstaande herontwerp van de site denkt Condrey dat de verkoop zal toenemen. Gevraagd naar sceptische, potentiële gebruikers die misschien denken dat de website oplichterij is, legt Condrey uit: “Het is een legitieme site. Een DiedInHouse-rapport is geen one-stop-shop. Het is due diligence. Je moet het nog steeds aan je makelaar vragen en met buren praten. ”

Naast potentiële huiseigenaren zijn er onder andere bezoekers die de site bezoeken ook spokenjagers en mensen die paranormale activiteiten bestuderen. De website ziet traditioneel elk jaar in oktober een toename van het verkeer, omdat mensen verstrikt raken in de Halloween-geest. Afgelopen voorjaar trok de website de aandacht van 20th Century Fox, die samenwerkte met DiedInHouse voor de film Poltergeist, die nieuwsgierige kijkers gratis zoekopdrachten op de website presenteerde als ze aan het einde van de trailers een promotiecode gebruikten. Deze marketingtactiek trok massaal horrorfilmfans naar de site.

Dus, hoe goed werkt DiedInHouse? FORBES voerde vijf adressen in de database in en ontdekte dat deze nauwkeurig informatie verschafte over een arrestatie van een meth-lab in een huis in Ohio, de moorden in het Amityville Horror House en gedetailleerd correct eigendom van een upstate kantoorgebouw in New York.

Overweegt u een zoekopdracht op de website? Wees gewaarschuwd dat het je misschien niet bevalt wat DiedInHouse opduikt.

“Onwetendheid is gelukzaligheid”, zegt Condrey. “Maar ik zou het wel willen weten.”