De Sunshine State is een van de meest bevolkte staten van het land en het is niet moeilijk te begrijpen waarom. Omringd door bijna 2000 mijl prachtige kustlijn, zijn huiseigenaren nooit ver van het strand verwijderd. Van de charmante stadjes in de Panhandle tot de wereldberoemde themaparken van Central Florida en de paradijselijke eilanden die bekend staan als de Keys, er zijn duizenden geweldige gemeenschappen die mannen en vrouwen uit alle lagen van de bevolking hun thuis noemen – en ze zijn er klaar voor en wachten om je te verwelkomen in de buurt!

Of je nu nieuw bent in het gebied of al jaren in de staat woont, we weten dat je het geweldig zult vinden om een huiseigenaar in Florida te zijn. Het kopen van uw eerste huis in Florida is een geweldige ervaring. Ons team bij Banko Overhead Doors heeft veel beginnende huiseigenaren geholpen bij het installeren en onderhouden van hun garagedeuren. Gedurende onze drie decennia in het bedrijfsleven hebben we waardevolle tips voor het kopen van een huis voor het eerst in Florida geleerd, waarvan we denken dat alle toekomstige bewoners het zouden moeten weten.

Tip 1: vind het gebied dat voelt als thuis

Misschien wel onze meest cruciale huistip in Florida – zoek een plek die gastvrij aanvoelt voordat je overweegt te beginnen met het zoeken naar een woning. Huis is meer dan het huis zelf. Het is ook de buurt, gemeenschap en levensstijl rondom het huis. Het maakt niet uit hoe lang u dit verblijf thuis noemt, u wilt een gevoel van verbondenheid, tevredenheid en dat de toekomst die u wenst binnen handbereik is. Voor sommigen is hun ideale huis in Florida een bungalow aan de oceaan, terwijl het voor anderen een gloednieuw huis is in de buurt van Disney World.

Zorg ervoor dat het huis dat je kiest alles heeft wat je nodig hebt om te maken. het uw perfecte huis.

Tip 2: doe meer dan een open huis bijwonen

Hoewel u na de open dag misschien geen toegang krijgt tot het huis, kunt u nog steeds een gevoel van hoe het zal zijn om daar te wonen. Rijd tijdens de spits door de buurt om te ontdekken hoe druk de omgeving kan zijn op verschillende tijdstippen van de dag. Praat met buren en vraag hen naar hun ervaringen met het leven in de gemeenschap. U kunt ook waardevolle informatie onderzoeken, zoals beoordelingen van schooldistricten en criminaliteitscijfers om u een goed afgeronde beoordeling van het gebied te geven.

Tip 3: houd uw kredietscore in de gaten

Voordat u bepalen hoeveel huis u zich kunt veroorloven, u wilt zich proactief in de best mogelijke financiële positie plaatsen voordat u op zoek gaat naar een huis. Ongeacht of u een hypotheeklening bij de bank verwacht of ervoor kiest om verder te gaan met een door de eigenaar gefinancierd huis, uw kredietscore zal waarschijnlijk een essentiële factor zijn bij uw goedkeuring. Verbeter uw kredietwaardigheid door schulden af te betalen, nieuwe activiteiten te onderbreken en eventuele fouten te verwijderen die mogelijk betwist zijn.

Tip 4: Bepaal uw prijsklasse en overweeg uw aanbetaling

Hoeveel huis kunt u het zich veroorloven? U moet rekening houden met meer dan alleen uw ideale hypotheekbetaling. Uw maandelijkse betaling omvat onroerendgoedbelasting, de verzekering van de huiseigenaar en de kosten van de vereniging van potentiële huiseigenaren. U moet ook rekening houden met uw aanbetaling en totale afsluitingskosten, aangezien u deze kosten vooraf moet betalen. Gelukkig zijn er online tools en bij financiële instellingen die u kunnen helpen bij het bepalen van de woning met de prijs en jaarlijkse kosten die u zich comfortabel kunt veroorloven zonder uw budget te schaden.

