Jak znaleźć przyjazne dla przestępców mieszkanie w 2020 roku .

Jak znaleźć mieszkanie przyjazne przestępcom: Jedną z największych przeszkód dla przestępcy jest znalezienie mieszkania do wynajęcia i zamieszkania. Właściciele, którzy przeprowadzają kontrole przeszłości, mogą nie chcieć wynajmować komuś, kogo uważają, że mógłby stać się uciążliwy dla nieruchomości lub obszaru. Jednak w tym artykule szczegółowo opisano, jak można znaleźć mieszkanie jako przestępca.

Właściciele wynajmujący mieszkania rutynowo sprawdzają karalność. Jeśli masz w aktach wyrok skazujący za przestępstwo, prawdopodobnie napotkasz trudności ze znalezieniem mieszkania, ale nie będzie to niemożliwe.

Skazanie za przestępstwo przemocy lub wymóg zarejestrowania się jako przestępca seksualny znacznie zwiększy Twoje trudności. Najlepszym podejściem do znalezienia mieszkania jest zbadanie lokalizacji chętnych do wynajęcia dla przestępców.

Ma to na celu uniknięcie marnowania czasu i opłat aplikacyjnych na lokalizacje, w których obowiązują surowe zasady dotyczące wynajmu osobom z rejestrami karnymi. Przyjmij też podejście do uczciwego traktowania swoich wyników.

W tym artykule skupimy się na:

• Gdzie można znaleźć takie apartamenty?
• Jak przekonać wynajmującego do zaakceptowania Cię jako najemcy
• W jaki sposób wolontariat może pomóc w wynajęciu mieszkania
• Czy przestępca może uzyskać federalne mieszkanie / Rozdział 8?
• Czy eksmisja zmniejszy Twoje szanse na znalezienie domu?

Gdzie znalazłbyś takie apartamenty?

Zgodnie z prawem każdy właściciel lub nieruchomość zarządzana najem ma prawo do przeprowadzić weryfikację potencjalnego najemcy i odrzucić go, jeśli był karany.

Nie ma znaczenia, jakie jest przestępstwo i nie ma znaczenia, ile ma lat – nadal można odmówić wynajem. Choć z pewnością wygląda to na dyskryminację, zgodnie z prawem tak nie jest.

Po odkryciu Twojej kryminalnej przeszłości szanse na przyjęcie wniosku są prawie zerowe. Jakie jest więc rozwiązanie?

1. Szukaj mieszkań w mniej popularnych dzielnicach o niskich kosztach utrzymania i być może na obrzeżach większych miast. Mieszkania w takich rejonach przyciągają znacznie tańsze czynsze, gdyż popyt jest relatywnie mniejszy. Poza tym wymagania właścicieli są mniejsze, ponieważ prawie nigdy nie zdobywają najemców.
2. Wybierz mieszkania do wynajęcia w dwupoziomowym lub jednorodzinnym domu. W większości przypadków te mieszkania nie są obsługiwane przez firmy zarządzające, ale przez prywatnych właścicieli. To automatycznie eliminuje protokoły.
3. Rozważ wynajem pojedynczego pokoju lub piwnicy. Niski popyt na te opcje automatycznie zwiększa szanse przestępcy.
4. Ignoruj wynajem w dużych kompleksach mieszkalnych. Firmy w większości kontrolują te mieszkania, a dzięki ich ścisłym wytycznym szanse na bycie uznanym za przestępcę maleją.
5. Dokładnie przejrzyj listę i sprawdź, czy od samego początku wymagane jest sprawdzenie przeszłości. Jeśli jest to jasno określone, korzystanie z takiego mieszkania jest całkowitą stratą czasu.
6. Spójrz poza kategorie „Mieszkanie / Mieszkanie”. Szukaj głębiej w kategoriach takich jak „Podnajmowanie / Tymczasowe” i „Pokój / Wspólny”.

Wypróbuj Zumper.com. Jest to mało znana wyszukiwarka mieszkań, która ma dużą liczbę mieszkań drugiej szansy, które nie wymagają posiadania wiedzy ani zdolności kredytowej. Podczas przewijania wiele z nich będzie faktycznie zawierać informację „Przyjazny dla przestępców” bezpośrednio w opisie mieszkania.

Najlepszym rozwiązaniem jest poszukanie mieszkania na Craigslist.com. W przeciwieństwie do innych wyszukiwarek dużych mieszkań, Craigslist ma największy wybór nieruchomości, które są wynajmowane przez indywidualnych właścicieli, a NIE zarządców nieruchomości lub firmy z branży nieruchomości.

