Eksmisja najemcy to dość prosty proces. Ale co, jeśli musisz eksmitować współlokatora? A jeśli jest członek rodziny, który po prostu nie chce odejść? Jak poradzisz sobie z eksmisją kogoś, kto z tobą mieszka?

Rozpocznij Wystaw zawiadomienie o eksmisji Odpowiedz na kilka pytań. My zajmiemy się resztą.

Unikaj papierkowej roboty – po prostu zapytaj

Pierwszym krokiem jest oczywiście po prostu pytanie. Ponieważ jest to współlokator, przyjaciel lub członek rodziny, Twoja szansa na sukces dzięki uprzejmości jest znacznie większa niż w przypadku typowej relacji właściciel-najemca. Możliwe, że już to zrobiłeś, ale jest to ważny pierwszy krok, który w końcu pozwoliłby zaoszczędzić mnóstwo papierkowej roboty, czasu i kłopotów.

Użyj nakazu eksmisji

Jeśli o to poprosisz nie działa, w rzeczywistości musisz doręczyć niechcianemu współlokatorowi lub członkowi rodziny nakaz eksmisji. W większości stanów proces eksmisji kogoś, kto z tobą mieszka, jest dość podobny do procesu opisanego w pierwszym akapicie. Traktowanie współlokatora jak najemcy zwiększa Twoje szanse na sukces.
Ale oto dobra wiadomość: zazwyczaj osoba, którą chcesz się wyprowadzić, nie będzie miała umowy najmu. W większości sytuacji bez umowy najmu osoba mieszkająca w nieruchomości jest traktowana tak, jakby wynajmowała ją z miesiąca na miesiąc, co oznacza, że będzie jej potrzebować tylko miesiąc na opuszczenie lokalu.

Procedura eksmisji właściciela / najemcy

Dla Twojej informacji (a ponieważ użycie Zawiadomienia o eksmisji będzie dla Ciebie działać podobnie), oto jak zwykle przebiega proces eksmisji Wynajmującego / Najemcy:
Wynajmujący doręcza nakaz eksmisji, a jeśli najemca nie rozwiązuje problemu, zarówno najemca, jak i właściciel stoją przed sędzią. Jeśli ten sędzia zdecyduje się na wynajmującego, najemca ma rozsądną ilość czasu na opuszczenie lokalu. Chociaż przepisy różnią się w zależności od stanu – i czasami, nawet w stanie – proces prawie zawsze przebiega tak, jak właśnie opisaliśmy.
Powody eksmisji kogoś, z kim mieszkasz, są zwykle takie same jak powody eksmisji najemcy, podobnie jak sposób poruszania się po procesie eksmisji. Zaczyna się od dialog i często prowadzi do nakazu eksmisji.

Rozpocznij Rozpocznij wydanie nakazu eksmisji Odpowiedzi s kilka pytań. Resztą zajmiemy się my.

Rozpocznij Wydanie nakazu eksmisji Odpowiedz na kilka pytań. My zajmiemy się resztą.