Tip 5: ontdek de financieringsopties die voor u beschikbaar zijn

Het financieren van een huis lijkt misschien overweldigend, maar u moet weten dat u in aanmerking komt voor opties voor financiële hulp. Met een eerste huiskopersbeurs in Florida kunt u bijvoorbeeld uw aanbetaling, afsluitingskosten of andere noodzakelijke uitgaven dekken die gepaard gaan met het kopen van een huis. Andere financiële hulpprogramma’s zijn ook beschikbaar. Een lening voor veteranenzaken biedt bijvoorbeeld 100% financiering aan veteranen van het Amerikaanse leger. USDA Gegarandeerde leningen zijn beschikbaar voor gezinnen met een laag tot gemiddeld inkomen die een huis kopen in een landelijk gebied.

Tip # 6: Huur een vertrouwde makelaar in

Een ervaren en deskundige makelaar is van onschatbare waarde bij uw zoektocht naar een nieuw huis. Als u nieuw bent in het gebied of in Florida in het algemeen, is een makelaar een van de beste mensen die beschikbaar is om u voorkennis over uw zoekgebied te geven. Hun marktkennis, toegang tot middelen, onderhandelingsvaardigheden en expertise in het beheren van onroerendgoedtransacties kunnen u tijd, geld en frustratie besparen. Huur een betrouwbare makelaar in die een succesvolle geschiedenis heeft in het faciliteren van huisaankopen in het door jou gewenste gebied.

Tip # 7: Wees niet bang om te onderhandelen

Honderdduizenden mensen verhuizen naar Florida elk jaar, met uitzondering van de drommen andere inwoners van Florida die van stad naar stad verhuizen. Hoewel het lijkt alsof u het huis kunt verliezen als u om een lagere prijs vraagt, staan veel verkopers open voor onderhandeling.Als uw makelaar van mening is dat de verkoper een redelijk, maar kleiner bedrag dan de vraagprijs zal accepteren, aarzel dan niet om hem te laten onderhandelen en u duizenden dollars te besparen!

Tip # 8: Zorg ervoor dat u er zeker van bent het huis is legaal gezond

Er kunnen zich veel juridische problemen voordoen wanneer een onroerend goed te koop staat. Ongeacht of de verkoper op de hoogte is van deze problemen, het loont de moeite om de nodige zorgvuldigheid aan het huis te besteden. Renovaties of installaties aan de buitenkant hebben mogelijk de eigendomsregels geschonden, dus het is verstandig om een landmeter te laten controleren of deze grenzen veilig zijn. Zorg ervoor dat de vorige eigenaar verbeteringen heeft aangebracht in overeenstemming met alle lokale wetten en vergunningen. Het is ook een goed idee om te zien of er pandrechten op het onroerend goed zijn.

Tip # 9: neem uw inspectie serieus

Een bevoegde inspecteur zal alle delen van het huis beoordelen en evalueren , van binnen en van buiten. Ze zullen eventuele problemen of potentiële problemen die ze op de inspectielijst vinden, noteren, inclusief tekenen van ongedierte, problemen met elektriciteits- of loodgieterswerk en of het huis structureel veilig is. Ken de grenzen van de huisinspectie en sta op andere controles, bijvoorbeeld schimmel of radon, als het eerste onderzoek deze niet omvat. Als iets op het inspectierapport aanleiding geeft tot bezorgdheid, neem dan contact op met uw makelaar.

Tip # 10: voer een grondige doorloop uit voordat u de verkoop afrondt

Hoewel de officiële inspecteur heeft gedaan hun aanbevelingen, moet u het pand altijd opnieuw bewandelen onmiddellijk voordat de verkoop wordt afgerond. Neem een kopie van het inspectierapport mee om te controleren of er problemen zijn die professionele aandacht hebben gekregen. Zoek naar tekenen van schimmel, waterlekkage en ongedierte, vooral als het huis leeg is. Controleer ook alle apparaten, stopcontacten en leidingen. U dient ook een kopie van de koopovereenkomst te nemen en ervoor te zorgen dat elk item in het contract nog steeds aanwezig is.

Tip # 10: Koop een huiseigenaarverzekering

Het kopen van een huiseigenaarverzekering is verstandig besluit. U wilt er echter zeker van zijn dat u over het juiste bedrag en de juiste omvang van de verzekering beschikt. Sommige onderzoeken hebben aangetoond dat veel huiseigenaren onderverzekerd zijn, terwijl andere huiseigenaren ontdekken dat ze oververzekerd zijn. Zorg er bij het onderzoeken van verzekeringspolissen voor dat u investeert in het juiste plan dat uw huis en bezittingen afdoende dekt, mocht een natuurramp of een andere ongelukkige gebeurtenis uw huis beschadigen.

