Uw duidelijke visie van een chique coffeeshop in een rustige buurt kan een beetje mistig worden als u op zoek gaat naar een bedrijfslocatie. Hoewel het zoeken naar een locatie gemakkelijk (en zelfs leuk) klinkt, kan het vinden van de beste locatie voor een coffeeshop snel frustrerend worden vanwege de beperkte beschikbaarheid, hoge huurprijzen en waardeloze verhuurders.

sommige van deze uitdagingen belemmeren uw jacht op locatie. Om de juiste bedrijfslocatie te vinden, moet je verder denken dan huurprijzen en fysieke ruimte. Hier zijn de vijf belangrijkste dingen waarmee u rekening moet houden bij het selecteren van een koffielocatie:

1. Demografie

Bezoekers zijn belangrijk bij het kiezen van een locatie voor uw coffeeshop. Maar een hoop bezoekersaantallen doet er niet toe als die mensen niet uw doelgroep zijn.

Het begrijpen van uw doelmarkt is een cruciale stap wanneer u een coffeeshop start en het zou in grote mate uw locatie moeten beïnvloeden besluit. Waar gaat uw klant heen als ze uw coffeeshop passeren en de beslissing nemen om uw koffie te kopen? Ze kunnen op weg zijn naar hun werk, school, universiteit of mogelijk na het eten op weg naar huis. Door uw klant te ontleden, kunt u beter de beste locatie voor uw coffeeshop bepalen.

Als u bijvoorbeeld medewerkers target die op weg zijn naar het werk, kan het openen van uw coffeeshop in een gezinsvriendelijk winkelcentrum ervoor zorgen dat uw bedrijf worstelt met de verkoop, zelfs als de locatie veel bezoekers trekt. U kunt beter openen in een gebied dicht bij een kantorenpark of in een zakenwijk.

2. Naburige bedrijven

Wanneer u de beste locatie voor een coffeeshop bepaalt, kunnen naburige bedrijven ook uw winstgevendheid beïnvloeden, zowel negatief als positief.

Het ligt misschien voor de hand om andere lokale coffeeshops om erachter te komen waar ze gevestigd zijn, maar uw concurrenten zijn niet beperkt tot andere coffeeshops. Als uw coffeeshop zich richt op klanten die op zoek zijn naar een snel ontbijt, moet u snelle ontbijtalternatieven in de gaten houden, zoals smoothie-gewrichten, sapbars, bagelplaatsen en zelfs fastfoodketens. Hoewel deze bedrijven allemaal in verschillende categorieën vallen, kunnen ze allemaal concurreren met de producten die u serveert.

Naburige bedrijven kunnen uw coffeeshop ook helpen door uw aanbod aan te vullen. Als je coffeeshop een grote studieruimte heeft, is het misschien slim om te openen in de buurt van andere bedrijven of een universiteit. Dit biedt een ideale ruimte voor medewerkers of studenten om voor of na kantooruren te komen werken. Als u zich richt op klanten die op zoek zijn naar cafeïne in de middag, kunt u naar winkelcentra kijken waar klanten een opkikker nodig hebben tijdens het rondlopen en winkelen.

3. Toegankelijkheid

De toegankelijkheid van de ruimte zou een andere overweging moeten zijn wanneer u op zoek bent naar de beste locatie voor uw coffeeshop. Terwijl uw klanten terugkomen voor de kwaliteit van uw product, zal het gemak van de locatie van uw coffeeshop ook meewegen in hun beslissing om u eerst te proberen (en dan terug te komen).

Denk eens terug aan uw doelgroep en hoe ze naar uw locatie zullen komen. Als ze aan het rijden zijn, is het ongelooflijk belangrijk om te zorgen voor parkeergelegenheid. Voor coffeeshops die zich richten op klanten die van of naar een andere bestemming lopen, kan zichtbaarheid op straat belangrijker zijn.

Onthoud dat als uw winkel niet gemakkelijk bereikbaar is, u uw klanten vaak aan de concurrentie verliest.

4. Gebouwinfrastructuur

Coffeeshops hebben een unieke gebouwinfrastructuur nodig die niet in alle commerciële ruimtes kan worden ondergebracht. Idealiter bent u op zoek naar een gezellige ruimte die geschikt is voor een optimaal aantal klanten, zonder dat u zich overvol voelt. Je hebt ook ruimte nodig om de apparatuur van je coffeeshop comfortabel op te zetten, zodat barista’s voldoende bewegingsruimte hebben.

Naast de werkelijke ruimte zijn er in sommige commerciële ruimtes geen voedselvergunningen of alcoholvergunningen op hun terrein. . Zorg ervoor dat u naar deze informatie informeert wanneer u locaties voor uw coffeeshop zoekt, en overweeg een juridische of zakelijke expert in te schakelen om te bepalen welke vergunningen of licenties u nodig heeft.

5. Huurvoorwaarden

Het is de meest voor de hand liggende vraag die in je opkomt als je op zoek bent naar de juiste bedrijfslocatie: kun je het betalen? En nog belangrijker: kunnen uw klanten het zich veroorloven?

Als u een coffeeshoplocatie met een hoge huur selecteert, worden die kosten weerspiegeld in uw koffieprijzen. Hoewel dat geen slechte zaak is, moet u rekening houden met uw beoogde klant.

U moet ook bepalen of een locatie renovatie nodig heeft. Leningen voor kleine bedrijven kunnen worden gebruikt om de bouwkosten te financieren als u zich financieel gespannen voelt.Omdat het een grote beslissing is, maken de meeste mensen zich zorgen over het aangaan van een zakelijke lening. Bij het analyseren van leningaanbiedingen, zijn er een paar dingen die u moet controleren, waaronder het totale terugbetalingsbedrag, het gemak van terugbetaling en de reputatie van de kredietgever.

Afgezien van de kosten van uw gebouw, zijn er verschillende huurvoorwaarden om Houd er rekening mee dat dit u kan helpen bij het bepalen van de beste locatie voor een coffeeshop. Enkele hiervan zijn:

• Duur van de huurovereenkomst. Commerciële leaseovereenkomsten zijn wettelijk bindende contracten en u kunt de voorwaarden over het algemeen niet gemakkelijk breken of wijzigen. Zorg ervoor dat u met een advocaat praat voordat u overeenkomsten ondertekent.
• Toegestane huurverhogingen. Controleer of de verhuurder uw huur mag verhogen nadat een huurovereenkomst is ondertekend.
• Verzekeringsvereisten. Sommige leases vereisen specifieke verzekeringsdekkingen die uw totale kosten verhogen.
• Waarborgsom en voorwaarden voor het teruggeven ervan. Het is belangrijk om te weten hoeveel u vooraf moet betalen en hoe u die aanbetaling terugkrijgt.
• Onderhouds- en reparatievoorwaarden. Zoek uit wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van de ruimte en wie hiervoor betaalt (u of de verhuurder).

Deze gids is uitsluitend bedoeld voor educatieve doeleinden en vormt geen juridisch advies. Raadpleeg een juridisch deskundige om aan uw specifieke behoeften te voldoen.