Możesz wyszukać „mieszkania bez sprawdzania zdolności kredytowej” w pobliżu i określić minimalny i maksymalny koszt na wynajem, na który Cię stać.

Kontakt z małym właścicielem, który chce wynająć mieszkanie t lub dwa, to Twoja największa szansa na zdobycie mieszkania.

Innym miejscem do poszukiwania mieszkania lub pokoju jest program filarów społeczności Zillow. Ta popularna wyszukiwarka stworzyła specjalny program, aby pomóc osobom mającym trudności w skontaktowaniu się z właścicielami, którzy chcą złagodzić swoje standardy i kryteria, aby dać ludziom drugą szansę.

Jak przekonać właściciela, aby Cię zaakceptował Jako najemca

Zanim zaczniesz umawiać się na spotkania, aby zobaczyć różne mieszkania, musisz zrozumieć sposób myślenia właściciela.

Czego szukają w najemcy? O co się martwią i czego chcą uniknąć?

Oto kilka typowych rzeczy, których pragną wszyscy właściciele lokali:

• Regularne miesięczne płatności – pełna kwota czynszu
• Pewność, że najemca ma stałą pracę lub źródło dochodu
• Utrzymanie porządku w miejscu – bez większych kosztownych uszkodzeń, napraw itp.
• Cichy najemca, który nie ma kłopotów z sąsiadami – bez przemocy, narkotyków, policji, itp.

Znajomość tego pomoże Ci porozmawiać z właścicielami we właściwy sposób, co przekona ich, aby dali Ci szansę.

Oto kroki, które należy wykonać, gdy przekonanie wynajmującego:

1. Posiadanie pieniędzy jest więc priorytetem numer 1. Jeśli masz pracę, dobrym pomysłem może być zaoszczędzenie na jakiś czas i zaoferowanie wynajmującemu zapłacenia z góry kilku miesięcy czynszu. Często jest to bardzo mile widziane, ponieważ wielu właścicieli naprawdę potrzebuje gotówki. Już samo to może przekonać go do podpisania umowy najmu z Tobą.
2. Najprawdopodobniej borykasz się ze złym kredytem, a to również zmniejsza Twoje szanse na znalezienie odpowiedniego mieszkania. Chociaż jest to cel długoterminowy, praca nad odbudową kredytu ostatecznie zwiększy Twoje szanse na wynajęcie przyzwoitego mieszkania.
3. Przyjdź na rozmowę w czystym ubraniu, bądź uprzejmy i szczegółowo odpowiadaj na wszystkie pytania. Muszą ocenić Twoją wiarygodność i charakter.
4. Jeśli będziesz miał szczęście, wynajmujący może nie pytać o Twoją przeszłość, karalność itp. W takim przypadku nie ma potrzeby ujawniania czegokolwiek. Jeśli jednak wynajmujący zacznie zadawać pytania dotyczące Twojego pochodzenia, należy być uczciwym. Kłamstwo nie pomoże, ponieważ i tak najprawdopodobniej będzie chciał przeprowadzić weryfikację.
5. Dobrze jest zabrać ze sobą kilka referencji: osoby, które mogą ręczyć za przyzwoitą osobę, która nie sprawi kłopotów. Może to być referencja od pracy, członka rodziny lub przyjaciela.

Przeczytaj także:

• Agencje tymczasowe zatrudniające przestępców
• Czy przestępca może dostać paszport?
• Zalety i wady pracy na uczelni
• Co to jest program studiów zawodowych?
• Federalny przewodnik po pożyczkach studenckich
• Zalety i wady demokracji

Czy wolontariat może pomóc w wynajęciu mieszkania?

Jeśli obecnie nie masz pracy lub pracujesz tylko w niepełnym wymiarze godzin, zdecydowanie zalecamy rozpoczęcie pracy jako wolontariusz. Nie musi to zajmować dużo czasu. Istnieje wiele organizacji non-profit, organizacji społecznych i kościołów, które zawsze szukają dodatkowych osób do pomocy.

Jak może Ci to pomóc?

Po pierwsze, możesz rozpocząć spotkanie wiele osób, których inaczej byś nie spotkał. Osobiste powiązania mogą wiele zdziałać – być może ktoś będzie miał znajomego, który wynajmuje pokój lub mieszkanie i będzie w stanie udzielić Ci dobrego słowa. Właściciel mieszkania zawsze woli wynajmować lokatorowi mieszkanie, które pochodzi z połączenia osobistego niż z ulicy.