Tip # 11: Voltooi grote renovaties voordat u Je gaat er wonen

Hoe spannend het ook mag zijn om te beginnen met decoreren en meteen in je nieuwe huis te gaan wonen, we raden je aan om eerst voor specifieke renovaties te zorgen. Een leegstaand huis is rijp voor ingrijpende renovaties zoals vloeren vervangen, schilderen, plafonds overspuiten of kamers verbouwen. Met niets in de weg, heb je de vrijheid om deze projecten te voltooien zonder je zorgen te maken over het beschadigen van je bezittingen of het verstoren van je levensstijl. Het is ook een perfect moment om de leveringen en verhuizingen van grote apparaten te plannen voordat u er intrekt.

Tip # 12: Investeer in een betrouwbare garagedeur

Een belangrijke renovatie die u moet voltooien voordat u er intrekt, is het vervangen van uw garagedeur. Afhankelijk van de leeftijd en de staat van de bestaande deur, kan het nodig zijn om deze eerder dan later te vervangen. Als toegang tot uw huis en een opslagruimte voor een van uw belangrijkste investeringen, kan een nieuwe garagedeur het gemak en de veiligheid bieden die u jarenlang nodig heeft. Garagedeuren kunnen ook uw stoeprand aantrekkelijker maken en zelfs de waarde van uw huis verhogen.

Tip # 13: Overweeg ongediertebestrijding

De laatste huisgenoten die u wilt als u een huis koopt in Florida voor het eerst zijn ongedierte. Mieren, kakkerlakken, zilvervisjes, spinnen, termieten, muggen en vlooien zijn slechts enkele van de insecten die uw huis kunnen binnendringen. Andere beestjes zoals muizen, ratten, wasberen, opossums, vleermuizen, eekhoorns en vogels kunnen ook proberen bij je in te trekken. Tenzij deze kamergenoten klaar staan om te helpen met uw hypotheek, is het het beste om te investeren in een kwaliteitsdienst voor ongediertebestrijding die hen ver van uw eigendom houdt.

Tip # 14: leer over uw natuurlijke buren

Ongedierte is niet uw enige natuurlijke buren. Florida heeft een diverse populatie wilde dieren en de kans is groot dat je uiteindelijk oog in oog komt te staan met een aantal van deze wezens. Afhankelijk van waar u woont en hoe dicht uw huis bij waterwegen en bosrijke gebieden is, kunnen er tientallen dieren in uw stad verblijven. Florida herbergt verschillende soorten kikkers, slangen, vissen, beren, herten, zwijnen en vogels. Lees welke dieren een leefgebied bij u in de buurt hebben en onderneem stappen om ervoor te zorgen dat u vreedzaam samen kunt leven.

Tip 15: Oefen alligatorveiligheid

Mensen zijn niet de enigen die houden van het water en de zon die Florida biedt. De staat heeft een grote populatie van inheemse alligators, en hoewel je er misschien nooit contact mee zult hebben, is het cruciaal om een paar dingen te weten.Ten eerste, voer, benader of probeer nooit een alligator aan te raken. Zwem alleen in aangewezen wateren en laat uw huisdieren of kinderen nooit rondlopen langs de waterkant waar alligators kunnen zijn. Als er ooit een alligator op uw terrein is, ga dan naar een veilige locatie en bel de Florida Fish and Wildlife Conservation Commission.

Tip # 16: Houd rekening met landschapsarchitectuur

Of u een groene vingers of u bent tevreden met een mooi stukje groen gras, dan dient u uw gazon zo goed mogelijk te verzorgen. Volg de juiste instructies voor maaien en besproeien, vooral in de hete zomermaanden. Als uw tuin vatbaar is voor overstromingen, overweeg dan een irrigatiesysteem. Als je hulp nodig hebt om je gazon, tuin en buitenruimtes gezond en goed onderhouden te houden, overweeg dan om een landschapsbedrijf in te huren dat je tuin de juiste hoeveelheid zorg en aandacht geeft.

