No ano passado, os proprietários de casas gastaram quase US $ 19 bilhões em melhorias residenciais, relata Scarborough, um grupo de pesquisa de tendências do consumidor. Se você está pensando em ingressar neste clube construindo uma garagem adicional para sua casa, há algumas coisas importantes a considerar. Essas dicas irão ajudá-lo a começar na direção certa antes de começar a martelar pregos ou ligar para os empreiteiros.

Pesquise suas leis de zoneamento

Antes de fazer qualquer outra coisa, descubra quais são as leis de zoneamento em sua área. Eles indicarão coisas como onde uma garagem pode ser localizada em sua propriedade e as limitações de tamanho. Eles também especificarão quaisquer requisitos especiais, como materiais de cobertura e considerações de drenagem. Com base nas informações de zoneamento, você saberá se pode construir uma garagem em seu lote e quais tipos são permitidos.

Uma garagem anexa ou independente?

O Fórum de Habitação recomenda uma garagem anexa se você precisa apenas de algo para estacionar seus carros. Esta é uma opção menos cara porque uma parede já estará no lugar. Uma garagem individual seria a escolha para ter uma oficina onde você deseja proteger a casa do ruído de ferramentas elétricas.

Garagem individual ou dupla para carros?

Se você ‘ re planejando uma garagem para um único carro, a House Logic diz para começar com uma adição de 4 x 6 metros. Para uma garagem para dois carros, vá de 6 x 7 metros. Isso apenas permitirá que você coloque seus carros e abra as portas. Se você quiser espaço adicional para armazenamento ou uma bancada de trabalho, você vai querer adicionar 6 ou 8 pés.

Fatoração na garagem

Se você já tem uma garagem e está planejando uma garagem anexa, sua garagem existente pode ser suficiente. Se não, para uma garagem para um único carro, planeje uma entrada de automóveis de 3 metros de largura da porta da garagem até a rua. Se houver obstáculos, como árvores ou uma parede de qualquer lado, você pode querer uma entrada de automóveis de 14 pés de largura para garantir que as portas do carro passem pelos obstáculos quando abertas.

Para uma garagem para dois carros, você quer uma entrada de automóveis de 20 a 24 pés de largura. Se precisar de espaço para virar o carro e entrar em uma rua movimentada, planeje um espaço de 3 metros de largura por 3,5 metros de profundidade bem em frente à garagem.

A garagem como uma extensão da casa

Você deve fazer com que a garagem pareça parte da casa e não a prejudique. Uma garagem anexa colocada com as portas que se abrem para o lado com algumas janelas na frente parece apenas mais uma adição de quarto. Isso provavelmente aumentará suas despesas com a garagem, pois pode não ser uma linha direta para a garagem.

Se as portas devem estar voltadas para a frente, considere o uso de duas portas para um carro para melhor apelo visual. Combine a saliência do telhado com o telhado de sua casa, também, para dar continuidade.

Estimando os custos de adição de garagem

Os custos de adição de garagem podem variar muito com base na localização nos EUA, nos materiais e ” extras ”que você adiciona, como ralo de piso, tomadas elétricas extras ou prateleiras embutidas.

Para fins de planejamento, o Fórum de Habitação sugere o uso de US $ 40 a US $ 50 por pé quadrado para uma construção básica. Isso faz uma média garagem para um carro custa $ 9.600 a $ 12.000 e uma garagem para dois carros $ 15.200 a $ 19.000.

Construa você mesmo ou contrate-a

Para construir uma garagem você mesmo , você precisará conhecer as leis de zoneamento e códigos dentro e fora. Você pode verificar com uma empresa de equipamentos de construção comercial, como a Neff Rental, para ver quais são os custos de valetadeiras e retroescavadeiras. Você terá que trabalhar com as empresas de concreto para colocar os pés no chão da maneira certa. Mas, a menos que você seja um encanador e eletricista licenciado, precisará de alguém para entrar e fazer esse trabalho, ou inspecioná-lo, para se certificar de que atende aos códigos da cidade. Há muitas peças para ficar por dentro.

Pessoas com experiência em contratação podem escolher a rota faça você mesmo, mas a próxima melhor coisa é ser um consumidor educado. Faça sua lição de casa primeiro, diz a Oficina de Planos de Garagem, e você poderá supervisionar o trabalho do empreiteiro e garantir que os custos estejam de acordo com seu orçamento.

Espaços residenciais secundários

Pare e pense sobre a adição de sua garagem e se você terá algum espaço habitável acima da garagem – o que é muito comum. Talvez esta se torne uma nova sala de recreação, sala de TV ou sala de jogos. Você precisará investir em etapas adicionais de construção, piso de madeira e outros detalhes arquitetônicos para tornar esta sala completa?A boa notícia é que, quando sua garagem estiver pronta, se você ainda não estiver pronto para lidar com outra área residencial, instale uma bela porta interna e abra-a quando seu cronograma e orçamento permitir. imagem por sheilaq6931