Po drugie, będziesz mógł uzyskać świetne referencje, które możesz pokazać właścicielowi. Pomaganie innym będzie wiele mówić o Twoim charakterze i zaangażowaniu w prowadzenie uczciwego życia.

Czy przestępca może uzyskać federalne mieszkanie / Rozdział 8?

W zależności od charakteru przestępstwa możesz kwalifikują się również do sekcji 8 lub innych typów federalnych mieszkań. Istnieją jednak pewne przestępstwa, które uniemożliwiają Ci ubieganie się o nie:

• Przestępstwa seksualne
• Handel narkotykami
• Napaść / brutalne przestępstwa
• Pewne rodzaje oszustw

Jeśli jako przestępca Twoje przestępstwo należy do którejkolwiek z tych kategorii, nie trać czasu na ubieganie się o mieszkania komunalne, zostaniesz odrzucony.

Z drugiej strony, jeśli uważasz, że możesz się do tego kwalifikować, zdecydowanie powinieneś złożyć wniosek o Część 8. Udaj się do lokalnego Urzędu ds. Mieszkalnictwa, aby otrzymać wniosek. Wypełnij go wszystkimi dodatkowymi dokumentami i wejdź na listę oczekujących.

Pamiętaj, że zasady i przepisy będą się różnić w zależności od stanu, w którym mieszkasz. Niektóre urzędy mieszkaniowe odrzucają osoby z przestępstwami, niezależnie od przestępstwo. Inne wymagają, aby minęło pewna liczba lat od czasu, gdy wnioskodawca został zwolniony z więzienia.

Ponadto ważne jest, aby zdać sobie sprawę, że w większości mieszkań komunalnych jest znacznie więcej kandydatów niż miejsc. Może minąć od 6 miesięcy do 2 lat, zanim pojawi się Twoja kolej na liście oczekujących. Więc chociaż jest to dobre rozwiązanie do rozważenia długoterminowego, nie rozwiąże to bezpośredniego problemu z miejscem zamieszkania.

Wreszcie, po otrzymaniu kuponu na sekcję 8, możesz nie być w stanie wynająć dowolnego miejsca lubisz. Większość właścicieli, którzy wynajmują mieszkania sekcji 8, nadal przeprowadza kontrolę przeszłości i mają prawo odmówić Ci udzielenia zgody na podstawie Twojego wyroku skazującego.

Czy eksmisja wpłynie negatywnie na Twoje szanse na znalezienie domu?

Wielu byłych więźniów, którzy walczą ze znalezieniem mieszkania lub potrzebują pomocy w opłaceniu czynszu, było eksmitowanych przynajmniej raz. Może to być ogromną przeszkodą w uzyskaniu mieszkania w przyszłości.

Dzieje się tak, ponieważ potencjalny właściciel może łatwo dowiedzieć się o Twojej eksmisji, przeprowadzając kontrolę zdolności kredytowej i sprawdzając, czy jesteś winien pieniądze poprzedniemu właścicielowi.

Jednak dobrą wiadomością jest to, że istnieje sposób na rozwiązanie tego problemu, aby wcześniejsza eksmisja nie zmniejszyła szans na wynajęcie mieszkania.

Oto, co powinieneś zrobić:

1. Skontaktuj się z poprzednim wynajmującego i ustal plan płatności, aby spłacić wszelkie należne Ci pieniądze z tytułu zaległego czynszu.
2. Jeśli w jakikolwiek sposób uszkodziłeś nieruchomość, zaproponuj opłacenie naprawy. Jeśli brakuje Ci gotówki, możesz ubiegać się o karty kredytowe przyjazne przestępcom, które zapewnią Ci zaliczkę gotówkową. Uważaj, ponieważ stawki zwrotu na tych kartach są bardzo wysokie!
3. Po zapłaceniu wszystkiego poproś wynajmującego o usunięcie eksmisji z Twojego raportu kredytowego.
4. Ponadto upewnij się, że poprosić poprzedniego wynajmującego o dobre referencje, aby pokazać, że jesteś odpowiedzialną osobą, która dba o jego błędy.

Bottom Line

Jeśli jesteś skazany przestępca, który obecnie szuka domu, ten przewodnik wskaże Ci właściwe miejsca do poszukiwania mieszkania i nauczy Cię, jak zmaksymalizować swoje szanse na przekonanie właściciela, aby dał Ci szansę.

tak jak ty, aby dać nam swój pogląd na to. Jeśli uważasz, że ten artykuł był pomocny, nie wahaj się udostępnić tych informacji na swoich platformach Facebook, Twitter i Instagram.