Tip # 17: Beschermen Jezelf tegen de zon

Zelfs als je niet van plan bent om zelf voor je gazon te zorgen, moet je toch voorzichtig zijn met buitenactiviteiten terwijl de zon schijnt. Huidschade door schadelijke UV-zonnestralen kan binnen 15 minuten optreden. Koele en bewolkte dagen vormen een even groot risico op huidbeschadiging door blootstelling aan de zon als dagen met veel zon. Draag altijd zonnebrandcrème buitenshuis en overweeg om uv-beschermende kleding te dragen, zoals hoeden, lichtgekleurde shirts en zonnebrillen. Veiligheid in de zon is een cruciale praktijk voor alle inwoners van Florida, en u mag het niet negeren.

Tip # 18: Investeer in HVAC van hoge kwaliteit

De krachtige Florida-zon kan u aanmoedigen om binnenshuis schaduw te zoeken. Daarom is het voor de meeste huiseigenaren noodzakelijk om te investeren in een kwalitatief hoogstaand HVAC-systeem. Airconditioning is een essentiële hulpbron in de Sunshine State en u wilt er zeker van zijn dat uw systeem de hoge temperaturen die in de zomer aankomen, aankan. Als u alleen een HVAC-unit kiest in plaats van een airconditioner, kunt u uw huis in de winter verwarmen. Val niet voor de mythe dat het nooit koud wordt in Florida. De temperatuur kan in sommige gevallen dalen tot onder 30 graden Fahrenheit.

Tip # 19: ontdek hoe het weer uw eigendom beïnvloedt

Hoewel Florida niet de ernstige seizoensvariaties kent die andere staten kunnen hebben , zijn onze weersveranderingen nog steeds significant genoeg om uw eigendom te beïnvloeden. De hitte, zon, wind en regen kunnen alles beschadigen, van uw dak en gevelbeplating tot uw auto en tuinmeubilair. U moet onderzoeken hoe hoge temperaturen en direct zonlicht de buitenkant en het interieur van uw auto kunnen beschadigen. U moet zich er ook van bewust zijn hoe zware regen of wind uw dakshingles kan beschadigen en potentiële lekken kan veroorzaken.

Tip 20: Wees voorbereid op orkanen

Elk jaar is er altijd een kans dat een tropische depressie, storm of orkaan de staat Florida kan treffen. Hoewel veel van deze stormen zich in de oceaan vormen en een aanzienlijk deel Florida passeert zonder noemenswaardige schade te veroorzaken, moet elke huiseigenaar in Florida voorbereid zijn op een worstcasescenario. Koop hout, spijkers, luiken, een garagedeur met orkaanklasse of zelfs een back-upgenerator om bij de hand te hebben in geval van een storm. Je zou ook een noodpakket moeten hebben gevuld met benodigdheden zoals voedsel, water, eerstehulpbehoeften en zaklampen voor het geval zich een natuurramp voordoet.

Tip # 21: Verwijder spullen voordat je gaat verhuizen

Voordat u al uw bezittingen van uw oude woning naar uw nieuwe woning verhuist, raden we u aan zoveel mogelijk spullen weg te doen voordat u ze inpakt. Als er kledingstukken, speelgoed, boeken of andere items zijn die u niet meer nodig heeft, heeft het geen zin om ze in te pakken, maar ze weg te gooien bij uw nieuwe huis. Veel bedrijven kunnen tegen een kleine vergoeding grote items zoals apparaten en meubels uit uw huis halen, waardoor u tijd en moeite bespaart.

Tip 22: overweeg een werfverkoop te organiseren

Als u items die u niet meer gebruikt, maar waarvan u denkt dat ze in doorverkoop zijn, overweeg dan om een werfverkoop te organiseren. Als u een uitverkoop organiseert voordat u vertrekt, neemt u deze items snel uit handen en maakt u ruimte vrij in uw verhuiswagen. U kunt er ook voor kiezen om uw garage sale bij uw nieuwe huis te houden. Je kunt niet alleen wat extra geld verdienen, maar je kunt ook van deze gelegenheid gebruikmaken om anderen uit de gemeenschap te ontmoeten.

Tip 23: Voel je vrij om je nieuwe buren uit te nodigen voor je nieuwe huis

Als u eenmaal bent ingetrokken en klaar bent voor gezelschap, nodigt u uw nieuwe buren uit. Hoewel het u niet zou verbazen als velen van hen langskomen om zichzelf voor te stellen, kunt u ook degene zijn die de eerste zet doet. Nodig ze uit voor een kopje koffie, een ontspannen diner of een gezellige barbecue. Als u een positieve relatie heeft met uw buren, kunt u een band met de gemeenschap opbouwen. U kunt zelfs geweldige vriendschappen sluiten die een leven lang meegaan!

Tip # 24: Maak gebruik van kansen om uw gemeenschap te leren kennen

Je buren zijn niet de enige nieuwe vrienden die je kunt maken in je gemeenschap.Als u klaar bent, raden we u aan om gebruik te maken van de beschikbare bronnen die u zullen helpen meer te weten te komen over de activiteiten en evenementen in uw stad. Maak een rit naar het belangrijkste deel van de stad of maak een wandeling door de wijken en buurten die u aantrekkelijk vindt. Wees niet verlegen om tips te vragen over waar je de beste cafés, boekwinkels, muziekpodia en meer kunt vinden.

Je kunt ook meedoen met lokale groepen om nieuwe vrienden te maken en de gemeenschap te leren kennen . Elke stad heeft minstens één organisatie waar je vrijwilligerswerk kunt doen en anderen kunt leren kennen terwijl je het leven van je buren verbetert. Het bijwonen van erediensten, sporten in gemeenschapsrecreatiecentra en lid worden van sociale groepen zijn andere manieren om nieuwe mensen te ontmoeten. U kunt ook met collega’s praten en hen om tips vragen hoe u zich meer thuis kunt voelen in de omgeving nadat u voor het eerst een huis in Florida heeft gekocht.

Tip # 25: Geniet van eigenwoningbezit!

Je meubels staan op hun plek, je hebt al je kunstwerken opgehangen en je huis ziet er nu uit en voelt aan als een thuis – je hoeft alleen nog maar te genieten van je nieuwe leven! Kook een heerlijk diner, nodig vrienden uit of neem een drankje en neem plaats op uw comfortabele bank – hoe u het ook wilt vieren, dit is het moment om achterover te leunen en te genieten van de vruchten van uw harde werk!

Eigenwoningbezit is een gevoel van voldoening, en je zou even de tijd moeten nemen om alle opwinding en geluk te absorberen die komen kijken bij het kopen van een eerste huis in Florida. Plan een reis naar het strand en geniet van de branding, zon en zand aan beide kusten. Maak een uitstapje naar Central Florida voor spanning in het pretpark of vaar naar Mile 0 en drink een drankje van een verse kokosnoot. Je bent officieel een huiseigenaar in Florida – zorg ervoor dat je viert zoals alleen inwoners van Florida dat kunnen!

Laat Banko-overheaddeuren je huis beveiligen

Gefeliciteerd! Het voor het eerst kopen van een huis in Florida is een belangrijke mijlpaal in uw leven en u verdient het om deze trotse prestatie te vieren. Als u uw nieuwe huis betrekt, raden we u aan stappen te ondernemen om de veiligheid, stijl en beveiliging van uw huis te behouden door een gloednieuwe garagedeur van Banko Overhead Doors te installeren. Al decennia lang biedt ons team snelle reactieservice en installatie aan nieuwe huiseigenaren in Florida in meer dan een dozijn provincies in de staat. Onze all-inclusive prijzen en gratis levenslange garantie zijn ideaal voor huiseigenaren met elk budget.

Nu je deze hebt gelezen Tips voor het kopen van huizen in Florida, we nodigen u uit om onze nieuwe residentiële garagedeuren te koop te bekijken en het model te vinden dat perfect past bij de stijl van uw huis. We kunnen zorgen voor een snelle, professionele installatie, zodat u uw nieuwe garagedeur kunt gebruiken voordat u klaar bent met verhuizen. U kunt ook vertrouwen op onze 24/7 noodreparatieservice voor garagedeuren, wat betekent dat storingen en weersinvloeden wees nooit te lang hinderlijk. Neem vandaag nog contact op met Banko Overhead Doors en plan uw gratis schatting van de installatie van uw garagedeur.